Вотинова Галина Сергеевна

Именем Российской Федерации

7 мая 2013 года гор. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Корнева П.И.,

при секретаре Шеховцовой Н.И.,

с участием истца Вотиновой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вотиновой Г.С. к администрации Новоильинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

В Нытвенский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, обратилась Вотинова Г.С.

Истец свои требования в судебном заседании поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой была предоставлена земля для строительства дома, в ДД.ММ.ГГГГ она вселилась в спорное жилье с разрешения ФИО2, который собственником дома не являлся, переехал проживать к матери супруга, однако умер в ДД.ММ.ГГГГ, наследство после ФИО1 принимать не стал. До настоящего времени на протяжении более пятнадцати лет она пользуется домом как своим, каких - либо лиц, претендующих на это имущество не имеется, желает закрепить свои права в отношении жилья, просит иск удовлетворить.

Ответчик администрация Новоильинского городского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против требований, заявленных истцом, не возражает.

Свидетель ФИО Свидетеля подтвердил то, что истица с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, следит за его сохранностью, осуществляет на земельном ...

...участке посадку овощей.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В качестве доказательств были представлены свидетельство о смерти, договор передачи земли в бессрочное пользование, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, справка ЦТИ, акт о проживании, кадастровая справка( л.д. 5-16, по запросу суда предоставлены сведения от нотариуса).

Статьей 218 ГК РФ определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательской давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истица в период времени с ДД.ММ.ГГГГ вселилась в дом по адресу: <адрес>. Вотинова Г.С. не являясь собственником недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владела домом, как своим собственным в течение более пятнадцати лет, т.е. следила за состоянием жилья, проживала в нем, иных лиц претендующих на объект недвижимости не имеется, при этом её вселение в дом не основано и не связано с гражданско - правовой сделкой.

Суд считает, что Вотинова Г.С. должна быть признана собственником жилого дома в порядке приобретательной давности расположенного по адресу: <адрес>, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Вотиновой Г.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилой дом площадью 26,5 кв.м. с холодной пристройкой, предбанником, баней, туалетом, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в полном объеме.

Судья П.И. Корнев