Вылеглажина Анна Владимировна

УИД: 63MS0025-01-2021-003493-66

Решение

Именем Российской Федерации

12 апреля 2022г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-454/22 по иску МП г.о.Самара «Инженерная служба» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что МП г.о. Самара «Инженерная служба» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг отопления и горячего водоснабжения для собственников (нанимателей) помещений в <адрес>. Подача тепловой энергии в виде горячей воды на отопление в течении отопительного периода и теплоносителя круглогодично осуществляется от теплоисточника (котельной), принадлежащей АО «Куйбышевский НПЗ» через присоединенную тепловую сеть на основании договора на теплоснабжение № от <дата>, заключенного между МП г.о.Самара «Инженерная служба» и АО «Куйбышевский НПЗ». Приказами департамента управления имуществом г.о.Самара от 02.07.2018г №, от 03.07.2018г № тепловые сети на праве хозяйственного ведения закреплены за истцом. Начисление ответчику платы за тепловую энергию, теплоноситель произведено в соответствии с тарифами, утвержденными Приказами Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> № от 19.12.2017г, № от 18.12.2018г, № от 15.08.2018г., № от 18.12.2018г. Оплата за поставленные коммунальные услуги осуществляется собственниками помещений напрямую ресурсоснабжающей организации. Согласно выписки из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на праве совместной собственности принадлежит ФИО1 и ФИО4 В нарушение приведенных норм законодательств...

...а ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполнили, в связи с чем за период с сентября 2018г. по февраль 2020г. включительно образовалось задолженность в размере 65 223,22 руб. До настоящего времени обязанность по оплате полученной коммунальной услуги ответчиками не исполнена.

Ссылаясь на вышеизложенное, просят взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2018г. по февраль 2020г. в размере 65 223,22 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 156,70 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признала, пояснила, что ими частично была произведена выплачена задолженность за указанный истцом период, просила в иске отказать.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

В судебное заседание представитель третьего лица ОСП <адрес> не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав явившегося ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

МП г.о.Самара «Инженерная служба» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг отопления и горячего водоснабжения для собственников (нанимателей) помещений в <адрес>.

Подача тепловой энергии в виде горячей воды на отопление в течении отопительного периода и теплоносителя круглогодично осуществляется от теплоисточника (котельной), принадлежащей АО «Куйбышевский НПЗ» через присоединенную тепловую сеть на основании договора на теплоснабжение № МП-У/18 от 23.07.2018г, заключенного между МП г.о.Самара «Инженерная служба» и АО «Куйбышевский НПЗ».

Приказами департамента управления имуществом г.о.Самара от 02.07.2018г №, от 03.07.2018г № тепловые сети на праве хозяйственного ведения закреплены за истцом.

Начисление ответчику платы за тепловую энергию, теплоноситель произведено в соответствии с тарифами, утвержденными Приказами Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> № от 19.12.2017г, № от 18.12.2018г, № от 15.08.2018г., № от 18.12.2018г.

Установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность за период с сентября 2018г. по февраль 2020г. в сумме 65 223,22 руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным, иного расчета задолженности в материалах дела не имеется.

Согласно, представленной в материалы дела, карточки учета исполнительного документа, ФИО4 была погашена задолженность по исполнительному производству ИП № от 04.03.2021г. в размере 43 024,65 руб.

Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности за предоставленные услуги за период с 01.09.2018г. по 29.02.2020г. в сумме 65 223,22 руб., подлежат частичному удовлетворению, а именно с ответчиков подлежит солидарному взысканию сумма в размере 22 198,57 руб. (65 223,22 руб.-43 024,65 руб.).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 866 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования МП г.о.Самара «Инженерная служба» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу МП г.о.Самара «Инженерная служба» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2018г по 29.02.2020г в размере 22198,57 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 866 руб., а всего 23064,57 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2022г.

Судья: п/п Т.Н. Ломакина

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-454/22