Выхватень Анастасия Александровна

Дело № 2-130 /22

УИД 91RS0012-01-2021-005317-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2022 года г.Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Григорьевской И.В., при секретаре –Осауленко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО « Крымтеплоэлектроцентраль» к Выхватень Анастасии Александровны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Выхватень Олеси Александровны, Выхватень Дениса Александровича, 3-тье лица Управляющая Компания ООО УК «Наш город», ООО Управляющая компания « Регион », Авторизированный Сервисный Центр ООО «Теплокомфортсервис» о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения, суд

установил:

АО « Крымтеплоэлектроцентраль» обратилось в суд с иском и просит суд взыскать в его пользу с Выхватень Анастасии Александровны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Выхватень Олеси Александровны, Выхватень Дениса Александровича задолженность по коммунальной услуге теплоснабжения за период времени с 01.01.2015 года по 30.03.2021 года в размере 77874 рублей 06 копейки, пеню в размере 24413,09 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3246 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является поставщиком тепловой энергии, ответчики потребителями тепловой энергии, по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № 5211.

За период с 01.01.2015 года по 30.03.2021 года в пользу ответчиков были предоставлены услуги по поставке тепловой энергии в виде отопления, однако обязательства по оплате оказанных услуг не выполняются, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность у ответчиков в сумме 77874 рублей 06 копеек. Вопреки требованиям действующего законодательства ответчики проживающие и будучи зарегистрированными в квартире, уклоняются от выполнения своих обязательств по оп...

...лате тепловой энергии, чем нарушают права и охраняемые законном интересы истца, других собственников жилых помещений, находящихся в доме. В виду чего истец вынужден обратиться в суд, и просит суд взыскать с ответчиков в пользу АО « Крымтеплоэлектроцентраль» сумму задолженности за услуги отопления за период с 01.01.2015 года по 30.03.2021 года в размере 77874 рублей,06 копеек, пеню в размере 24413 рулей 09 копеек и расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца просил суд с учетом уточнений по иску исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежаще, явилась представитель истца Выхватень А.А. просила в иске отказать, пояснила, что батареи в квартире были отрезаны в результате аварии не по вине ответчиков, ответчиком установлено автономное отопление, Авторизированный Сервисный Центр ООО «Теплокомфортсервис» ввело ответчика в заблуждение и в случае необходимости ответчиком будет предъявляться иск в порядке регресса. В случае взыскания суммы задолженности просила применить срок исковой давности.

3-тье лица Управляющая Компания ООО УК «Наш город», ООО Управляющая компания « Регион », Авторизированный Сервисный Центр ООО «Теплокомфортсервис» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд исследовав материалы дела, представленный расчет по запросу суда, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что в силу ст. 154 данного кодекса включает в себя и плату за отопление (теплоснабжение).

Как следует их ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 539 ГК Российской Федерации по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, ст. 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу требований п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно материалам дела №2-51-556\21, 30.06.2021 года определением мирового судьи судебного участка № 51 Керченского судебного района, взыскано солидарно с должников Выхватень А.В., Выхватень Е.В. задолженность за услуги теплоснабжения солидарно в пользу АО « Крымтеплоэлектроцентраль» за период с 01.01.2015 года по 31.03.2021 года в размере 77874,06 рублей, пени в размере 24413,09 рублей. Определением от 21.07.2021 года отменен судебный приказ по поступившим возражениям ответчиков ( л.д.14, 28 дело № 2-51-556\21).

Согласно сведений ГУП РК «Крым БТИ» на адрес суда, сведений о зарегистрированном праве собственности на кв.<адрес>, не имеются по состоянию на 2013 год.

Согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 19.07.2018 года, заключенного с Муниципальным образованием городской округ Керчь в лице УЖКХ Администрации гор. Керчи, № 25.01\1-6\84, УЖКХ передало кв. 45 в доме 21 по ул. Победы в общую долевую собственность Выхватень Е.В. 1\4 часть, Выхватень А.А. 1\4 часть, Выхватень О.А. 1\4, Выхватень Д.А. 1\4 часть в порядке приватизации.

