Вустин Юрий Александрович

<номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козновой Н.Е.,

при секретаре Хачатурян А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4447/2021 по иску ФИО2 к Администрации Раменского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

Установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Раменского городского округа, третьему лицу о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером <номер>, общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачи в поселках, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО1, умершего <дата>

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указал, что земельный участок был предоставлен ФИО1 (<...>) по соглашению от <дата> о разделе земельного участка между ФИО8, ФИО2, ФИО1 Постановлением Главы Администрации пос. Кратово Раменского района Московской области <номер> от <дата> спорный земельный участок был передан в собственность ФИО1, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю серии <номер> <номер> (регистрационная запись <номер> от <дата>). Однако государственная регистрация права собственности на земельный участок при жизни ФИО1 в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним наследодателем произведена не была. Впоследствии подлинник свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 был утрачен. После смерти ФИО1 в наследство вступил его сын — ФИО2, являющийся истцом по настоящему ис...

...ку. ФИО6 (супруга наследодателя) отказалась от причитающей ей доли наследства, оставшегося после смерти ФИО1 в пользу сына ФИО2 (истца). Истец получил свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу умершего отца ФИО1 в том числе на 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В настоящее время истец открыто владеет земельным участком, следит за его сохранностью, обрабатывает его, оплачивает налоги.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности и ордеру адвокат ФИО10 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представлено письменное мнение, в котором просили в иске отказать и рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие не явившегося представителя ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО8 выделен земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> <дата>, выданное Администрацией Раменского района Московской области (<...>).

Указанный земельный участок раздел между ФИО8 ФИО1, ФИО2 по соглашению <дата> (<...>).

В соответствии с Постановлением Главы Администрации <адрес> <номер> от <дата> ФИО1 передан в собственность земельный участок, площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской <номер> (<...>

ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серии <номер> <номер> (регистрационная запись <номер> от <дата>) (<...>).

При жизни ФИО1 оплачивал налог за спорный земельный участок, что подтверждается поступившим ответом на запрос суда из Межрайонной ИФНС № 1 по Московской области <номер> от <дата> (<...>).

После смерти ФИО1 в наследство вступил его <...> — ФИО2.

Заявлением от <дата>, удостоверенного ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО11 <адрес>, ФИО8 отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти супруга ФИО1 в пользу <...> ФИО2

<дата> истец получил свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1, состоящего из исключительного (авторского права).

<дата> истец получил свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

<дата> истец получил свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1, состоящих из денежных вкладов, компенсации по хранящимся закрытым лицевым счетам.

<дата> истец получил свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследство, на которое выдано данное свидетельство состоит из 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса г. Москвы ФИО11 – ФИО9 от <дата> в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу умершего <дата> ФИО1, а именно на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО2 отказано.

Земельный участок, с кадастровым номером 50:23:0100410:27 является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет.

В силу п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.

Тот факт, что отсутствует свидетельство о праве собственности на землю, не свидетельствует о недопустимости представленных истцом доказательств.

В настоящее время лиц, претендующих на данный земельный участок, не установлено, требований со стороны Администрации Раменского городского округа Московской области о незаконном использовании земельного участка истцу не направлялось. Таким образом, истцом представлены доказательства правомерного владения земельным участком, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <номер>, общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачи в поселках, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО1, умершего <дата>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>