Вороков Астемир Муратович

Дело №2-918/2015

Решение

именем Российской Федерации

г. Нарткала 18 августа 2015 года

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Кудабердокова Д.А.,

при секретаре Жиловой И.М.,

с участием истицы Вороковой А.Б.,

ответчика Ворокова М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороковой А.Б. к Ворокову М.Л., Тхашугоевой Э.М., Шабатукову К.Х. о признании недействительной сделки по купле-продаже недвижимого имущества и аннулировании записи в ЕГРП о регистрации права собственности,

установил:

Ворокова А.Б. обратилась в суд с иском к Ворокову М.Л., Тхашугоевой Э.М. и Шабатукову К.Х. о признании недействительной сделки по купле-продаже недвижимого имущества в виде земельного участка и жилого дома, расположенного в КБР <адрес>, и аннулировании записи в ЕГРП о регистрации права собственности на указанное имущество за Вороковым М.Л. и Тхашугоевой Э.М.

В ходе рассмотрения данного дела по существу она, указывая, что при обращении в суд с первоначальным иском не знала о регистрации права ответчиков на имущество, дополнила свой иск требованием аннулировать записи в ЕГРП о регистрации права собственности на указанное имущество за Вороковым М.Л. и Тхашугоевой Э.М.

Иск мотивирован тем, что она состояла в Вороковым М.Л. в зарегистрированном браке с 1996 года по ДД.ММ.ГГГГ, имеют двоих детей – Фатиму ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Астемира ДД.ММ.ГГГГ г.р. За период совместной жизни ими приобретено домовладение, расположенное в <адрес>, однако сделка по купле-продаже не была надлежаще оформлена. Однако в ходе рассмотрения в 2010 году в Урванском районном суде ее иска о разделе совместно нажитого имущества с ответчиком Вороковым М.Л. было заключено мировое соглашение, утвержденное определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому данное домовладение признано ответчиком совместно нажитым имуществом ...

...и он обязался, с ее согласия, 1/2 часть (долю) данного домовладения, где расположены: жилой дом под лит «А», состоящий из 4 комнат, прихожей и котельной; уборная, курятник, коровник, подарить их сыну Ворокову А.М., зарегистрировав за ним право собственности. Однако в настоящее время, в нарушение данного судебного определения он официально оформил при их с ним совместно нажитое имущество в общую совместную собственность с новой женой Тхашугоевой Э.М.

Истица в суде поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Она также обратилась с заявлением об обращении к немедленному исполнению решения суда, мотивируя тем, что уезжает на продолжительное время за пределы КБР и месячный срок вступления решения в законную силу будет препятствовать оформлению ответчиком договора дарения дома сыну до их отъезда.

Ответчик Вороков М.Л. признал исковые требования и подтвердил обстоятельства заключения мирового соглашения, утвержденного вышеуказанным определением суда.

Ответчица Тхашугоева Э.М. в суд не явилась, однако обратилась с письменным заявлением, где, указывая на признание иска и разъяснение последствий признания иска, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Шабатуков К.Х. в суд не явился, но обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая на признание иска и разъяснении последствий признания иска.

Интересы третьих лиц – несовершеннолетних Ворокова А.М. и Вороковой Ф.М., проживающих с ней, представляет, как мать, истица по делу.

Третье лицо – Урванский отдел Управления Росреестра по КБР, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, не направил в суд своего представителя, что не является препятствием к рассмотрению иска.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Иск признается ответчиками и последствия признания иска им разъяснены и понятны.

На основании ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Ответчику Ворокову М.Л. разъяснены последствия признания иска, а Тхашугоева Э.М. и Шабатуков К.Х. в своих письменных заявлениях указали, что им понятны последствия признания иска.

Действия ответчиков не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание ими исковых требований и удовлетворяет иск.

В соответствии со ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Принимая во внимание, что ответчик Вороков М.Л. до настоящего времени не выполнил условия мирового соглашения и незаконно оформил домовладение на другое лицо, суд считает, что после признания данного договора недействительным он в отсутствие Вороковой А.Б. вновь будет уклоняться от оформления части домовладения на несовершеннолетнего сына, что приведет к значительному ущербу для истицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Вороковой А.Б. удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества в виде земельного участка и жилого дома, расположенного в КБР <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между продавцом Шабатуковым К.Х. через своего представителя Шекихачеву А.М. и покупателями Тхашугоевой Э.М. и Вороковым М.Л..

Аннулировать записи в ЕГРП: № о регистрации права общей совместной собственности на земельный участок, расположенный в КБР <адрес>, площадью 3272 кв.м., кадастровый номер 07:07:1300013:66 за Тхашугоевой Э.М. и Вороковым М.Л.; № о регистрации права общей совместной собственности на жилой дом, расположенный в КБР <адрес>, площадью 69,9 кв.м., кадастровый номер 07:07:1300000:147 за Тхашугоевой Э.М. и Вороковым М.Л..

Настоящее решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2015 года

Судья Урванского

районного суда КБР Д.А.Кудабердоков