Вороненко Евгений Никифорович

61RS0048-01-2023-000328-08

Дело №2-264/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Орловский 05 июля 2023 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Блинова И.В.,

при секретаре Шептун О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороненко Е. Н. к Лопатько А. И., Лопатько А. А., о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Вороненко Е.Н. обратился в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 28 марта 2023 г. к Лопатько А.И. о признании права собственности в порядке наследования, обосновав его следующим.

Согласно договора купли - продажи недвижимости (земельного участка с находящимся на нем жилым домом) от 20 мая 2000 г., удостоверенного нотариусом Орловского нотариального округа Ростовской области (реестровый №), Л.М. (продавец) продала и передала, а В.С. (покупатель) купила и приняла в собственность недвижимое имущество, принадлежащее продавцу на праве собственности, а именно: земельный участок площадью 1000 кв.м, с размещенным на нем жилым домом, литер «А», общей площадью 23,5 кв.м, по адресу: <адрес>

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.2000 г. № Л.М. является собственницей жилого дома, общей площадью 23,5 кв.м., жилой площадью 12,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Как следует из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ Л.М. предоставлено в собственность 0,1132 га земли для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> Наз...

...ванный акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

В 2021 г. после проведения межевых работ покупателем В.С., названный земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 06.12.2021 г.

Согласно свидетельства о смерти № № oт 12.07.2022 года, выданного Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Орловского района Ростовской области, В.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акт о смерти №.

На основании справки исх.№2854 от 25.11.2022 г., выданной нотариусом Орловского нотариального округа Ростовской области 26.07.2022 г. завезено наследственное дело №222/2022 к имуществу умершей жены В.С.

В ходе подготовки пакета документов для вступления в наследственные права и предоставления их нотариусу установлено следующее.

Согласно свидетельства о смерти № № от 11 декабря 2001 года, выданного Отделом ЗАГС Орловского района Ростовской области. ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.М., о чем составлена запись акта о смерти №

Ответчик по делу Лопатько А.И. является родным племянником и единственным родственником умершей продавца Л.М.

Договор купли-продажи недвижимости (земельного участка с находящимся на нем жилым домом) от 20 мая 2000 г. подлежал государственной регистрации в филиале Орловского района Учреждения Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области. Однако произвести государственную регистрацию права собственности на приобретенную недвижимость в регистрационной службе на свое имя В.С. не смогла в связи со смертью продавца.

Поэтому истец не может вступить в наследственные права, так как его жена своевременно не зарегистрировала право собственности на указанную недвижимость на свое имя и вынужден обратиться с настоящим заявлением в суд.

В настоящее время возникла необходимость распорядиться названным недвижимым имуществом путем продажи.

Истец просит включить в наследственную массу В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и жилой дом площадью 23,5 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за Вороненко Е. Н. в порядке наследования после смерти жены В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на следующее имущество: земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и жилой дом площадью 23,5 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Прекратить запись регистрации № от 14.04.2000 г.

Истец Вороненко Е.Н. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о поддержании исковых требований.

Ответчик Лопатько А.И. в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований.

Ответчик Лопатько А.А. в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, так как обстоятельства, на которые ссылается истец, в судебном заседании установлены и никем не оспариваются.

Кроме того, согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договора купли - продажи недвижимости (земельного участка с находящимся на нем жилым домом) от 20 мая 2000 г., удостоверенного нотариусом Орловского нотариального округа Ростовской области (реестровый №), Л.М. (продавец) продала и передала, а В.С. (покупатель) купила и приняла в собственность недвижимое имущество, принадлежащее продавцу на праве собственности, а именно: земельный участок площадью 1000 кв.м, с размещенным на нем жилым домом, литер «А», общей площадью 23,5 кв.м, по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что Л.М. является собственницей жилого дома, общей площадью 23,5 кв.м., жилой площадью 12,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № Л.М. предоставлено в собственность 0,1132 га земли для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Из свидетельства о смерти следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла В.С.

Из свидетельства о смерти следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.М.

Из справки исх.№2854 от 25.11.2022 г. нотариуса Орловского нотариального округа Ростовской области 26.07.2022 г. завезено наследственное дело № к имуществу умершей жены В.С.

Из выписки из ЕГРН от 17.04.2023 г. следует, что правообладателем жилого дома, общей площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> является Л.М.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.36 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: «Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Вороненко Е. Н. к Лопатько А. И. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и жилой дом площадью 23,5 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за Вороненко Е. Н., паспорт <данные изъяты> в порядке наследования после смерти жены В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на следующее имущество: земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и жилой дом площадью 23,5 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Прекратить запись регистрации № от 14.04.2000 г.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд, через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2023 года.