Воеводина Валерия Игоревна

Дело № 2 – 885/2024

УИД 26RS0017-01-2024-000842-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зыбаревой Е.А., при секретаре судебного заседания Асриевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании без ведения аудиопротоколирования в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Аленко М.П. к ФИО3, ФИО4, о выделении жилых помещений, в отдельное жилое помещение, включении выделенных помещений в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение, в порядке правонаследования

УСТАНОВИЛ:

Истец Аленко М.П. обратилась с иском в суд к ФИО3, ФИО4 о выделении жилых помещений, в отдельное жилое помещение, включении выделенных помещений в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение, в порядке правонаследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат - Алексеева С.П., она является единственным наследником, принявшим наследством после смерти Алексеева С.П. Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, страховых выплат, а также 1/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Между тем, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кисловодского городского нотариального округа ФИО6 удостоверены и выданы свидетельства о праве на наследство по закону только в отношении денежных средств и страховых выплат. В то же время, нотариусом отказано (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ) в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с самовольными объектами в четырехкомнатной квартире с кадастровым номером № Квартира расположена в литерах «А, Б, В» и имеется расхождение площади по данным правоустанавливающим документам (ЕГРН) – 70,5 кв.м. и БТИ – 117,8 кв.м. В документах умершего Алексеева С.П. хранилась копия свидетельства о государственной регистрации права прошлого владельца 1/3 доли - ФИО7, в котором указано, что общая площадь спорной квартиры составляет 117,8 кв.м. Алексеева С.П. стал собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Договором дар...

Показать ещё

...ения. При этом, в пункте 2 указанного Договора указано, что в пользования одаряемого переходят помещения: № – жилая комната – 10, 4 кв.м., № – кухня – 6,8 кв.м. в литере «А». Одновременно был составлен акт приема-передачи недвижимого имущества, в котором также указано, что в пользования одаряемого переходят помещения: № – жилая комната – 10, 4 кв.м., № – кухня – 6,8 кв.м. в литере «А». Алексеева С.П. с момента дарения и до самой смерти пользовался лишь двумя помещениями в литере «А» и каких-либо реконструкций не производил, дополнительных помещений не возводил, не нарушал законные права других лиц. Помещения квартиры, находившиеся в пользовании умершего, расположены в отдельно стоящем литере «А» и конструктивно не связаны с иными помещениями этой же квартиры, расположенными в литерах «Б» и «В», которые находятся в пользовании остальных совладельцев квартиры.

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН №. Ответчик ФИО3 является единственным наследником ФИО12 Указанное наследство состоит из 4/9 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кисловодского городского нотариального округа <адрес> ФИО6 и зарегистрированного в реестре за №-н/26-2022-3-1483.

ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на «Чепракову», что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ЯЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес> КЧР. На основании Договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру серии <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кисловодского городского нотариального округа <адрес> ФИО8, зарегистрированного в реестре за №, ФИО9 подарила 2/18 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> ответчице ФИО4

По наследственному праву и обстоятельствам данного дела нотариус не имеет законной возможности выдать Аленко М.П. свидетельство о праве на наследство – долю в праве на квартиру из-за наличия признаков самовольной реконструкции, в связи, с чем Аленко М.П. просит в судебном порядке 1/3 долю наследодателя в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> включить в состав наследства Алексеева С.П., выделить и признать на неё право собственности Аленко М.П. в порядке наследования.

Истец Аленко М.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин уважительности неявки не представила, об отложении дела слушанием не просила.

Представитель истца Аленко М.П. – ФИО14 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин уважительности неявки не представил, об отложении дела слушанием не просил, ранее представил заявление в порядке ст. 167 ГПК РФ с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворению исковых требований Аленко М.П. в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин уважительности неявки не представила, об отложении дела слушанием не просила, ранее представила заявление в порядке ст. 167 ГПК РФ с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик по настоящему делу ФИО3, представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4 – ФИО16 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представили, об отложении дела слушанием не просили.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО15 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин уважительности неявки не представила, об отложении дела слушанием не просила, ранее представила заявление в порядке ст. 167 ГПК РФ с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебное заседание ответчиками ФИО4 и ФИО3 направлены заявления о признании исковых требований признали в полном объеме, в которых просили о полном удовлетворении исковых требований Аленко М.П. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

По смыслу статьи 39 ГПК РФ, признание иска свидетельствует о согласии ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

В силу части 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По мнению суда, представленные заявления о признании иска в полном объеме не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Как усматривается из материалов настоящего гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ умер Алексеева С.П., о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН №.

