Вольных Оксана Геннадьевна

Гражданское дело №...

54RS0№...-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Никитенко И.В.

При секретаре Филипповой С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вольных О. Г. к Администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Вольных О.Г. обратилась в суд с иском и просит признать право собственности на земельный участок площадью 739 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Станционный сельсовет, СНТ «Виктория», <адрес>, участок №..., в границах и координатах, указанных в прилагаемой схеме расположения земельного участка из земельных участков на кадастровом плане территории:

Указать, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка и внесения в сведения ЕГРН записи о праве Вольных О. Г. на указанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из протокола общего собрания СНТ «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТ и ей распределен в пользование для садоводства земельный участок №... по <адрес>, расположенный в границах СНТ «Виктория» Новосибирской области, Новосибирского района, МО Станционный сельсовет.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ истец обратилась в администрацию Новосибирского района Новосибирской области с з...

...аявлением о предоставлении земельного участка для садоводства в собственность бесплатно без проведения торгов.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Новосибирского района Новосибирской области ответила отказом, поскольку отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка СНТ «Виктория» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Истец вынужден обратиться в суд, оформить в ином порядке право собственности на земельный участок для него не представляется возможным.

В судебное заседание истец Вольных О.Г. и его представитель Курбатова Е.И. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований (л.д. 44-45), Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – СНТ "Виктория" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Представитель привлеченного для участия в деле в качестве третьего лица - Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент рассмотрения настоящего спора предусмотрены п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым, до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях. При этом вышеуказанная норма закона не ставит передачу членам садоводческих товариществ земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования), т.е. не обусловливают возможность приобретения права собственности на земельный участок членом садоводческого некоммерческого объединения видом права, на каком указанное объединение владеет земельным участком, включающим в себя земельный участок члена объединения.

Существенное правовое значение в данном случае имеют следующие обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данная некоммерческая организация должна быть создана до ДД.ММ.ГГГГ;

- испрашиваемый земельный участок должен быть образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях;

- испрашиваемый земельный участок не должен быть изъят из оборота, ограничен в обороте или зарезервирован для государственных и муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец принята в члены СНТ «Виктория» ДД.ММ.ГГГГ, в пользование ей предоставлен земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Станционный сельсовет, <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Виктория» (л.д. 14).

В предоставлении земельного участка в собственность бесплатно истцу отказано (л.д. 16-17), в связи с чем, заявлен данный иск в суд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся от №... «г» ДД.ММ.ГГГГ и решением исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся №... от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Виктория» отведено 10 га земли (л.д. 20).

На основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Виктория» отведено дополнительно для расширения СНТ «Виктория» 20,9 га в постоянное (бессрочное) пользование (л.д. 30-31).

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Новосибирской области №... решено зарегистрировать устав с.т. «Виктория» (л.д.24-29).

В соответствии с заключением кадастрового инженера Селезнева В.В., земельный участок №... по <адрес> в СНТ «Виктория» фактически находится в границах СНТ «Виктория».

Земельный участок с кадастровым номером: 54:19:110801:1 имеет декларированную площадь и не имеет уточненных границ.

Исходный земельный участок, отведенный СНТ «Виктория» на праве постоянного бессрочного пользования, имеет категорию земель: земли «сельскохозяйственного назначения» и разрешенное использование: «Для садоводства».

При таких обстоятельствах, учитывая, что распределенный истцу и испрашиваемый земельный участок входил в состав территории садового товарищества, при этом истец является членом СНТ «Виктория» и владеет земельным участком на законных основаниях, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вольных О. Г. удовлетворить.

Признать за Вольных О. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт 5020 №... право собственности на земельный участок №... площадью 739 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Станционный сельсовет, с.т. «Виктория», <адрес>, в границах координат:

Решение суда является основанием для внесения сведений о земельном участке в ЕГРН и регистрации права собственности Вольных О. Г. на данный земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /Подпись/ И.В. Никитенко