Виталиева Мадина Идрисовна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 августа 2015 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р.,

при секретаре ФИО8 Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к отделу управления Федеральной миграционной службы России по Астраханской области в Ленинском районе г. Астрахани, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником 2/3 долей <адрес> расположенного по адресу: г. Астрахань, <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, однако по месту регистрации не проживают, обязанности по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчики не выполняют. Просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушании я дела извещался надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО5 просила удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ОУФМС России по Астраханской области в Ленинском районе г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явился, судебные извещения о рассмотрении дела в суде направлялись по известному месту регистрации ответчиков, данных об ином месте регистрации указанных участников процесса, которые не уведомили суд об ином адресе для направления судебной корреспонденц...

...ии, в материалах дела не имеется, в связи с чем суд не усматривает нарушения процессуальных прав ответчиова, гарантированных ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из материалов дела следует, что ответчики были заблаговременно извещены о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, однако от получения судебного извещения ответчики уклонились. При таком положении, когда судом исполнены требования ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, а ответчик, уклоняясь от получения судебного извещения и явки в суд, распорядился своими процессуальными правами по своему усмотрению, рассмотрение дела в его отсутствие суд признает возможным в заочном порядке.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования ФИО6 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, заявления, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Аналогичные правовые положения закреплены в п. 1 ст. 288 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 2/3 <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена) что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена)

1/3 жилого дома по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО7, привлеченному к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований.

Согласно п. 4 указанного договора купли-продажи, продавцы ставят в известность покупателя, что лиц, сохраняющих право прописки и проживания, после продажи вышеуказанного объекта недвижимости не имеется.

Факт регистрации ответчиков ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, по указанному адресу подтверждается сведениями домовой книги спорного жилого помещения, а также справкой ОУФМС России по Астраханской области от (дата обезличена) № 4/6078.

ФИО2 зарегистрированным по адресу: <адрес>, не значится.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В данном случае само по себе обращение истца в суд с требованием о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, уже говорит об отсутствии каких-либо семейных отношений, которые характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой друг о друге, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

Поскольку установлено и не было оспорено ответчиком, что ответчики совместное хозяйство с истцом не ведут, оплату за коммунальные услуги не производят, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, несмотря на регистрацию, которая в данном случае в настоящее время носит формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования сама по себе не влечет.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, им не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по личному усмотрению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении не подтверждается материалами дела, собственник 1/3 доли жилого дома ФИО6 не представил суду возращений по существу иска, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

Решение суда о признании ответчика прекратившими права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, предусмотренным п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) N 713.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья: С.Р.Цыганкова