Вороновская Анаида Мурадовна

Дело № 2-243/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» апреля 2012 года г.Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вавильченковой Г.И.,

при секретаре Срибной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновской А.М. к Сафарян Л.Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Вороновская А.М.обратилась в суд с иском к Сафарян Л.Л. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - домом № по ул.<данные изъяты> г.Киржача Владимирской области и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе ответчика Сафарян Л.Л. зарегистрировала его в данном доме. Регистрация ответчика носила формальный характер, членом ее семьи он не являлся, в дом не вселялись, с ней не проживал и совместного хозяйства не вел. Наличие регистрации в доме ответчика нарушает ее права собственника по распоряжению домом.

В судебном заседании истец Вороновская А.М. заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Сафарян Л.Л., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в телефонограмме пояснил, что с иском согласен, проживает в г.<данные изъяты>, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав ...

...письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Аналогичные положения о собственности на жилое помещение предусмотрены ч.ч.1-2 ст.288 ГК РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания иных граждан членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установления юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или отсутствие таковой, в силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, а подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Авоян А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома № по ул.<данные изъяты> г.Киржача Владимирской области.

Из свидетельств о перемени фамилии № и заключении брака № следует, что Авоян А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения присвоена фамилия Вороновская.

Из домовой книги усматривается, что ответчик Сафарян Л.Л. зарегистрирован в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По смыслу вышеуказанных норм, юридически значимыми по требованию о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением являются обстоятельства, свидетельствующие о его вселении в спорное жилое помещение и проживании в нем в качестве члена семьи нанимателя.

Допрошенная в качестве свидетеля соседка истца ФИО1 пояснила, что Сафарян Л.Л. в дом к Вороновской А.М. не вселялся, о том, что он имеет регистрацию в доме ей известно со слов Вороновской А.М.

Ответчик Сафарян Л.Л. в телефонограмме не отрицал, что в дом никогда не вселялся и в нем не проживал.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что Сафарян Л.Л. членом семьи истца не является, в дом не вселялся, никогда в нем не проживал, следовательно, не приобрел право пользования им, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вороновской А.М. удовлетворить.

Признать Сафаряна Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением - домом №, расположенным на ул.<данные изъяты> в г.Киржаче Владимирской области, снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий судья Г.И. Вавильченкова

Решение в законную силу не вступило

Судья Г.И. Вавильченкова