Ворфоломеева Ирина Ивановна

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2025 г. р.п. Куйтун

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Верещагиной Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-243/2025 по исковому заявлению Ворфоломеевой И. И. в интересах несовершеннолетних ззз, ххх к ььь, ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Ворфоломеева И.И. в обоснование иска указала, что она на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №5 по Куйтунскому району от 02 декабря 2020 года № 686-рк, 685-рк «О назначении опекуном возмездно по договору о приемной семье» является опекуном ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ззз, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в соответствии со ст.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» относятся к категории детей, оставшихся без попечения родителей, так как их родители: мать - ццц, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена родительских прав решением Куйтунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ). Умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец - Францев Ю. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишен родительских прав решением Куйтунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ (решение в...

...ступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно акту проверки сохранности жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ззз, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками 2/3 доли на основании права собственности. Помимо опекаемых долевым собственником является их мать ццц, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли.

В ходе проведения проверки жилого помещения выявлено: жилой дом находится в удовлетворительном состоянии, не обшит, состоит из трех комнат, кухни, прихожей, имеется 4 окна в деревянных рамках, остекление не нарушено, крыша накрыта шифером, имеется два окна в деревянных рамах с видом на улицу, остекление не нарушено, веранда прилегает к дому, на веранде имеется окно в деревянной раме, остекление не нарушено, палисадник из деревянного штакетника, окрашен, калитка и забор деревянные, требуется ремонт (находятся в полуразрушенном состоянии). Дом не благоустроен, отопление печное, вода привозная, газ, лифт и телефон отсутствует.

На данный момент в квартире проживают ььь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с сожительницей Абрамович Л. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

На данный момент оплата за коммунальные услуги и вывоз ТКО за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> не осуществляется, имеется задолженность в размере 46 861 руб. 52 коп.: ООО «Иркутскэнергосбыт» -19 109 руб. 92 коп., в том числе пени 8 833 руб. 56 коп., ООО «РТ-НЭО Иркутск» - 18 918 руб. 04 коп.

Учитывая, что ззз и ххх являются собственниками 2/3 доли объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, начисление платы за коммунальные услуги производится с учетом их права собственности. Фактически ззз и ххх с ДД.ММ.ГГГГ не проживают по указанному выше адресу, соответственно коммунальными услугами не пользуются.

Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги несовершеннолетней ззз, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги несовершеннолетнего ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельный договор управления, без переноса накопившейся задолженности, с несовершеннолетней ззз, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Ворфоломеевой И. И.. Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельный договор управления, без переноса накопившейся задолженности, с несовершеннолетним ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Ворфоломеевой И. И.. Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» производить начисление оплаты за вывоз ТКО ззз в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату. Обязать управляющую организацию ООО «РТ-НЭО Иркутск» производить начисление оплаты за вывоз ТКО ххх в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату. Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить отдельный договор на поставку коммунальных услуг без переноса накопившейся задолженности с несовершеннолетней ззз, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Ворфоломеевой И. И.. Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить отдельный договор на поставку коммунальных услуг без переноса накопившейся задолженности с несовершеннолетним ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Ворфоломеевой И. И.. Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» не производить начисление оплаты за коммунальные услуги ззз до момента начала её фактического проживания по месту постоянной регистрации. Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» не производить начисление оплаты за коммунальные услуги ххх до момента начала его фактического проживания по месту постоянной регистрации.

Истец Ворфоломеева И.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ььь, представители ответчиков ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с определением суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что родителями несовершеннолетних ззз, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ххх, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ььь и ццц (л.д. 8,9).

Согласно свидетельству о смерти III-СТ № ццц умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Заочным решением Куйтунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ ььь лишен родительских прав в отношении ззз, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ххх, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Согласно распоряжениям межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №5 р.п. Куйтун от ДД.ММ.ГГГГ №-рк, №-рк истец Ворфоломеева И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., назначена опекуном над несовершеннолетними ххх, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ззз, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственниками квартиры, кадастровый №, и земельного участка кадастровый № расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, являются по 1/3 доли в праве общей долевой собственности ххх, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ззз, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ццц, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации ООО «Иркутскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, р.<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность за электроэнергию в размере 19109,92 руб., в том числе пени 8833,56 руб..

Согласно информации ООО «РТ-НЭО Иркутск» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, р.<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по ТКО в размере 18918,04 руб..

Из акта проверки сохранности жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети- сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, р.<адрес>, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг: ООО «РТ-НЭО» в размере 18918,04 руб., ООО «Иркутскэнергосбыт» в размере 19109,92 руб.. По вышеуказанному адресу проживают ььь совместно с сожительницей Абрамович Л. Ю..

Согласно ст. 32 ГК РФ, опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства (часть 1). Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают все необходимые сделки (часть 2).

В силу ст. ст. 37, 38 ГК РФ опекун недееспособного лица вправе распоряжаться имуществом подопечного, а также при необходимости принять имущество подопечного в доверительное управление.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

С учетом вышеприведенных норм материального права, положений ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, не проживание в жилом помещении не освобождает собственника этого помещения от оплаты жилищно-коммунальных услуг, оплата которых производится независимо от того, проживает ли собственник в жилом помещении или нет. В остальных случаях при временном не проживании в жилом помещении и не пользовании коммунальными услугами собственник может быть освобожден от их оплаты. При этом оплатить задолженность должен другой собственник, который проживает и пользуется коммунальными услугами.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что несовершеннолетние ззз, ххх являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, соглашение об определении размера расходов на содержание совместного жилья, оплату коммунальных услуг между собственниками не достигнуто, суд полагает возможным исковые требования об определении порядка и размера участия сособственников в расходах по содержанию и обслуживанию жилья удовлетворить в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру.

Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями с каждым собственником соответствующего соглашения и выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

При этом суд учитывает, что несовершеннолетние ззз, ххх не проживают в принадлежащем им жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес> со ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ворфоломеевой И. И. удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги несовершеннолетней ззз, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги несовершеннолетнего ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельный договор управления, без переноса накопившейся задолженности, с несовершеннолетней ззз, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Ворфоломеевой И. И..

Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельный договор управления, без переноса накопившейся задолженности, с несовершеннолетним ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Ворфоломеевой И. И..

Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» производить начисление оплаты за вывоз ТКО ззз в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату.

Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» производить начисление оплаты за вывоз ТКО ххх в размере 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить отдельный договор на поставку коммунальных услуг без переноса накопившейся задолженности с несовершеннолетней ззз, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Ворфоломеевой И. И..

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить отдельный договор на поставку коммунальных услуг без переноса накопившейся задолженности с несовершеннолетним ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Ворфоломеевой И. И..

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» не производить начисление оплаты за коммунальные услуги ззз до момента начала её фактического проживания по месту постоянной регистрации.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» не производить начисление оплаты за коммунальные услуги ххх до момента начала его фактического проживания по месту постоянной регистрации

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Степаненко В.П.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 16 ноября 2021 г

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре судебного заседания Кондратьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-510/2021 по исковому заявлению Ворфоломеевой И. И. к Францевой Н. С. о признании права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

В обоснование исковых требований Ворфоломеева И.И. указала, что на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №5 по Куйтунскому району от 02.12.2020 года № 686-рк; № 685-рк является опекуном ААА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в соответствии со ст.1 Федерального Закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», относятся к категории детей, оставшихся без попечения родителей, так как их родители: мать – Францева Н.С.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., и отец - Францев Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., лишены родительских прав решением Куйтунского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ).

Матерью Францевой Н.С. были реализованы денежные средства по сертификату на материнский семейный капитал с приобретением в свою единоличную собственность согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетние ААА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ГГГ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются членами семьи собственника жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью <адрес> кв.м., собственником которого является мать несовершеннолетних Францева Н.С.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. Францева Н.С. приняла на себя обязательство по оформлению объекта недвижимого имущества в общую долевую собст...

...венность всех членов семьи. Однако впоследствии мать свое обязательство по оформлению объекта недвижимого имущества в общую долевую собственность не исполнила. Просит суд признать право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, за ААА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в праве 1/4, ГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в праве 1/4, за матерью Францевой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в праве 1/4, за отцом Францевым Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в праве 1/4.

Истец Ворфоломеева И.И. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Францева Н.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Государственного учреждения - Отделения Пенсионного фонда РФ в <адрес> в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Францева Н.С. является матерью несовершеннолетних ААА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отцом является Францев Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно распоряжениям Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №5 от ДД.ММ.ГГГГ №-рк и 686-рк, над несовершеннолетними ГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ААА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, опекунами, исполняющими свои обязанности возмездно по договору о приемной семье, назначены Ворфоломеева И.И. и Ворфоломеев А.В.

Мать и отец несовершеннолетних лишены родительских прав решением Куйтунского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. №862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а так же порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п.п.ж п.13 вышеуказанных Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве; после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

В судебном заседании установлено, что такое обязательство Францевой Н.С. составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ, заверено нотариусом Куйтунского нотариального округа Иркутской области Максимовой А.Н. Согласно данному обязательству Францева Н.С. обязалась оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в общую собственность ее, ее супруга и детей в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно п.17 Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. №862, в случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления.

Во исполнение требований указанной нормы Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда РФ в Качугском и Жигаловском районах Иркутской области в целях улучшения жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала Пенсионным фондом РФ Кредитному потребительскому кооперативу «Миллениум» перечислены средства материнского (семейного) капитала ответчицы для погашения задолженности по договору целевого займа № 146/04/19К от 10.04.2019.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно Преамбуле Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», указанный закон принят в целях создания условий, обеспечивающих достойную жизнь именно семьям, имеющих детей.

Однако, до настоящего времени жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в нарушение указанных норм Закона, а также данного ответчицей обязательства, не оформлены ею в общую долевую собственность с детьми, супругом с определением долей по соглашению, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.12.2020, согласно которой правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является Францева Н.С.

Таким образом, суд считает, что бездействие ответчика, а именно не оформление права общей собственности с детьми на жилой дом и земельный участок, лишает прав несовершеннолетних на имущество в силу закона. Между тем, такое право гарантировано Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и ФЗ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Так, согласно ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В ст. 288 ГК РФ закреплено положение о том, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

Суд приходит к выводу, что удовлетворение заявленных требований позволит несовершеннолетним владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с действующим гражданским законодательством, а так же защитит от совершения сделок с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

Гражданским кодексом РФ в ст. 309 предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из анализа законодательства, всех представленных истцом доказательств, суд пришел к выводу, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ворфоломеевой И. И. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, за ААА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Францевой Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Францевым Ю. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли - за каждым.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>2, за ААА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Францевой Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Францевым Ю. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли - за каждым.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.П.