Волков Георгий Борисович

Дело № 2-586/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2016 года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Малковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башарина И.А.и др. к КУМИ Администрации г.Новочеркасска, Некоммерческому партнерству владельцев гаражей «Станичник» о признании права собственности на строения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что <дата> было создано Некоммерческое Партнерство Владельцев Гаражей «Станичник», Постановлением Главы Администрации города Новочеркасска от <дата> № «О закреплении границ и площади земельного участка по <адрес> по фактическому пользованию и передаче в аренду ПГСК «Станичник» под строительство и эксплуатацию гаражей» земельный участок площадью 28974,0 кв.м. по <адрес> был закреплен и передан в аренду НПВГ «Станичник». <дата> между КУМИ Администрации города Новочеркасска и НПВГ «Станичник» был заключен договор аренды земельного участка. На основании Постановления Мэра города Новочеркасска № от <дата> земельному участку с расположенными на нем гаражами НПВГ «Станичник» <адрес> был присвоен адрес: <адрес> Истцы являются членами НПВГ «Станичник» и владельцами гаражных боксов. В настоящее время Администрация г.Новочеркасска обязывает всех владельцев гаражей, находящихся в гаражных кооперативах оформлять правоустанавливающие документы на гаражи. В связи с тем, что до настоящего времени здания гаражей не были поставлены на кадастровый учет, а партнерство не оформило земельный участок в собственность, владельцы нежилых помещений, кроме как в судебном порядке, не имеют возможности зарегистрировать свое право на указанные строения...

Показать ещё

.... Истцы обратились к специалистам МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска с заявлением о проведении досудебной строительно-технической экспертизы. На разрешение экспертов был поставлены вопросы: является ли капитальным здание гаража литера «Н», расположенное в <адрес>

Согласно выводам экспертного заключения, конструктивное решение здания литера «Н» соответствует типовому строению, описанному в таблице № 67а сборника № 19 УПВС, не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих конструкций здания, нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан.

На основании проведенного исследования специалисты приходят к выводу о том, что здание гаража литера «Н», состоящее из 56 гаражного бокса, площадью 2664,7 кв.м., находящееся в <адрес> является объектом капитального строительства, отнесенного к 1-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей. Перенос строения без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и его назначению не представляется возможным.

Истцы, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть иск в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивали.

Председатель Некоммерческого партнерства владельцев гаражей «Станичник» в суд не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие. Против удовлетворения иска не возражал.

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав ответчика, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 12, 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключении экспертов.

В силу ст. 67 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что <дата> было создано Некоммерческое Партнерство Владельцев Гаражей «Станичник». Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № № от <дата> года здания, строения, нежилое здание литер «Н» состоящее из 56 боксов числится за НПГ «Станичник» по адресу <адрес> (л.д.21).

Постановлением Главы Администрации города Новочеркасска от <дата> № «О закреплении границ и площади земельного участка по <адрес> по фактическому пользованию и передаче в аренду ПГСК «Станичник» под строительство и эксплуатацию гаражей» земельный участок площадью 28974,0 кв.м. по <адрес> был закреплен и передан в аренду НПВГ «Станичник» (л.д.90).

<дата> между КУМИ Администрации города Новочеркасска и НПВГ «Станичник» был заключен договор аренды земельного участка (л.д.83).

На основании Постановления Мэра города Новочеркасска № от <дата> земельному участку с расположенными на нем гаражами НПВГ «Станичник» <адрес> был присвоен адрес: <адрес>

Истцы владеют следующими гаражными боксами:

Постольник Г.А. – гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа, площадью 26,0 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 20,1 кв.м., общей площадью 46,1 кв.м.;

Сербиновская А.А. – гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа, площадью 24,1 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 23,6 кв.м., общей площадью 47,7 кв.м.;

Токарева О.Г. – гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа, площадью 24,1 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 24,1 кв.м., общей площадью 48,2 кв.м.;

Бодю Е.Д. – гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа, площадью 23,9 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 23,7 кв.м., общей площадью 47,6 кв.м.;

Катасонов С.В. – гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа, площадью 24,0 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 24,0 кв.м., общей площадью 48,0 кв.м.

