Войдик Руслан Федорович

Дело №2-1086/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Мамоновой Е.А., при секретаре Демченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева Г.В. к Войдик Р.Ф., 3-лицо Отдел по вопросам миграции при Отделе полиции №3 МУ МВД «Новочерскасское» о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Войдик Р.Ф. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указав, что на основании договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между Войдик Р.Ф. и Королевым Г.В. 24.01.2006г., собственником данного домовладения является истец. В 2006 году Войдик Р.Ф. выехал из жилого дома и с указанного времени в доме не проживает и не появляется. Войдик Р.Ф. выехал из жилого дома добровольно, в оплате коммунальных услуг и в содержании дома участия не принимает, общего хозяйства не ведёт, в доме нет его имущества. Фактическое место проживания Войдик Р.Ф. не известно. В связи с чем, просил суд признать Войдик Р.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Королев Г.В. в судебное заседание, не явился. Направил заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие.

Представитель истца, по доверенности Гевак А.А. в судебном заседании исковые требования Королева Г.В. поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении, дополнив и...

...х требованиями о снятии ответчика Войдик Р.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Войдик Р.Ф. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению, по последнему известному суду адресу. Согласно сведениям Почты России причиной не выручения судебной повестки стала отметка - выбытие адресата, в связи с продажей дома. Согласно справки адресного бюро Войдик Р.Ф. имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат Долгова Ю.А..

В судебном заседании адвокат Долгова Ю.А. возражала против удовлетворения требований Королева Г.В., поскольку ей не известна позиция ответчика Войдик Р.Ф. по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции при Отделе полиции №3 МУ МВД «Новочерскасское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу:

В силу ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Королев Г.В. на основании договора купли-продажи от 24.01.2006г., заключенного между Войдик Р.Ф. и Королевым Г.В..

Из материалов дела следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован Войдик Р.Ф..

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ч.1 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом в судебном заседании ответчик Войдик Р.Ф. хоть и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает с 2006 года, с момента переоформления зарегистрированного права на спорное домовладение. Родственником истца Королева Г.В. ответчик не является, и следовательно, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Войдик Р.Ф. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Королева Г.В. о признании Войдик Р.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Королева Г.В. к Войдик Р.Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением, 3-лицо Отдел по вопросам миграции при Отделе полиции №3 МУ МВД «Новочерскасское» о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Войдик Р.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 16.10.2018г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, с 25.10.2018г..

Судья: