Вихирева Наталья Владимировна

<данные изъяты>

Дело № 2-1465/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области 22 октября 2015 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Федоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вихиревой Натальи Владимировы к Амилахановой Неле Тазаретовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Вихирева Н.В. обратилась в суд с иском к Амилахановой Н.Т. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела путем заключения договора купли-продажи у Амилахановой Н.Т. жилое помещение (<данные изъяты>-комнатную квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №

Ответчик обещала сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, но до настоящего ответчик продолжает быть зарегистрированной квартире, которую купила истец.

Просит суд:

- Признать Амилаханову Нелю Тазаретовну, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

- Обязать отдел УФМС России по Московской области в г. Реутове снять Амилаханову Нелю Тазаретовну, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, просит дело рассмотреть в ее отсут...

...ствие (л.д.16).

Ответчик в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещена в надлежащем порядке, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому в силу ст. 167 и 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно частям 1 и 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Вихирева Н.В. является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована Амилахановова Н.Т., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

В ходе судебного заседания доказательств наличия каких-либо соглашений или договоренностей между ответчиком и истцом по пользованию квартирой суду не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что истец является собственником указанного жилого помещения, суд считает требования истца о прекращении Амилахановой Н.Т. права пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по указанному выше адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вихиревой Натальи Владимировы к Амилахановой Нели Тазаретовны о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Амилаханову Нелю Тазаретовну, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку с. Лескен Ирафского р-на, Республики Северная Осетия-Алания, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для отделения УФМС России по Московской области по городскому округу Реутов для снятия Амилахановой Нели Тазаретовны, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки с. Лескен Ирафского р-на, Республики Северная Осетия-Алания, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято 22 октября 2015 года.

Федеральный судья подпись Н.А. Матвеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>