Садченков Л.И. – гаражным боксом №А, состоящим из помещения № первого этажа, площадью 25,0 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 24,8 кв.м., общей площадью 49,8 кв.м.;

Шамраев А.В. – гаражным боксом №, состоящим из помещения №, первого этажа, площадью 22,9 кв.м., помещения №, подвального этажа, площадью 22,5 кв.м.. общей площадью 45,4 кв.м.;

Макаревич Л.С. – гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа, площадью 26,8 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 20,8 кв.м., общей площадью 47,6 кв.м.;

Мамотченко Л.Е. – гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа, площадью 22,0 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 22,0 кв.м., общей площадью 44,0 кв.м.;

Волков Г.Б. – гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа, площадью 23,9 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 23,8 кв.м., общей площадью 47,7 кв.м.;

Волков Г.Г. – гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа, площадью 24,3 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 23,9 кв.м., общей площадью 48,2 кв.м.;

Башарин И.А. – гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа, площадью 22,2 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 21,9 кв.м., общей площадью 44,1 кв.м.

Согласно справкам, выданным председателем НПВГ «Станичник», истцы являются членами гаражного кооператива, паевые взносы за спорные гаражи ими выплачены полностью.

В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Из содержания приведенных правовых норм следует, что одним из основных условий возможности сохранения самовольной постройки является правомерность использования земельного участка.

Как следует из п.1 ст. 131 Гражданского Кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Между тем, из экспертного заключения МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска следует, что конструктивное решение здания литера «Н» соответствует типовому строению, описанному в таблице № 67а сборника № 19 УПВС, не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих конструкций здания, нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан.

На основании проведенного исследования специалисты приходят к выводу о том, что здание гаража литера «Н», состоящее из 56 гаражного бокса, площадью 2664,7 кв.м., находящееся в <адрес> является объектом капитального строительства, отнесенного к 1-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей. Перенос строения без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и его назначению не представляется возможным (л.д. 92).

Как установлено судом, земельный участок по данному адресу отведен НПВГ «Станичник» Постановлением Главы Администрации (Мэра) г. Новочеркасска от <дата> №, разрешенное использование земельного участка- под строительство и эксплуатацию гаражей, что отражено в кадастровом паспорте земельного участка (л.д.22), <дата> года заключен договор аренды земельного участка.

При установленных обстоятельств суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Башарина И.А. и др. к КУМИ Администрации г.Новочеркасска, Некоммерческому партнерству владельцев гаражей «Станичник» о признании права собственности на строения, удовлетворить.

Признать нежилое здание (гараж) литера «Н» состоящее из 56 гаражных боксов, общей площадью 2664,7 кв.м., находящееся в <адрес> капитальным строением, неподлежащим сносу.

Признать за Волковым Г.Г. право собственности на гаражный бокс №, состоящим из помещения № первого этажа, площадью 24,3 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 23,9 кв.м., общей площадью 48,2 кв.м. в здании гаража литера «Н» по адресу: <адрес>

Признать за Волковым Г.Б. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа, площадью 23,9 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 23,8 кв.м., общей площадью 47,7 кв.м. в здании гаража литера «Н» по адресу: <адрес>

Признать за Мамотченко Л.Е. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа, площадью 22,0 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 22,0 кв.м., общей площадью 44,0 кв.м. в здании гаража литера «Н» по адресу: <адрес>

Признать за Шамраевым А.В. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения №, первого этажа, площадью 22,9 кв.м., помещения №, подвального этажа, площадью 22,5 кв.м.. общей площадью 45,4 кв.м. в здании гаража литера «Н» по адресу: <адрес>

Признать за Садченковым Л.И. право собственности на гаражный бокс №А, состоящий из помещения № первого этажа, площадью 25,0 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 24,8 кв.м., общей площадью 49,8 кв.м. в здании гаража литера «Н» по адресу: <адрес>

Признать за Постольник Г.А. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа, площадью 26,0 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 20,1 кв.м., общей площадью 46,1 кв.м. в здании гаража литера «Н» по адресу: <адрес>

Признать за Сербиновской А.А. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа, площадью 24,1 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 23,6 кв.м., общей площадью 47,7 кв.м. в здании гаража литера «Н» по адресу: <адрес>

Признать за Токаревой О.Г. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа, площадью 24,1 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 24,1 кв.м., общей площадью 48,2 кв.м. в здании гаража литера «Н» по адресу: <адрес>

Признать за Башариным И.А. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа, площадью 22,2 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 21,9 кв.м., общей площадью 44,1 кв.м. в здании гаража литера «Н» по адресу: <адрес>

Признать за Бодю Е.Д. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа, площадью 23,9 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 23,7 кв.м., общей площадью 47,6 кв.м. в здании гаража литера «Н» по адресу: <адрес>

Признать за Катасоновым С.В. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа, площадью 24,0 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 24,0 кв.м., общей площадью 48,0 кв.м. в здании гаража литера «Н» по адресу: <адрес>

Признать за Макаревич Л.С. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа, площадью 26,8 кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 20,8 кв.м., общей площадью 47,6 кв.м. в здании гаража литера «Н» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2016 года

Судья: Никитушкина Е.Ю.

Свернуть

Дело № 2 -2143/16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 апреля 2016 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Коробейниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютиной Н.М., Мичуриной С.В., Чеботарь Н.В., Стрельникова С.С., Лисовец Д.Г., Урсу В.В., Шестакова А.А., Чернышевой Е.А., Андриянова С.Н., Волкова Г.Б., Кондратьевой Г.А., Чертовой Т.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, НПВГ «Станичник» о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <дата> было создано Некоммерческое Партнерство Владельцев Гаражей «Станичник». Постановлением Главы Администрации города Новочеркасска от <дата> № «О закреплении границ и площади земельного участка по <адрес> по фактическому пользованию и передаче в аренду ПГСК «Станичник» под строительство в эксплуатацию гаражей» земельный участок площадью 28974,0 кв.м. по <адрес> был закреплен и передан в аренду НПВГ «Станичник». <дата> между КУМИ Администрации г. Новочеркасска и НПВГ «Станичник» был заключен договор аренды земельного участка. На основании Постановления Мэра города Новочеркасска № от <дата> земельному участку с расположенными на нем гаражами НПВГ «Станичник» по <адрес> был присвоен адрес: <адрес>. Истцы являются членами НПВГ «Станичник» и владельцами гаражных боксов, находящихся в здании гаража литера «Н». В настоящее время Администрация г. Новочеркасска обязывает всех владельцев гаражей, находящихся в гаражных кооперативах оформлять правоустанавливающие документы на гаражи. Согласно выводам экспертного заключения, конструктивное решение здания Литера «СП» соответствует типовому строению, описанному в таблице № 67а сборника № 19 УПВС, не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих конструкций здания, нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан. На основании проведенного исследования специалисты приходят к выводу о том, что здание гаража Литера «СП», площадью 1912,6 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> является объектом капитального строительства, отнесенного к 1-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей. Истцы владеют следующими гаражными боксами: Чертова Т.Н. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 24,2 кв.м., помещения № подвального этажа площадью 24,1 кв.м., общей площадью 48,3 кв.м; Шестаков А.А. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа, площадью 31,5кв.м, помещения № подвального этажа площадью 22,9кв.м, общей площадью 54,4 кв.м; Тютиной Н.М. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 40,2кв.м, пом...

Показать ещё

...ещения № подвального этажа площадью 30,3 кв.м, общей площадью 70,5кв.м; Чернышова Е.А. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 28,1 кв.м, помещения № подвального этажа площадью 11,6кв.м, помещения № подвального этажа площадью 15,6кв.м., общей площадью 55,3кв.м; Волков Г.Б. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 28,3 кв.м, помещения № подвального этажа площадью 27,9кв.м, общей площадью 56,2кв.м; К. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 28,8кв.м, помещения № подвального этажа площадью 28,7 кв.м, общей площадью 57,5кв.м; Стрельников С.С. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 28,5кв.м, помещения № подвального этажа площадью 28,1кв.м, общей площадью 56,6кв.м; Урсу В.В. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 27,0кв.м., помещения № подвального этажа площадью 26,5кв.м, общей площадью 53,5кв.м; Андриянов С.Н. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 29,0кв.м, помещения № подвального этажа площадью 11,3 кв.м, помещения № подвального этажа площадью 16,0 кв.м., общей площадью 56,5кв.м; Лисовец Д.Г. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 30,0кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 29,8кв.м, общей площадью 59,8кв.м; Мичурина С.В. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 26,7кв.м, помещения № подвального этажа площадью 26,7кв.м, общей площадью 53,4кв.м; Чеботарь Н.В. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 27,7 кв.м, помещения № подвального этажа площадью 26,9кв.м, общей площадью 54,6кв.м

Просили суд признать за Шестаковым А.А. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа, площадью 31,5кв.м, помещения № подвального этажа площадью 22,9кв.м, общей площадью 54,4кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>. Признать за Тютиной Н.М. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 40,2кв.м, помещения № подвального этажа площадью 30,3кв.м, общей площадью 70,5кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>. Признать за Чернышевой Е.А. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 28,1кв.м, помещения № подвального этажа площадью 11,6кв.м, помещения № подвального этажа площадью 15,6кв.м, общей площадью 55,3кв.м. и на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 26,8кв.м, помещения № подвального этажа площадью 26,6кв.м, общей площадью 53,4кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>. Признать за ФИО26 право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 28,3кв.м, помещения № подвального этажа площадью 27,9 кв.м, общей площадью 56,2кв.м. в здании гаража литера «СМ» по адресу: <адрес>. Признать за Кондратьевой Г.А. собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 28,8кв.м, помещения № подвального этажа площадью 28,7кв.м, общей площадью 57,5кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>. Признать за Стрельниковым С.С. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 28,5кв.м, помещения № подвального этажа площадью 28,1кв.м, общей площадью 56,6кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>. Признать за Урсу В.В. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 27,0кв.м, помещения № подвального этажа площадью 26,5кв.м, общей площадью 53,5кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>. Признать за Андрияновым С.Н. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 29,0кв.м, помещения № подвального этажа площадью 11,3кв.м, помещения № подвального этажа площадью 16,0кв.м, общей площадью 56,5кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>. Признать за Лисовец Д.Г. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 30,0кв.м, помещения № подвального этажа, площадью 29,8кв.м, общей площадью 59,8кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>. Признать за Чеботарь Н.В. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 27,7кв.м, помещения № подвального этажа площадью 26,9кв.м, общей площадью 54,6кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>, тупик Осенний,4. Признать за Мичуриной С.В. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 26,7кв.м, помещения № подвального этажа площадью 26,7кв.м., общей площадью 53,4кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>. Признать за Чертовой Т.Н. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 24,2кв.м., помещения № подвального этажа площадью 24,1кв.м, общей площадью 48,3кв.м. в здании гаража Лтера «СА» по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска Лысенко В.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по основаниям изложенным в возражениях. Просила в иске отказать.

Представитель НПВГ «Станичник» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 219 ГК РФ определяет, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что основании Постановлением Главы Администрации города Новочеркасска от <дата> № «О закреплении границ и площади земельного участка по <адрес> по фактическому пользованию и передаче в аренду ПГСК «Станичник» под строительство в эксплуатацию гаражей» земельный участок площадью 28974,0 кв.м. по <адрес> был закреплен и передан в аренду НПВГ «Станичник» (л.д.53-56).

Впоследствии между КУМИ Администрации г. Новочеркасска и НПВГ «Станичник» <дата> был заключен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес> для строительство и эксплуатацию гаражей (л.д.51-53).

На основании Постановления Мэра города Новочеркасска № от <дата> земельному участку с расположенными на нем гаражами НПВГ «Станичник» был присвоен адрес: <адрес> (л.д.45).

Из материалов дела следует, что истцы являются членами НПВГ «Станичник» и владельцами гаражных боксов, находящихся в здании гаража Литера «СМ», полностью выплатили паевой взнос за гаражи, находящиеся у них в пользовании, о чем свидетельствуют справки, выданные председателем НПВГ «Станичник» (л.д. 88,92,96,100,108,112,116,120,124,128,132).

Согласно представленным в материалы дела техническим паспортам МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска, в здании Литера «СМ» истцы пользуются следующими гаражами: Чертова Т.Н. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 24,2кв.м, помещения № подвального этажа площадью 24,1кв.м, общей площадью 48,3кв.м; Шестаков А.А. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа, площадью 31,5кв.м, помещения № подвального этажа площадью 22,9кв.м, общей площадью 54,4кв.м; Тютиной Н.М. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 40,2кв.м, помещения № подвального этажа площадью 30,3кв.м, общей площадью 70,5кв.м; Чернышова Е.А. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 28,1 кв.м, помещения № подвального этажа площадью 11,6кв.м, помещения № подвального этажа площадью 15,6кв.м., общей площадью 55,3кв.м; Волков Г.Б. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 28,3 кв.м, помещения № подвального этажа площадью 27,9кв.м, общей площадью 56,2кв.м; К. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 28,8кв.м, помещения № подвального этажа площадью 28,7 кв.м, общей площадью 57,5кв.м; Стрельников С.С. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 28,5кв.м, помещения № подвального этажа площадью 28,1кв.м, общей площадью 56,6кв.м; Урсу В.В. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 27,0кв.м., помещения № подвального этажа площадью 26,5кв.м, общей площадью 53,5кв.м; Андриянов С.Н. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 29,0кв.м, помещения № подвального этажа площадью 11,3 кв.м, помещения № подвального этажа площадью 16,0 кв.м., общей площадью 56,5кв.м; Лисовец Д.Г. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 30,0кв.м., помещения № подвального этажа, площадью 29,8кв.м, общей площадью 59,8кв.м; Мичурина С.В. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 26,7кв.м, помещения № подвального этажа площадью 26,7кв.м, общей площадью 53,4кв.м; Чеботарь Н.В. - гаражным боксом №, состоящим из помещения № первого этажа площадью 27,7кв.м, помещения № подвального этажа площадью 26,9кв.м, общей площадью 54,6кв.м, которые числятся как самовольно возведенные строения.

В соответствии с п.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст. 222 Гражданского кодекса, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения специалиста от <дата> следует, что конструктивное решение здания Литер «СМ» соответствует типовому строению, описанному в таблице № 67а Сборника № 19 УПВС, не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих конструкций здания, нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан. Здание гаража Литер «СМ», общей площадью 3386,2кв.м, находящееся в <адрес> является объектом капитального строительства, отнесенным к 1-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей. Перенос здания без нанесения несоразмерности ущерба его техническому состоянию и назначению не представляется возможным (л.д.21-38).

Поскольку в установленном законом порядке НПВГ «Станичник» не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на объекты недвижимости расположенные по адресу: <адрес> в виду отсутствия акта Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию гаражей, истцы лишены возможности зарегистрировать свое право на гаражи.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от <дата> №, разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № – под строительство и эксплуатацию гаражей (л.д.57-63).

Принимая во внимание тот факт, что нежилые строения Литер. «СМ» размещены на земельном участке в соответствии с разрешенным видом использования данного земельного участка, строения отвечают нормам СНиП, не угрожают жизни и здоровью граждан и не ущемляют права третьих лиц, возведены на личные сбережения истцов, в установленном законом порядке приняты в члены НПВГ «Станичник», истцами полностью выплачены паевые взносы, суд полагает, возможным признать право собственности за истцами на гаражи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тютиной Н.М., Мичуриной С.В., Чеботарь Н.В., Стрельникова С.С., Лисовец Д.Г., Урсу В.В., Шестакова А.А., Чернышевой Е.А., Андриянова С.Н., Волкова Г.Б., Кондратьевой Г.А., Чертовой Т.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, НПВГ «Станичник» о признании права собственности на гаражи, удовлетворить.

Признать за Шестаковым А.А. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа, площадью 31,5кв.м, помещения № подвального этажа площадью 22,9кв.м, общей площадью 54,4кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>.

