Волынкин Сергей Валерьевич

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2022 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре Коршуновой С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1539/22 по иску Килина С.В., Килин И.Г, к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности по 1\2 доли каждому на основании Решения суда от 23.12.2015 года Кировского районного суда <адрес> по делу №, определения суда от 24.02.2016 г., Решения Кировского районного суда от 21.11.2019 года по делу № принадлежит жилой дом блокированной жилой застройки по адресу: <адрес>, общей площадью 68 кв.м, право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> № от 15.12.2020 г.. В фактическом использовании находится земельный участок площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором и расположен принадлежащий им на праве собственности вышеуказанный жилой дом. В 2021 обратились в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением о предварительном согласовании схемы земельного участка площадью 592 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, однако Департамент отказал в утверждении схемы, со ссылкой на то, что право собственности на жилой дом возникло после дня введения в действие ЗК РФ, в связи с чем, отсутствует право на бесплатное предоставление в собственность испрашиваемого земельного участка. Считают отказ Департамента незаконным, поскольку право собственности на земельный участок, возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ и до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР». В материалы дела гражданского дела № были представлены материалы инвентарного дела по адресу: Аэрофлотская/уг.Октябрьская, 101/6 из которых прослеживается переход права от одного собственника к другому собственнику. Им жилой дом перешел от мамы ФИО11, которая приобрела жилой дом по договору дарения от 05.03.1994г., до введения в действие ЗК РФ и до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР». Границы земельного участка согласованы с собственниками соседних земельных участков, споров по границам земельного участка не имеется, пересечение границ участка отсутствуют,...

... что подтверждается актом согласования границ. Ранее земельный участок был единым целым, позднее собственник второй части дома выделил свою часть в натуре и оформил земельный участок, находящийся в его фактическом пользовании. Сосед по жилому дому - ФИО2 оформила земельный участок площадью 499 кв.м., с кадастровым номером №, площадь земельного участка является уточненной и поставлена на ГКУ. Поскольку земельный участок находился в общей долевой собственности между собственниками жилого дома, то сложился определенный порядок землепользования, соответствующий его реальному использованию. Ссылаясь на ст.ст.1,35,39 ЗК РФ, ст.9 Закона «О земле» просят суд признать за Килина С.В. и Килин И.Г, право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на земельный участок площадью 592 кв.м., разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства, относящегося по категории к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, на территории кадастрового квартала №, в границах координат узловых и поворотных точек в соответствии со схемой расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории от 18.03.2021 года, выполненный кадастровым инженером ФИО12.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица привлечен Департамент градостроительства г.о.Самара.

В ходе судебного разбирательства стороной истца уточнены исковые согласно которым просят признать за Килина С.В. и Килин И.Г, право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на земельный участок площадью 592 кв.м., разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства, относящегося по категории к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения границ земельного участка от 13.09.2021 года, выполненный кадастровым инженером ФИО12.

Истцы в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Трутнев А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Просил уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара, представитель третьего лица ДУИ г.о.Самара по доверенности Гаврилова Е.Ю. просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица Департамент градостроительства г.о.Самара, Управление Росреестра по Самарской области, Волынкина Е.Ф., Волынкин С.В. своих представителей в суд не направили, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, заявлений и ходатайств в суд не поступало. Причины неявки суду не известны.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика и представителя 3 лица ДУИ г.о.Самара, исследовав материалы дела, обозрев инвентарное дело ФИН: 002: 0002137, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относительно, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В силу ст. 3 ЗК РФ земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что Килиной С.В. и Килину И.Г. на праве общей долевой собственности по 1\2 доли каждому на основании Решения суда от 23.12.2015 года Кировского районного суда <адрес> по делу №, определения суда от 24.02.2016 г., Решения Кировского районного суда от 21.11.2019 года по делу № принадлежит жилой дом блокированной жилой застройки по адресу: <адрес>, общей площадью 68 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.03.2021г.

