Витютнева Ксения Олеговна

Дело № 2-424/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2017 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Каракаш М.С.,

с участием истца Витютневой К.О.,

представителя истцов Багаевой О.Н.,

представителя ответчика МО «город Нижний Тагил» Дергановой Ю.Н., действующей на основании доверенности № *** сроком на **год,

при секретаре Брагиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витютневой К.О., Ударцева С.Е., Быковой С.М. к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о возложении обязанности предоставить жилое помещение на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Витютнева К.О., Ударцев С.Е., Быкова С.М. обратились в суд с иском к МО «г.Нижний Тагил», в котором просят обязать Администрацию города Нижний Тагил предоставить им на условиях социального найма комнату №**, площадью ** кв.м. в квартире №** дома №** по ул. ** в г.**.

В обоснование исковых требований указано, что спорное жилое помещение представляет собой *** квартиру, находящуюся по адресу: ***. Комната по плану №**– ** кв.м. комната по плану №** – ** кв.м., комната №**по плану – **кв.м. Квартира находится в муниципальной собственности и имеет статус коммунального жилья. Их семья занимает две комнаты, была предоставлена Быковой С.М. по ордеру от ** №**серии *. Решением Дзержинского районного суда г.Нижний Тагил от ** исковые требования Витютневой К.О., Ударцева С.Е., Быковой С.М. к Куцей О.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Куцей В.А., Куцей Л.И., Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о признании вселения в жилое помещение незаконным, признании договора найма жилого помещения недействительным, возложении обязанности предоставления жилого помещения на условиях социального найма и заключения договора социального найма на жилое помещение, выселении из жилого помещения, удовлетворены частично, а именно: на Муниципальное образование «город Нижний Тагил» возложена обязанность предоставить Витютневой К.О., Ударцеву С.Е., Быковой С.М. на условиях социального найма комнату площадью ** кв.м в квартире № ** дома № ** про ул. ** в городе ** и заключить с Витютневой К.О., Ударцевым С.Е., Быковой С.М. договор социального найма на комнату площадью ** кв.м в квартире № ** дома № ** про ул. ** в городе **. Выселить Куцею О.И., Куцею В.А., Куцею Л.И. из комнаты площадью ** кв.м в квартире № **дома № ** про ул. **в городе **. В удовлетворении исковых требований Витютневой К.О., Ударцева С.Е., Быковой С.М. к Куцей О.И., Муниципальному образованию «город Нижн...

...ий Тагил» о признании вселения в жилое помещение незаконным, признании договора найма жилого помещения № ** от ** года недействительным отказано. Апелляционным определением судебной коллеги по гражданским делам Свердловского областного суда от ** решение Дзержинского районного суда г. Нижний Тагил Свердловской области от ** в части удовлетворения исковых требований Витютневой К.О., Ударцева С.Е., Быковой С.М. к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о возложении обязанности предоставить на условиях социального найма комнату площадью ** кв.м в квартире № ** дома № ** про ул. ** в г. ** и заключить договор социального найма на данную комнату отменено, принято в данной части новое решение, которым в удовлетворении данного искового требования отказано. В остальной части решения суда оставлено без изменения. После чего они обратились с заявлением в Администрацию города Нижний Тагил с заявлением о предоставлении освободившейся комнаты №** по плану площадью ** кв.м. Письмом №** от ** им было отказано, так как их семья не является нуждающейся в улучшении жилищных условий. Полагают данный отказ незаконным, на момент освобождения спорной комнаты, они являлись нуждающимися, поскольку на каждого из них приходилось по ** кв.м. Полагают, что у них возникло право пользования на условиях социального найма на спорное помещение.

Истец Витютнева К.О. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истцов Багаева О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что после вынесения Дзержинским районным судом города Нижний Тагил Свердловской области решения от ** года истцы обратились в администрацию города с заявлением о предоставлении им спорной комнаты, однако администрацией было отказано в ее предоставлении.

Истцы Ударцев С.Е., Быкова С.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика МО «город Нижний Тагил» Дерганова Ю.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что истцы не были признаны малоимущими, также не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, поэтому им было отказано в предоставлении комнаты.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 45 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит норму, прямо устанавливающую вид договора, который может быть заключен при предоставлении гражданину жилого помещения, отнесенного к муниципальному жилищному фонду социального использования – договор социального найма.