Истец Аленко М.П. является единственным наследником, принявшим наследством после смерти Алексеева С.П. При этом, наследственное имущество состоит из прав на денежные средства, страховых выплат, а также 1/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кисловодского городского нотариального округа ФИО6 удостоверены и выданы свидетельства о праве на наследство по закону только в отношении денежных средств (серии <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ) и страховых выплат (свидетельство серии <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ). В то же время, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с самовольными объектами в четырехкомнатной квартире с кадастровым номером № отсутствием разрешения на помещения №№, 14, 15, 16 в литере «Б», помещение № в литере «В». Квартира расположена в литерах «А, Б, В» и имеется расхождение площади по данным правоустанавливающим документам (ЕГРН) – 70,5 кв.м. и БТИ – 117,8 кв.м. Одновременно рекомендовано обратиться в суд для узаконения самовольных помещений и разрешения вопроса по поводу расхождения площадей данных объектов, что подтверждается письмом нотариуса за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2024-52150695 от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорной квартиры составляет не 70,5 кв.м., а 117,8 кв.м. с указанием о наличии самовольно возведенных помещений №№, 14, 15, 16 в литере «Б», помещение № в литере «В». Собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> праве общей долевой собственности являются ФИО3 (4/9 доли), ФИО4 (2/9 доли), умерший Алексеева С.П. (1/3 доля).

Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Кисловодским филиалом ГУП СК «<адрес>имущество», <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 117,8 кв.м., и состоит из помещений: литер «А» № – жилая комната – 10,4 кв.м., № – кухня – 6,8 кв.м., литер «Б» № – жилая комната – 18,0 кв.м., № – кухня – 12,6 кв.м., № – сан.узел – 2,8 кв.м., № – мансарда – 31,9 кв.м., № – балкон – 5,9 кв.м., литер «В» № – жилая комната – 12,1 кв.м., № – кухня – 3,1 кв.м., № – веранда – 4,9 кв.м., № – открытая терраса – 9,6 кв.м., №а – жилая комната – 11,0 кв.м., №а – сан.узел – 9,1 кв.м.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии 26-АЗ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО10 (прошлый собственник) является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры, в котором указано, что общая площадь спорной квартиры составляет 117,8 кв.м.

Судом достоверно установлено, что умерший Алексеева С.П. стал собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Договором дарения (номер регистрации 26-26-15/018/2010-226,227, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ). При этом, в пункте 2 указанного Договора указано, что в пользования одаряемого переходят помещения: № – жилая комната – 10, 4 кв.м., № – кухня – 6,8 кв.м. в литере «А». Одновременно был составлен акт приема-передачи недвижимого имущества, в котором также указано, что в пользования одаряемого переходят помещения: № – жилая комната – 10, 4 кв.м., № – кухня – 6,8 кв.м. в литере «А».

Следовательно, умерший Алексеева С.П. с момента дарения и до самой смерти пользовался лишь двумя помещениями в литере «А» и каких-либо реконструкций не производил, дополнительных помещений не возводил, не нарушал законные права других лиц.

Следует отметить, что помещения квартиры, находившиеся в пользовании умершего, расположены в отдельно стоящем литере «А» и конструктивно не связаны с иными помещениями этой же квартиры, расположенными в литерах «Б» и «В», которые находятся в пользовании остальных совладельцев квартиры.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В то же время, согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Аленко М.П.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39,173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аленко М.П. к ФИО3, ФИО4, о выделении помещений, в отдельное жилое помещение, включении выделенных помещений в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение, в порядке правонаследования – удовлетворить.

Выделить в литере «А» помещения № – жилая комната – 10,4 кв.м., № – кухня – 6,8 кв.м., входящие в состав <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, находившиеся в пользовании Алексеева С.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отдельное жилое помещение, включив выделенные помещения в состав наследства.

Признать за Аленко М.П. право собственности на жилое помещение общей площадью 17,2 кв.м., состоящее из помещений: № – жилая комната – 10,4 кв.м., № – кухня – 6,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке правонаследования.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений регистрирующим органом в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья подпись Е.А. Зыбарева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.04.2024г.

Судья подпись Е.А. Зыбарева

Свернуть