Дата и номер регистрации права № от 15.12.2020 г.

23.12.2015г. Кировский районный суд вынес решение по гражданскому делу № по иску Килиной С.В., Килин И.Г, к Управлению Росреестра по Самарской области, ФИО2 о внесении изменений в ЕГРП, о признании права общей долевой собственности в порядке наследования, которым требования удовлетворены: «Признать за Килиной С.В. С.К. право общей долевой собственности (5/28 долей) в объекте индивидуального жилищного строительства, назначение – жилое, 1-этажный, общая площадь 67,6 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО11, умершей 10.01.2015г..

Признать за Килин И.Г, право общей долевой собственности (5/28 долей) в объекте индивидуального жилищного строительства, назначение – жилое, 1-этажный, общая площадь 67,6 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО11, умершей 10.01.2015г..

Внести изменения в запись регистрации № в отношении объекта индивидуального строительства, общая площадь 67,6 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый № в части указания вида права ФИО2, изменив право собственности ФИО2 на право общей долевой собственности в размере 9/14 долей».

Решение не было обжаловано, вступило в законную силу.

24.02.2016г. Кировский районный суд г.Самары вынес определение по гражданскому делу № по иску Килиной С.В,, Килин И.Г, к Управлению Росреестра по Самарской области, ФИО2 о внесении изменений в ЕГРП, о признании права общей долевой собственности в порядке наследования, которым заявление Килина С.В. об исправлении описки в решении суда по делу удовлетворено: «Внести в решение Кировского районного суда г.Самары от 23.12.2015 года по гражданскому делу № по иску Килиной С.В., Килин И.Г, к Управлению Росреестра по Самарской области, ФИО2 о внесении изменений в ЕГРП, о признании права общей долевой собственности в порядке наследования, следующее исправление: следует читать «Признать за Килиной С.В. право общей долевой собственности (5/28 долей) в объекте индивидуального жилищного строительства, назначение – жилое, 1-этажный, общая площадь 67,6 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО11, умершей 10.01.2015г.. Признать за Килин И.Г, право общей долевой собственности (5/28 долей) в объекте индивидуального жилищного строительства, назначение – жилое, 1-этажный, общая площадь 67,6 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО11, умершей 10.01.2015г.. Внести изменения в запись регистрации № в отношении объекта индивидуального жилищного строительства, общая площадь 67,6 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый № в части указания вида права ФИО2, изменив право собственности ФИО2 на право общей долевой собственности в размере 9/14 долей».

Определение обжаловано не было, вступило в силу.

21.11.2019г. Кировский районный суд г.Самары вынес решение по гражданскому делу № по иску ФИО2, Килина С.В., Килин И.Г, к Администрации г.о. Самара о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилой дом: «Прекратить право общей долевой собственности за ФИО2, Килина С.В., Килин И.Г, на жилой дом, с кадастровым номером: № площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Килина С.В., Килин И.Г, жилой дом, Литер ААЗА4аЗ, общей площадью 68 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Килина С.В., Килиным И.Г., по 1/2 доле за каждым, право собственности на жилой дом, Литер ААЗА4аЗ, общей площадью 68 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

Решение не было обжаловано, вступило в законную силу.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Истцы обратились с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Распоряжением № от 21.05.2021г. Департамент управления имуществом г.о.Самара отказал истцам в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Основаниями для отказа являются подпункты 2 пункта 8 статьи 39.15, подпункт 1пункт 19 статьи 39.16 ЗК РФ, пункт 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ.

В материалах инвентарного дела Фин: 002: 0002137 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (ранее –<адрес>) содержатся:-

- сведения об общей площади земельного участка по указанному адресу которая составляла 1367,8 кв.м.;

- Первоначальным собственником значится ФИО14, имеется запись о собственниках ФИО15, ФИО19, ФИО16;

- Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 подарила ФИО15 1/8 долю в праве собственности на дом по адресу: Куйбышев, <адрес>;

- На основании договора дарения ФИО17 подарила ФИО15 1/8 долю в праве собственности на дом по адресу: Куйбышев, <адрес>;.

- ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение об изменение размера долей, согласно которому доля ФИО15 определена в размер 5/14 долей, доля ФИО19 в размере 9\14 долей на дом по адресу: Куйбышев, <адрес>;

- Согласно договору купли-продажи от 22.10.1976г. ФИО18 продала, а ФИО2 купила 9\14 долей дома по адресу: Куйбышев, <адрес>;

- По договору дарения от 05.03.1994г., заключенному между ФИО11 и ФИО15, последним подарено 5/14 долей в праве собственности на целый жилой дом по адресу: <адрес>.

Дополнительно: в материалах инвентарного дела имеется справка на имя ФИО19 от 1971г. о том, что жилой дом по адресу: <адрес> по разрешению № от 09.06.1971г. на земельном участке предоставленном по разрешению № от 1971г. в бессрочное пользование под ИЖД на праве личной собственности постройкой окончен по акту № от 1971г., имеются ситуационные планы, из которых усматривается. Как изменялась конфигурация и площадь участка, складывался порядок пользования.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Кировский внутригородской район, <адрес>, земельный участок 101 площадью 499+/-4,67 кв.м. имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем указана ФИО2.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, участок №А площадью 435 кв.м. имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем указан ФИО22.

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998г.г. информация о представлении Килину И.Г., ДД.ММ.ГГГГ.р.; Килиной С.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. каких-либо земельных участков на территории г.Самары и Волжского района Самарской области – отсутствует. Также отсутствует информация о предоставлении кому-либо земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением от 08.10.2021г.

Согласно кадастровому плану территории, подготовленному кадастровым инженером ФИО12 18.03.2021г. площадь земельного участка по адресу: <адрес> номер кадастрового квартала №, составляет 592,0 кв.м..

Согласно схеме расположения (топографический план) земельного участка по адресу: <адрес>, изготовленному 13.09.2021г. кадастровым инженером ФИО12 площадь участка составляет 592 кв.м. с указанием точек, координат и дирекционных углов.

Спора по границам участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц, границы земельного участка согласованы, все строения на участке расположены в границах испрашиваемого земельного участка.

Согласно экспертному заключению ФФ ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» от 21.09.2021г. при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пересечений не выявлено. Информация актуальна по состоянию на 20.09.2021г.

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 11.02.2022г. земельный участок площадью 592 кв.м., расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с решением Думы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №. Наличие ограничений: в соответствии с топографическими сведениями Департамента испрашиваемый земельный участок частично расположен в границах охранной зоны инженерных коммуникаций (газопровод). В соответствии с приложением № к «ППЗ Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениям» испрашиваемый земельный участок расположен: приаэродромная территория «Безымянка», подзоны 3,4,5,6 (полностью); приаэродромная территория «Кряж» (полностью); охранная зона транспорта, учетный №.00.137 (полностью). Границы территории общего пользования в районе испрашиваемого объекта установлены в соответствии со схемой № (схемой границ зон инженерной и транспортной инфраструктуры) Генерального план г.о.Самара, утвержденного решением Думы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст.1.16 Градостроительного кодекса РФ, использование земельных участков производится с соблюдением красных линий, которые установлены проектами планировки.

Земля и другие природные объекты, как объект гражданских прав, до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № «О собственности в СССР» (до 01.07.1990г.), находились в государственной собственности.

В силу статей 2, 157 Земельного кодекса ФИО3, утвержденного Постановлением Всероссийского Центрального Исполнительного комитета от 30.10.1922г. «О введении в действие Земельного кодекса», принятого на 4 сессии IX Созыва (введен в действие с 01.12.1922г. и действовал до 01.12.1970г.), земельные участки гражданам предоставлялись в пользование.

Декретом Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета и ФИО3 народных комиссаров ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ было введено в действие «Положение о земельных распорядках в городах», в соответствии с которым (пункт «а» статьи 9) застроенные участки, состоящие из земель под самими постройками и земель, предназначенными для их обслуживания, закреплялись в пределах их фактических границ.