Исходя из положений части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Решением Дзержинского районного суда г. Н.Тагила от **. вступившим в законную силу **, установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную комнату площадью ** кв.м, расположенную в **квартире № ** в доме № ** по улице ** в городе ** жилой, принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию «город Нижний Тагил».

Истцы являются нанимателями по договору социального найма комнат №№ ** и **на поэтажном плане общей площадью ** кв.м. в указанной квартире на основании ордера № ** серии ** от ** года.

Спорное жилое помещение свободно с ** года и истцы занимали его до вселения ответчиков. Данный довод истцов ответчиками не опровергнут и подтверждается показаниями свидетеля М.П., пояснившей, что спорная комната освободилась примерно с ** года и истцы заняли всю квартиру, а со дня назначения ее опекуном над Витютневой К.О. она пыталась оформить спорную комнату в пользование несовершеннолетней.

Постановлением Главы администрации Дзержинского района г. Н.Тагила от № ** квартира № ** в доме № ** по ул. ** в г. ** закреплена за Ударцевым С.Е.

Постановлением Главы администрации Дзержинского района г. Н.Тагила № ** от ** квартира № ** в доме № ** по ул. ** в г. ** закреплена за Витютневой К.О.

Таким образом, на основании указанных Постановлений вся квартира была закреплена за несовершеннолетними с ** года.

В настоящем судебном заседании установлено, что на сегодняшний день в комнате площадью **кв.м. никто не зарегистрирован.

На основании статьи 46 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент освобождения спорной комнаты, освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).

При отсутствии в квартире граждан, указанных в части второй настоящей статьи, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке.

На основании статьи 38 Жилищного кодекса РСФСР норма жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров на одного человека.

Таким образом, статьей 46 Жилищного кодекса РСФСР был предусмотрен порядок предоставления освободившегося изолированного жилого помещения в коммунальной квартире, в соответствии с которым, такое помещение предоставлялось в первую очередь лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека.

Истцы на момент освобождения спорной комнаты являлись нуждающимися в улучшении жилищных условий, поскольку на каждого из них приходилось ** кв.м. Вопрос о выселении истцов из указанного жилого помещения администрацией МО «г. Н.Тагил» не ставился.

Истца Витютнева К.О., Ударцев С.Е., Быкова С.М. обращалась в администрацию г. Н.Тагила с заявлением о предоставлении им комнаты площадью **кв.м. в спорной квартире, однако письмом от ** года №** Администрацией города Нижний Тагил было отказано со ссылкой на то, что они не являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцы на момент освобождения спорной комнаты в коммунальной квартире не были признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При этом, истцы в настоящее время проживают в двух комнатах коммунальной квартиры, площадью ** кв.м., соответственно обеспечены площадью жилого помещения на одного члена семьи в размере ** кв.м. (из расчета ** кв.м : ** человека), то есть менее нормы предоставления, установленной в городском округе Нижний Тагил - ** кв.м.

Кроме того, из представленных истцами документов о их материальном положении следует, что на сегодняшний день они в соответствии с Законом Свердловской области «О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области» и Административного регламента предоставления муниципальной услуги «При ем заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях», утвержденного Постановлением администрации города № 2260 от 15.11.2011, могут быть признаны малоимущими.

Иных лиц, относящихся к категориям, указанным в частях 1 и 2 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, в квартире не имеется.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцы занимают две комнаты в коммунальной квартире, обеспечены жильем менее учетной нормы, установленной на территории г. ***, могут быть отнесены в установленном законом порядке к категории малоимущих граждан, иных лиц, относящихся к категориям, указанным в частях 1 и 2 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, в квартире не имеется, то спорное жилое – комната площадью ** кв.м в коммунальной квартире № ** в доме № ** по ул. **, должна быть предоставлена истца на основании договора социального найма.

На основании изложенного исковые требования Витютневой К.О., Ударцева С.Е., Быковой С.М. к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о возложении обязанности заключить с ними договор социального найма на жилое помещение – комнату площадью ** кв.м. в ** квартире №** в доме №** по ул. ** в г. ** подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Витютневой К.О., Ударцева С.Е., Быковой С.М. к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о возложении обязанности предоставить жилое помещение на условиях социального найма, удовлетворить.

Обязать Муниципальное образование «город Нижний Тагил» предоставить Витютневой К.О., Ударцеву С.Е., Быковой С.М. на условиях социального найма комнату площадью ** кв.м в квартире № ** дома № ** по улице ** в городе **.

Решение может быть обжаловано Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.С. Каракаш