Воронова Виктория Львовна

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2015 года.

Д 2-665/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 04 » августа 2015 года

городской суд города Лесного Свердловской области

в составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

при секретаре Азановой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронова Льва Анатольевича к Администрации городского округа Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Воронов Л.А. обратился в городской суд с иском к администрации городского округа Город Лесной» о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: *** перепланированном состоянии. В обоснование требований истец указал, что он, Воронова С.Ф., Воронова М.Л., Воронова Е.Л. и Воронова В.Л. являются собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, гас положенное по адресу: ***. В *** году в жилом помещении была произведена перепланировка из пятикомнатной квартиры в трехкомнатную квартиру и однокомнатную квартиру, При этом были произведены следующие работы: разборка конструкции арок из ГКЛ в существующих дверных проемах по оси «Б» и ряду «3» до стеновой ж/б панели; установка дверных блоков в проемы по оси «Б» и ряду «3» по ГОСТ6629-88; разборка чистового пола до основания в помещении 103 (лист АС-2) отремонтирована стяжка, 8 =12,4 м2; выполнение обмазочной гидрозоляции пола составом «Пенетрон» или «Лахта» с подъемом на стены на 150 мм в помещении проектируемой кухни; выполнена подводка водоснабжения и водоотведения к мойке в пом. 104 (кухня), установлена мойка и электроплита в пом.104 (см. лист АС-3), в помещении 104 восстано...

...влено отверстие в вентиляционный канал и установлена решетка; выполнена отделка полов и стен в ремонтируемых помещениях, установлен прибор учета электроэнергии.

Проект перепланировки квартиры на две отдельные и проект на установку прибора учета электрической энергии согласованы с Управлением по архитектуре и градостроительству администрации городского округа «Город Лесной». При проведении, перепланировки и переустройства соблюдены все требования СНиП, СанПиН и нормы и правила пожарной безопасности для жилых помещений. Указанная перепланировка не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы жизни и здоровью, а способствует более рациональному использованию жилого помещения.

В судебное заседание истец Воронов Л.А., третьи лица без самостоятельных требований на стороне истца Воронова С.Ф., Воронова М.Л., Воронова Е.Л., Воронова В.Л. не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрация ГО «Город Лесной» Копалова А.В. действующая по доверенности от *** *** в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и выразила согласие с исковыми требованиями Воронова Л.А.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по соглашению с органом местного самоуправления…на основании принятого им решения.

В силу ч.1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольным является переустройство и ( или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и ( или) перепланировки.

В силу ч.4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела, искового заявления следует, что истец Воронов Л.А., а также члены его семьи Воронова С.Ф. , Воронова М.Л. , Воронова Е.Л. , Воронова В.Л. являются собственниками по 1/5 (одной пятой) доли в праве общей долевой собственности жилого помещения- квартиры ***, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ***, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации № ***, что подтверждается копией договора от *** представленного в материалы дела и копиями свидетельств о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Воронов Л.А. , Воронова С.Ф. , Воронвоа М.Л. , Филиппова (Воронова) Е.Л. , Воронова В.Л..

Установлено, что в *** году в жилом помещении были проведены работы по перепланировке, проект которых предусматривает перепланировку из 5 комнатной квартиры в 3 х комнатную и 1 комнатную квартиру при перепланировке выполнены следующие работы - Разборка конструкции арок из ГКЛ в существующих дверных проемах по оси «Б» и ряду «3» до стеновой ж/б панели;

Установка дверных блоков в проемы по оси «Б» и ряду «3» поГОСТ6629-88;

Разборка чистового пола до основания в помещении 103 (лист АС-2)отремонтирована стяжка, 8 =12,4 м2;

Выполнение обмазочной гидрозоляции пола составом «Пенетрон» или«Лахта» с подъемом на стены на 150 мм в помещении проектируемойкухни;

Выполнена подводка водоснабжения и водоотведения к мойке в пом.104(кухня)

Установлена мойка и электроплита в пом. 104 ( см. лист АС-3)

В помещении 104 восстановлено отверстие в вентиляционный канал и

установлена решетка;

Выполнена отделка полов и стен в ремонтируемых помещениях, установлен прибор учета электрический энергии.

Установлено, что проект перепланировки квартиры на две отдельные и проект на установку прибора учета электрической энергии согласованы с Управлением по архитектуре и градостроительству администрации городского «Город Лесной».

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроен (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд признает, что произведенная перепланировка в жилом помещении, расположенном по адресу : *** не нарушает прав и законных интересов граждан и безопасна для жизни и здоровья жильцов квартиры и дома, в связи с чем, суд находит исковые требования Воронова Л.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Воронова Л.А. у д о в л е т в о р и т ь.

Узаконить перепланировку с сохранением жилого помещения, расположенного по адресу: *** перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме, а также в кассационном порядке в президиум Свердловского областного суда в течении шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий М.Н.Зыкина