В соответствии с п. 2 Указа Президиума ВС СССР от 26.08.1948г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было издано Постановление № «О порядке применения Указа Президиума Верховного ФИО3 ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в законодательство ФИО3 в связи с Указом Президиума Верховного ФИО3 СССР от ДД.ММ.ГГГГ ««О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов»:, согласно которому передача земельного участка застройщику на основании решения Исполкома ФИО3 депутатов трудящих должна оформляться договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

«Положением о земельных распорядках в городах», утвержденным Декретом Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета и ФИО3 народных комиссаров ФИО3 от 13.04.1925г установлено, что при переходе в законном порядке от одних лиц к другим.. . права собственности в: строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым.. . владельцам (примечание 2 к пункту 15).

В соответствие с пунктом 6 Постановления Всесоюзного Центрального Исполнительного комитета ФИО3 народных комиссаров ФИО3 от 01.08.1932г. «О предоставлении учреждениям, предприятиям, организациям обобществленного сектора земельных участков для строительства на праве бессрочной пользования» (утратил силу в связи с изданием Постановления ФИО3 от 26.11.1982г. №) право бессрочного пользования земельными участками неотделимо от права собственности на строения, находящиеся на этих участках, и прекращается с прекращением права собственности эти строения.

Согласно статье 33 «Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» утвержденных Законом СССР от 13.12.1968г. №-VII «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» (введен в действие с 01.07.1969г. и действовал до 15.03.1990г. до издания Постановления Верховного ФИО3 СССР от 28.02.1990г. № «О введении в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле»), на землях городов при переходе права собственности на строения переходит также и право пользования земельным участком или его частью, в порядке, установленном законодательством союзных республик.

В соответствии со статьей 87 Земельного кодекса ФИО3, утвержденного Законом ФИО3 от 01.07.1970г. «Об утверждении Земельного кодекса ФИО3» (введен в действие с 01.12.1970г. и действовал до 25.04.1991г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса ФИО3, утвержденного Законом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Земельного кодекса ФИО3» (введен в действие с 25.10.1991г. и действовал до 10.11.2001г.) при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно статье 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

В силу статьи 7 Закона ФИО3 от 23.11.1990г. № «О земельной реформе» до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю» (утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.4 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГг. № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.9.1 данного Федерального закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом также установлено, что целевое назначение земельного участка не изменилось, жилой дом расположен в границах участка, истец является собственниками строения, расположенного на испрашиваемом земельном участке.

Указанное право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком истцом не утрачено, недействительным не признано, в установленном законом порядке не прекращено. Факт отсутствия у истца правоудостоверяющего документа на земельный участок также не свидетельствует об отсутствии у нее права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что прежние собственники домовладения, состоящего из жилого дома и земельного участка, владели спорным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования.

При этом, несмотря на то обстоятельство, что прежние собственники жилого дома не оформили документы, удостоверяющие право на земельный участок, на котором находится указанный жилой дом, к новым приобретателям строения, в силу статьи 35 ЗК РФ, перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника, поэтому к истцу перешли те же права на земельный участок, которые были у предыдущего собственника - право постоянного (бессрочного) пользования, а, следовательно, и право на однократную бесплатную приватизацию, которое не использовано.

Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 16-П, закреплено право граждан по их выбору продолжить пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, либо переоформить правовой титул.

Суд считает, что ответчиком не доказано, что истцы реализовали свое конституционное право на однократное бесплатное приобретение участка в собственность, не лишен возможности в настоящее время бесплатного оформления фактически занимаемого им земельного участка, на котором расположен дом, собственником которого истцы являются.

Учитывая, вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права общей долевой собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Килина С.В., Килин И.Г, к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Килина С.В., Килин И.Г, право общей долевой собственности (по 1\2 доли за каждым) на земельный участок площадью 592,000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения границ земельного участка от 13.09.2021 г., выполненной кадастровым инженером ФИО12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий С.К.Сизова

Мотивированное решение составлено 05.05.2022 года.