Признать за Тютиной Н.М. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 40,2кв.м, помещения № подвального этажа площадью 30,3кв.м, общей площадью 70,5кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>.

Признать за Чернышевой Е.А. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 28,1кв.м, помещения № подвального этажа площадью 11,6кв.м, помещения № подвального этажа площадью 15,6кв.м, общей площадью 55,3кв.м. и на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 26,8кв.м, помещения № подвального этажа площадью 26,6кв.м, общей площадью 53,4кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО26 право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 28,3кв.м, помещения № подвального этажа площадью 27,9 кв.м, общей площадью 56,2кв.м. в здании гаража литера «СМ» по адресу: <адрес>.

Признать за Кондратьевой Г.А. собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 28,8кв.м, помещения № подвального этажа площадью 28,7кв.м, общей площадью 57,5кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>.

Признать за Стрельниковым С.С. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 28,5кв.м, помещения № подвального этажа площадью 28,1кв.м, общей площадью 56,6кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>.

Признать за Урсу В.В. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 27,0кв.м, помещения № подвального этажа площадью 26,5кв.м, общей площадью 53,5кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>.

Признать за Андрияновым С.Н. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 29,0кв.м, помещения № подвального этажа площадью 11,3кв.м, помещения № подвального этажа площадью 16,0кв.м, общей площадью 56,5кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>.

Признать за Лисовец Д.Г. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 30,0кв.м, помещения № подвального этажа, площадью 29,8кв.м, общей площадью 59,8кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>.

Признать за Чеботарь Н.В. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 27,7кв.м, помещения № подвального этажа площадью 26,9кв.м, общей площадью 54,6кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>.

Признать за Мичуриной С.В. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 26,7кв.м, помещения № подвального этажа площадью 26,7кв.м, общей площадью 53,4кв.м. в здании гаража Литера «СМ» по адресу: <адрес>.

Признать за Чертовой Т.Н. право собственности на гаражный бокс №, состоящий из помещения № первого этажа площадью 24,2кв.м, помещения № подвального этажа площадью 24,1кв.м, общей площадью 48,3кв.м. в здании гаража Литера «СА» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 мая 2016года

Судья: Н.М. Калашникова

Свернуть

66RS0025-01-2021-002188-49

Дело № 5-1077/2021

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

по делу об административном правонарушении

город Верхняя Салда 23 декабря 2021 года

Судья Верхнесалдинского районного суда Свердловской области Юкина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении

Волкова Георгия Борисовича, <....> ранее не привлекавшегося к административной ответственности,

У С Т А Н О В И Л:

27.10.2021 в 15:55 час. Волков Г.Б. находился в общественном транспорте у дома №1 по ул. Парковая в г. Верхняя Салда, автобус ГАЗ, гос.номер М575РС196, без средств индивидуальной защиты дыхательных путей, в нарушение п. 1 Правил поведения обязательных для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 417 от 02.04.2020, п. 4 Указа Губернатора Свердловской области от 18.03.2020 N 100-УГ «О введении на территории Свердловской области режима повышенной готовности и принятии дополнительных мер по защите населения от новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)».

Волков Г.Б. уведомленный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, путем судебного извещения по указанному им адресу, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без него, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 25.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях судья определ...

Показать ещё

...ил рассмотреть дело в его отсутствие.

При составлении протокола об административном правонарушении, а также при производстве по делу Волков Г.Б. дал объяснения по существу правонарушения, в которых указал, что с нарушением согласен, был в автобусе без маски.

Изучив материалы дела, суд считает, что вина Волкова Г.Б. в совершении административного правонарушения нашла свое подтверждение.

Частью 1 статьи 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.01.2020 № 66 в «Перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих», утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2004 № 715, включена коронавирусная инфекция (2019-nCoV)".

Указом Губернатора Свердловской области от 18.03.2020 N 100-УГ в связи с угрозой распространения на территории Свердловской области новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) с 18.03.2020 на территории Свердловской области введен режим повышенной готовности для органов управления и сил Свердловской областной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 417 утверждены «Правила поведения, обязательные для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации», согласно п. 1 которых граждане и организации обязаны выполнять решения Правительства Российской Федерации, Правительственной комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности или должностных лиц, указанных в пунктах 8 и 9 статьи 4.1 Федерального закона "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", направленные на принятие дополнительных мер по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.

