Возчиков Антон Александрович

Дело №

УИД 40RS0№-47

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,

при секретаре Косенковой М.Н.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Возчикова А. А., Хорава М. Е. к акционерному обществу «Специализированный застройщик «ПИК-Регион» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Возчиков А.А., Хорава М.Е. обратились в суд с иском к АО «Специализированный застройщик «ПИК-Регион», просят взыскать с ответчика в свою пользу стоимость устранения недостатков в размере 1 028 000 руб., неустойку в размере 1 028 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф, расходы на оплату услуг представителя в размере 42 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5455 руб., в пользу Возчикова А.А. расходы на проведение оценки ущерба в размере 35 000 руб.

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что по заключенному договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома им передана однокомнатная квартира, в которой были обнаружены недостатки. Застройщик недостатки не устранил. Направленная ответчику претензия с предложением выплаты стоимости устранения недостатков оставлена без удовлетворения.

Истцы Возчиков А.А., Хорава М.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, представитель истцов на основании доверенности Анищенко И.В. заявленные требования поддержа...

...л.

Представитель ответчика АО «Специализированный застройщик «ПИК-Регион» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, от представителя Гранд В.Е. поступило ходатайство о назначении по делу строительно-технической экспертизы с целью определения строительных недостатков и стоимости их устранения.

Выслушав представителя истцов Анищенко И.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит ходатайство о назначении судебной экспертизы подлежащим удовлетворению.

Суд, с учетом вида экспертизы, загруженности экспертных учреждений, поручает проведение экспертизы экспертам ООО «ИРИС».

Согласно письму за подписью директора ООО «ИРИС» Большаковой И.А., экспертное учреждение не возражает против направления судом гражданского дела в экспертное учреждение без предварительной оплаты расходов на проведение экспертизы.

На основании статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд возлагает расходы на проведение экспертизы на АО «Специализированный застройщик «ПИК-Регион».

Поскольку проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания ее производства и получения судом заключения производство по делу в соответствии со статьей 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит приостановлению.

Руководствуясь статьями 79, 80, 216-218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

назначить по делу по иску Возчикова А. А., Хорава М. Е. к акционерному обществу «Специализированный застройщик «ПИК-Регион» о защите прав потребителя судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1. Соответствует ли качество объекта долевого строительства – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, условиям договора участия в долевом строительстве, требованиям технических и градостроительных регламентов, строительным нормам и правилам, а также иным обязательным требованиям? Если не соответствует, то какие недостатки имеются в указанной квартире, причины их возникновения?

2. Имеются ли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, строительные недостатки, указанные в заключении эксперта ООО «Калужское экспертное бюро» № от ДД.ММ.ГГГГ?

3. С учетом ответов на постановленные вопросы, каковы способы устранения имеющихся строительных недостатков и стоимость работ и материалов по устранению имеющихся строительных недостатков?

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «ИРИС» (<адрес>, пом. №), предупредив их об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Обязать истцов предоставить экспертам доступ в квартиру для осмотра.

Осмотр жилого помещения произвести с участием сторон (ихпредставителей).

Разрешить эксперту в случае необходимости истребовать у сторон необходимые документы, с направлением их с заключением в суд.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела №.

Расходы по оплате экспертизы возложить на АО «Специализированный застройщик «ПИК-Регион».

Разъяснить экспертам, что эксперт, поскольку это необходимо для дачи заключения, имеет право знакомиться с материалами дела, относящимися к предмету экспертизы; просить суд о предоставлении ему дополнительных материалов и документов для исследования; ходатайствовать о привлечении к проведению экспертизы других экспертов, с обязательным извещением суда.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с частью 3 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае их уклонения от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях (неявка на экспертизу, неоплата экспертизы), если по обстоятельствам дела без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Разъяснить экспертам ООО «ИРИС», что заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд не позднее одного месяца с даты поступления дела на экспертизу.

Эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу.

В случае невыполнения требования суда, назначившего экспертизу, о направлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении о назначении экспертизы, при отсутствии мотивированного сообщения эксперта или судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы по причинам, указанным в абзаце втором настоящей части, судом на руководителя судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается судебный штраф в порядке и в размере, которые установлены главой 8 настоящего Кодекса.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

На определение суда в части приостановления производства по делу и распределении судебных расходов может быть подана частная жалоба в Калужской областной суд в течение пятнадцати дней через Калужский районный суд <адрес>.

Председательствующий Ю.В. Копотова