Дело №5-44/2019

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

по делу об административном правонарушении.

(протокол об административном правонарушении <адрес>)

16 апреля 2019 года р.п.Башмаково

Пензенской области

Судья Башмаковского районного суда Пензенской области В.В.Агапов,

с участием лица, привлекаемого к ответственности - Волынкина С.В.,

потерпевшего Потерпевший №1

рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ст.6.1.1 КОАП РФ в отношении

Волынкина Сергея Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

уроженца <адрес>, фактически проживающего и зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, <данные изъяты> к административной ответственности не привлекавшегося, -

у с т а н о в и л :

08 марта 2019 года в 22 часа Волынкин С.В., находясь у себя в <адрес> в <адрес>, в результате ссоры ударил Потерпевший №1 ладонью левой руки два раза, а именно: по правой щеке и в область лба, и один раз левой рукой схватил Потерпевший №1 за шею справа и сжал ее, в результате чего причинил Потерпевший №1 физическую боль и телесное повреждение в виде ссадины области шеи справа.

Своими действиям Волынкин С.В. совершил административное правонарушение, предусмотренное ст.6.1.1 КОАП РФ - нанесение побоев и совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в статье 115 Уголовного кодекса Российской Федерации, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.

По выводу суда, имеющимися в деле доказательствами указанные действия доказаны, и квалифицированы в протоко...

...ле о правонарушении по ст.6.1.1 КОАП РФ - правильно.

Волынкин С.В. в суде вину признал и подтвердил совершение им указанных в настоящем постановлении действий.

Потерпевшая, являющаяся Волынкину С.В. женой, давать показания суду отказались.

Кроме собственных объяснений Волынкина С.В.в суде, его вина также подтверждается сведениями в протоколе об административном правонарушении, в которых он пояснил, что ударил потерпевшую ладонью и взял один раз за шею, в его письменных объяснениях (л.д.19) в которых он указал, что ударил левой ладонью по щеке потерпевшую и левой рукой взял ее за шею, в письменных объяснениях Потерпевший №1(л.д.20), в которых она указала, что муж ударил ее ладонью руки в область лица, а именно в лоб и по правой щеке от чего она почувствовала сильную физическую боль, а затем схватил ее левой рукой за шею справа, сильно сжал, от чего она также почувствовала физическую боль и получила телесное повреждение, сведениями в заключении эксперта(л.д.26-28), которым у потерпевшей установлено наличие ссадины в области шеи справа.

При назначении наказания учитываю характер совершенного правонарушения, признание вины Волынкиным, наличие у него малолетнего ребенка как смягчающие ответственность обстоятельства, отсутствие отягчающих ответственность обстоятельств, личность правонарушителя, и поэтому прихожу к выводу о необходимости назначения наказания в виде штрафа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

п о с т а н о в и л :

Волынкина Сергея Валерьевича признать виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст.6.1.1 КОАП РФ и подвергнуть наказанию в виде штрафа в размере 5 000(пять тысяч) рублей.

Разъяснить Волынкину С.В., что штраф ему необходимо уплатить на счет: УФК по Пензенской области(УМВД по Пензенской области), ИНН 5834011778, КПП 583601001, р/с 40101810222020013001, БИК 045655001, КБК 18811690050056000140, ОКТМО 56603000, УИН:№.

Разъяснить Волынкину С.В., что штраф необходимо уплатить и документ об его уплате предоставить суду не позднее чем через 60 суток с момента вступления постановления в законную силу, предупредив его о том, что в случае неуплаты штрафа он может быть привлечен к ответственности по ч.1 ст.20.25 КОАП РФ.

Копию постановления вручить Волынкину С.В., потерпевшей, направить для сведения лицу, составившему протокол об административном правонарушения.

Постановление может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение 10-ти дней со дня вручения или получения копии постановления.

Судья: В.В.Агапов