Виноградова Нина Евгеньева

дело № 2-299/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2019 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Батоболотовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВНЕ, ВМА, ВАМ к Администрации городского поселения «Шилкинское» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что 29 ноября 1998 года ими была куплена квартира, расположенная по адресу: <адрес> ТОМ. С этого времени они зарегистрированы в данной квартире и стали проживать. В период проживания производили ремонты, поддерживали квартиру в хорошем состоянии, оплачивали электроэнергию, налоги. Договор купли-продажи оформили распиской о передаче денег за проданную квартиру в присутствии свидетелей. Продавец ТОМ умер. Они всегда полагали, что покупку квартиры оформили надлежащим образом, и добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой как своей собственной в течение 20 лет. Просят признать за ними право собственности на данную квартиру по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГП «Шилкинское», третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письме...

...нные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 29.10.1998 года ТОМ в собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из расписки от 29.12.1998 года следует, что ВНЕ передала ТОМ денежные средства в сумме 5 000 рублей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке Администрации ГП «Шилкинское» от 13.12.2018 года истцы зарегистрированы в указанной квартире: ВНЕ с 17.11.1998 года, ВАМ с 08.07.2005 года, ВМА с 01.03.2005 года.

ВНЕ и ВМА являются родителями ВАМ.

Из ответа нотариуса Шилкинского нотариального округа Шевченко Т.А. от 06.06.2019 года следует, что наследственного дела к имуществу ТОМ в ее производстве нет.

По данным информационных ресурсов УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю сведений относительно спорной квартиры не имеется, что следует из отзыва представителя третьего лица от 26.02.2019 года.

Ответчик возражений на исковые требования не представил.

Факт того, что спорное имущество перешло к истцам по воле собственника ТОМ в результате сделки купли-продажи подтверждаются материалами дела, пояснениями истцов. Факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцами квартирой, как своим собственным имуществом с 1998 года нашел свое подтверждение представленными доказательствами.

Поскольку владение спорным имуществом как своим собственным осуществлялось истцами добросовестно, открыто и непрерывно более 18 лет, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ВНЕ, ВМА, ВАМ о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности

ВНЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>,

ВМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>,

ВАМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>

на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 за каждым, в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд.

Судья Терновая Ю.В.