Вигнер Александра Владимировна

18 июня 2015 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре Прохоренко М.В.,

с участием истицы Литвиненко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко <данные изъяты> в интересах несовершеннолетнего Литвиненко <данные изъяты> к Заруба <данные изъяты>, Вигнер <данные изъяты> о разделе задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Литвиненко И.В. в интересах несовершеннолетнего Литвиненко В.А. обратилась в суд с иском к Заруба Н.А., Вигнер А.В. о разделе задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Литвиненко В.А. и ответчица Заруба Н.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждый по 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру. Так же в данной квартире проживает и зарегистрирована по месту жительства дочь Заруба Н.А. – Вигнер А.В. Литвиненко В.А. в квартире не проживает, место его регистрации и фактическое проживание по адресу: <адрес>. Ответчица не производит плату в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2013 года. ООО УК «Жилкомсервис» начислено к оплате 50997,30 рублей начиная с ноября 2013 года. Оплата произведена в размере 23716,65 рублей, из которых 19094 рублей оплачено ответчиками, 4622,65 рублей оплачено ими (истцами). Кроме того, в связи с неуплатой коммунальных услуг в квартире ООО УК «Жилкомсервис» были ограничены коммунальные услуги, с це...

...лью их возобновления, ею также внесены денежные средства в размере 5977,35 рублей. В связи с тем, что фактически Литвиненко В.А. не проживает в квартире, является несовершеннолетним, она не может оплачивать в полном объеме стоимость коммунальных и жилищных услуг.

Просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками квартиры и членом семьи, проживающим в квартире по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты, возложить на ООО УК «Жилкомсервис» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделить задолженность в сумме 29978,18 рублей перед ООО УК «Жилкомсервис» с учетом произведенных платежей.

В судебном заседании истица Литвиненко И.В. в интересах несовершеннолетнего Литвиненко В.А. исковые требования уточнила, просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками квартиры в равных долях от общего размера оплаты – по 1/2 доли.

Ответчики Заруба Н.А., Вигнер А.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчиков - ООО УК «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав истицу Литвиненко И.В., исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как предусмотрено п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 и ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, общей площадью 49,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (каждому по 1/2 доли) Литвиненко В.А., 13.09.2000 года рождения, и Заруба Н.А. (договор купли-продажи квартиры от 29.08.2013 года, свидетельство о государственной регистрации права от 11.09.2013 года).

Согласно финансово-лицевому счету №23597 от 06.05.2015 года в данном жилом помещении зарегистрированы Заруба Н.А. и ее дочь Вигнер А.В., 06.09.1987 года рождения. Несовершеннолетний Литвиненко В.А. в указанной квартире не проживает, фактически проживает вместе с матерью Литвиненко И.В. по адресу: <адрес>.

Поскольку Литвиненко В.А. и ответчица Заруба Н.А. являются сособственниками вышеуказанной квартиры, каждому из них принадлежит по 1\2 доли в общем праве на квартиру, соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на июнь 2015 года составляет 23155,26 рублей, а управление данным многоквартирным домом осуществляет в установленном порядке управляющая организация ООО УК "Жилкомсервис", суд приходит к выводу о том, что каждый из указанных собственников обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей 1/2 доле в общем праве на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истицы об определении порядка участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, в соответствии с которым каждый из собственников должен производить указанную оплату соответственно размеру своей 1\2 доли. На ООО УК "Жилкомсервис" суд возлагает обязанность заключить с Литвиненко В.А. в лице его законного представителя Литвиненко И.В. и Заруба Н.А. отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также рассчитать имеющуюся задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире, согласно определенным долям, исходя из фактически произведенных платежей каждым из собственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Литвиненко <данные изъяты> в интересах несовершеннолетнего Литвиненко <данные изъяты> к Заруба <данные изъяты>, Вигнер <данные изъяты> о разделе задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Литвиненко <данные изъяты> в размере 1/2 доли, Заруба <данные изъяты> в размере 1/2 доли.

Обязать ООО УК «Жилкомсервис» заключить с Литвиненко <данные изъяты> в лице его законного представителя Литвиненко <данные изъяты> и Заруба <данные изъяты> отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ООО УК «Жилкомсервис» рассчитать имеющуюся задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенным долям, исходя из фактически произведенных платежей каждым из собственников Литвиненко <данные изъяты> в лице его законного представителя Литвиненко <данные изъяты> и Заруба <данные изъяты> на момент выдачи отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: -подпись-

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.О. Альбрант