Согласно пункту 8 части 4.1 указанных Правил, на региональном уровне эти решения может принимать высшее должностное лицо субъекта Российской Федерации, в Свердловской области - Губернатор.

В соответствии с пунктом 4 Указа Губернатора Свердловской области от 18.03.2020 N 100-УГ (в редакции, действовавшей на момент совершения правонарушения) «О введении на территории Свердловской области режима повышенной готовности и принятии дополнительных мер по защите населения от новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)», жителям Свердловской области при нахождении в общественных местах и общественном транспорте использовать индивидуальные средства защиты дыхательных путей (санитарно-гигиенические маски, респираторы).

Согласно ст. 19 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ (ред. от 01.04.2020) "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" граждане Российской Федерации обязаны соблюдать законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, выполнять установленные правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Как видно из материалов дела, в 15.55 час. 27.10.2021 сотрудниками полиции в ходе осуществления патрулирования в г. Верхняя Салда у дома № 1 по ул. Парковая, был остановлен автобус ГАЗ, гос.номер М575РС196, в котором был выявлен Волков Г.Б., который находился в общественном транспорте без средств индивидуальной защиты дыхательных путей.

Данные обстоятельства подтверждаются рапортом полицейского ДПС МО МВД России «Верхнесалдинский» Габдуллина М.Т., Алексеева Е.А., письменными объяснениями Волкова Г.Б., полученными в соответствии со ст. 26.3 КоАП РФ, протоколом об административном правонарушении 6604 № 1027310 от 27.10.2021г.

С учетом изложенного судья квалифицирует действия Волкова Г.Б. по ч. 1 ст. 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса.

Предусмотренных законом оснований для освобождения Волкова Г.Б. от административной ответственности не имеется.

При назначении административного наказания Волкову Г.Б. суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного правонарушения, посягающего на общественную безопасность, данные о личности виновного, ее семейное и имущественное положение.

Обстоятельств смягчающих и отягчающих ответственность Волкова Г.Б. судом не установлено.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым назначить ему наказание в виде штрафа в пределах санкции части 1 статьи 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и полагает, что этот вид наказания является соразмерным содеянному, справедливым и соответствующим целям предупреждения совершения новых правонарушений как самим правонарушителем, так и другими лицами.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 29.9, ст. 29.10, 29.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, суд

постановил:

признать Волкова Георгия Борисовича виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и назначить ему административное наказание в виде штрафа в размере 1000 рублей.

Постановление может быть обжаловано лицами, указанными в статьях 25.1 - 25.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях в Свердловский областной суд в 10-тидневный срок со дня вручения или получения копии постановления путем подачи жалобы через Верхнесалдинский районный суд.

Постановление по делу об административном правонарушении, вынесенное судьей, может быть также обжаловано в вышестоящий суд должностным лицом, составившим протокол об административном правонарушении.

Постановление вступает в законную силу по истечении срока, установленного для обжалования.

Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В соответствии с ч. 5 ст. 32.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях при отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, по истечении шестидесяти дней со срока, указанного в части 1 настоящей статьи, судья, орган, должностное лицо, вынесшие постановление, направляют соответствующие материалы судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы административного штрафа в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. Кроме того, должностное лицо составляет протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (неуплата административного штрафа в срок, предусмотренный Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, влечет наложение административного штрафа в двухкратном размере суммы неуплаченного штрафа, но не менее 1000 руб. либо административный арест на срок до 15 суток), в отношении лица, не уплатившего административный штраф.

Административный штраф подлежит уплате по следующим реквизитам:

Получатель платежа: УФК по СО (МО МВД России «Верхнесалдинский») ИНН: 6607005515 КПП: 662301001, р/с 03100643000000016200, банк получателя – Уральское ГУ Банка России г. Екатеринбург, КБК 18811601201010601140 БИК: 016577551 ОКТМО 65708000 УИН 18880466210410273105.

Судья - Юкина Е.В.

Свернуть