Согласно выписке ЕГРН право собственности на кв. <адрес> 19.07.2018 года было зарегистрировано за Выхватель Е.В., Выхватень А.А., Выхватень О.А.,Выхватень Д.А. за каждым по 1\4 части.

Согласно договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности с использованием материнского капитала от 09.06.2019 года, Выхватель Е.В. (продавец) продала, а (покупатель) Выхватель А.А. купила 1\4 часть в праве общей долевой собственности на кв. <адрес>. Составлено обязательство Выхватень А.А от 19.07.2021 года, которым дано обязательство оформить жилье приобретенное с использованием средств материнского капитала в соответствии с п. 4 ст. 10 ФЗ « О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Согласно сведений государственного комитета по государственной регистрации и кадастру, право общей долевой собственности на кв. <адрес> зарегистрировано за Выхватель О.А., 2009 года рождения,1\12 и 1\4 доля, за Выхватень Д.А., 2014 года рождения, 1\12 и 1\4 доля, за Выхватель А.А. 1987 года рождения, 1\12 и 1\4 дол.

Согласно сведений отдела по вопросам миграции Выхватень А.А. зарегистрирована по адресу <адрес> с 18.07.2003 года по настоящее время, Выхватень Д.А, зарегистрирован в кв.45 с 23.12.2014 года, Выхватень О.А. зарегистрирована в кв. 45 с 26.02.2009 года.

Истцом представлены приказы об установлении тарифов в сфере теплоснабжения, акты готовности к отопительному периоду.

Ответчиком представлена суду копия акта от 24.10.2008 года составленный комиссией ЖЭУ -1, о том, что в кв. 45 дома 21 по ул. Победы отключены отопительные радиаторы в 3-х комнатах и на кухне. Отопительные радиаторы имеет следы проточек и к дальнейшей эксплуатации не пригодны, акты обследования.

Выхватень Е.В. 10.10.2018 года заключен договор на сервисное обслуживание с АСЦ ООО « Тепло-Комфорт сервис».

Суд с доводами представителя ответчика, что у ответчиков отсутствует обязанность нести расходы по теплоснабжению не соглашается, так как согласно ответа Администрации гор. Керчи от 29.11.2021 года на адрес суда, сообщено, что <адрес> не состоит в реестре квартир граждан по которым принято решение об отключении от системы центрального теплоснабжения.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Пунктом 1 статьи 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 20.12.2018 года № 46-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению.

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Таким образом, поскольку тепловая энергия в дом поступает, у ответчиков имеется обязанность оплатить коммунальную услугу по отоплению.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если по какому-то просроченному периоду неплатежей истек установленный ч. 1 ст. 196 ГК РФ трехгодичный срок исковой давности, а ответчиком до вынесения судом решения сделано заявление о применении исковой давности, то в этой части иска суд отказывает в иске (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).

Суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, так как представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, и согласно расчета представленного по требованию суда, с которым суд соглашается, у ответчиков образовалась задолженность за период времени с 30.06.2018 года по 30.03.2021 года по коммунальной услуге теплоснабжение в размере 35440,22 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков у учетом соразмерности долей в праве собственности на квартиру и пеня в размере 4412 рублей 95 копеек.

Понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат частичному взысканию с ответчика, пропорционально взысканной сумме задолженности с ответчика в пользу истца в сумме 1395,60 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь 59,60,67,71,98, 194- 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО « Крымтеплоэлектроцентраль» к Выхватень Анастасии Александровны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Выхватень Олеси Александровны, Выхватень Дениса Александровича, 3-тье лица Управляющая Компания ООО УК « Наш город», ООО Управляющая компания « Регион », Авторизированный Сервисный Центр ООО «Теплокомфортсервис» о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения, удовлетворить частично.

Взыскать с Выхватень Анастасии Александровны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Выхватень Олеси Александровны, Выхватень Дениса Александровича задолженность по коммунальной услуге теплоснабжения за период времени с 30.06.2018 года по 30.03.2021 года в размере 35440 рублей 22 копейки, пеню в размере 4 412,95 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1395,60 рублей, а всего 41 248,77 рублей ( сорок одну тысячу двести сорок восемь рублей семьдесят семь копеек).

В остальной части иска, отказать.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 18.02.2022 года.

Судья И.В. Григорьевская