Вокуев Роман Васильевич

Дело № 2- 3465\12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2012 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Ланшакова С.В.

при секретаре Фанаиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вокуевой О.П., Вокуева А.В., Вокуева В.Н., Вокуева Р.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» об обязании предоставить жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Вокуевы О.П., А.В., В.Н., Р.В. обратились в суд с иском к АМО ГО «Сыктывкар» об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение в соответствии с действующими нормативами. В обоснование указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... является ветхим и непригодным для проживания, в связи с чем имеют право на предоставление им жилья.

В судебном заседании Вокуева О.П. и Вокуев В.Н. на удовлетворении иска настаивали, Вокуевы А.В., Р.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, поддержал позицию, изложенную в письменном отзыве.

Заслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ (ч.3 ст.40) жилое помещение бесплатно или за достойную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов может быть представлено малоимущим, и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Установлено, Вокуева О.П. на основании договора купли-продажи квартиры от ** ** ** года является собственником жилого помещения, расположе...

...нного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ...

** ** **. ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости, о чем в ЕГРП сделана запись за № ...

В указанной квартире совместно с Вокуевой О.П. зарегистрированы: Вокуев А.В., Вокуев Р.В., Вокуев В.Н.(копия домовой книги с отметками о регистрации).

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... в реестре муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» не числится.

Частью 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно Постановлению правительства от 28.01.2006 г. № 47 «об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или ре конструкции», (в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494), комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Как следует из положения о межведомственной комиссии (МВК) о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в г. Сыктывкар, утвержденного Постановлением АМО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** г. , межведомственная комиссия образована для рассмотрения вопросов, связанных с признанием помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания в многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в г. Сыктывкаре, в пределах предоставленных ей полномочий.(п. 1.1).

Согласно заключению от ** ** ** г. межведомственной комиссии к акту от ** ** ** г. по обследованию жилого дома № ... по ул. ... г. Сыктывкара жилое помещение признано непригодным для проживания.

Положениями ст. 51 ЖК РФ предусмотрены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В частности, согласно п. 1 ч. 1 названной нормы гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с п. 1 ч. 2 указанной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ малоимущими гражданами в целях настоящего кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Порядок определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи (далее - среднедушевой доход семьи или доход одиноко проживающего гражданина), и стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, с целью признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Республике Коми в соответствии с ЖК РФ установлен Законом РК от 10.11.2005 N 119-РЗ "О порядке признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Республике Коми".

Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд РФ в своих Определениях от 05.03.2009 г. № 376-О-П, от 21.12.2011 г. № 1655-О-О согласуется со ст. 40 (ч. 3) Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Судом установлено, что Вокуева О.П. и члены ее семьи на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в администрации МО ГО «Сыктывкар» не состоят, малоимущей не признаны, что подтверждается данными Агентства РК по социальному развитию .

При изложенных обстоятельствах, учитывая приведенные нормы права, предусмотренных законом оснований для возложения на ответчика обязанности по обеспечению истца во внеочередном порядке жилым помещением на условиях договора социального найма не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Вокуевой О.П., Вокуева А.В., Вокуева В.Н., Вокуева Р.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья - С.В. Ланшаков