Высоченко Валерия Валерьевна

Дело №

УИД: 23RS0№-29

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

<адрес> 14.06.2024 года

Северский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении долевой собственности и разделе недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении долевой собственности и разделе недвижимого имущества.

Перед судебным заседанием от неявившихся истца и ответчика, поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, а также проведении судебного заседания в их отсутствие.

Так, стороны заключили мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения спора о местоположении границ смежных земельных участков и установлении границ, раздела земельного участка в натуре, прекращении долевой собственности на жилой дом, надворные сооружения и земельный участок, а также приведении построек в соответствие с фактическим использованием.

На момент подписания настоящего Соглашения ФИО2 и ФИО1 являются сособственниками по ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 23:26:0602009:273, общей площадью 176 кв.м, назначение-жилое, этажность – 1, год постройки 1969-2021, и земельный участок с кадастровым номером 23:26:0602009:57, площадью 1375 кв.м, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, распо...

...ложенные по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ГБУ <адрес> «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>, жилой дом представляет собой жилой дом блокированной постройки: каждый блок имеет отдельный выход на земельный участок, нет общих проемов с соседней частью, имеет общую глухую стену и крышу, каждая часть имеет свою систему коммуникаций: свет, отопление, водоснабжение, водоотведение. Земельный участок фактически разделен между собственниками поровну, имеется ограждение. В пользовании у ФИО2 находятся помещение № площадью 19 кв.м, помещение № площадью 9,7 кв.м, помещение № площадью 8,2 кв.м, помещение № площадью 3,9 кв.м, помещение № площадью 24,1 кв.м, помещение № площадью 5,9 кв.м, в жилом доме литер АА1а1а2А2а3, навес Г6, навес литер Г7, баня литер Г8, навес Г9, уборная Г10, а также земельный участок площадью 688 кв.м., располагающийся по фасаду слева. В пользовании ФИО1 находятся помещение № площадью 10,7 кв.м, помещение № площадью 17,2 кв.м, помещение № площадью 14,3 кв.м, помещение № площадью 4,6 кв.м, помещение № площадью 4,7 кв.м, помещение№ площадью 4,8 кв.м, помещение № площадью 34,7 кв.м, в жилом доме литер АА1а1а2А2а3, а также земельный участок площадью 687 кв.м., располагающийся по фасаду справа.

Для прекращения права общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества, подготовлены технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО4, СНИЛС: №, и межевой план земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО4, СНИЛС: №, являющиеся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Жилой дом с кадастровым номером 23:26:0602009:273, общей площадью 176 кв.м, назначение-жилое, этажность – 1, год постройки 1969-2021 расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков.

ФИО2 и ФИО1 прекращают право общей долевой собственности на указанный жилой дом блокированной застройки.

В собственности ФИО2 переходит жилой дом блокированной застройки, блок №, площадью 74,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, описание которого содержится в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, СНИЛС: №, а также навес Г6, навес литер Г7, баня литер Г8, навес Г9, уборная Г10.

В собственность ФИО1 переходит жилой дом блокированной застройки, блок №, площадью 97,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, описание которого содержится в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, СНИЛС: №.

Земельный участок с кадастровым номером 23:26:0602009:57, площадью 1375 кв.м, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес>, является земельным участком в видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка.

ФИО2 и ФИО1 прекращают право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:26:0602009:57, площадью 1375 кв.м, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес>.

В собственность ФИО2 переходит земельный участок площадью 749 кв.м. категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, СНИЛС: №.

В собственность ФИО1 переходит земельный участок площадью 626 кв.м. категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, СНИЛС: №.

Мировое соглашение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, СНИЛС: №, и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, СНИЛС: №, являющихся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьей 39,173 Гражданско-процессуального кодекса РФ, а также с учетом статьи 101 Гражданско-процессуального кодекса РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора.

После исполнения настоящего Мирового соглашения стороны не имеют к друг другу никаких материальных и имущественных претензий, в том числе право на возмещение понесенных судебных расходов.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам известны условия, порядок и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ.

Изучив содержание мирового соглашения, достигнутого между сторонами, суд приходит к выводу, что оно подлежит утверждению, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы как сторон по делу, так и других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 101, 103, 144, 153.10, 173, 220-221, 224 и 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении долевой собственности и разделе недвижимого имущества, на следующих условиях:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в целях устранения спора о местоположении границ смежных земельных участков и установлении границ, раздела земельного участка в натуре, прекращении долевой собственности на жилой дом, надворные сооружения и земельный участок, а также приведении построек в соответствие с фактическим использованием.

На момент подписания настоящего Соглашения ФИО2 и ФИО1 являются сособственниками по ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 23:26:0602009:273, общей площадью 176 кв.м, назначение-жилое, этажность – 1, год постройки 1969-2021, и земельный участок с кадастровым номером 23:26:0602009:57, площадью 1375 кв.м, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ГБУ <адрес> «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>, жилой дом представляет собой жилой дом блокированной постройки: каждый блок имеет отдельный выход на земельный участок, нет общих проемов с соседней частью, имеет общую глухую стену и крышу, каждая часть имеет свою систему коммуникаций: свет, отопление, водоснабжение, водоотведение. Земельный участок фактически разделен между собственниками поровну, имеется ограждение. В пользовании у ФИО2 находятся помещение № площадью 19 кв.м, помещение № площадью 9,7 кв.м, помещение № площадью 8,2 кв.м, помещение № площадью 3,9 кв.м, помещение № площадью 24,1 кв.м, помещение № площадью 5,9 кв.м, в жилом доме литер АА1а1а2А2а3, навес Г6, навес литер Г7, баня литер Г8, навес Г9, уборная Г10, а также земельный участок площадью 688 кв.м., располагающийся по фасаду слева. В пользовании ФИО1 находятся помещение № площадью 10,7 кв.м, помещение № площадью 17,2 кв.м, помещение № площадью 14,3 кв.м, помещение № площадью 4,6 кв.м, помещение № площадью 4,7 кв.м, помещение№ площадью 4,8 кв.м, помещение № площадью 34,7 кв.м, в жилом доме литер АА1а1а2А2а3, а также земельный участок площадью 687 кв.м., располагающийся по фасаду справа.

Для прекращения права общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества, подготовлены технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО4, СНИЛС: №, и межевой план земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО4, СНИЛС: №, являющиеся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Жилой дом с кадастровым номером 23:26:0602009:273, общей площадью 176 кв.м, назначение-жилое, этажность – 1, год постройки 1969-2021 расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков.

ФИО2 и ФИО1 прекращают право общей долевой собственности на указанный жилой дом блокированной застройки.

В собственности ФИО2 переходит жилой дом блокированной застройки, блок №, площадью 74,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, описание которого содержится в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, СНИЛС: №, а также навес Г6, навес литер Г7, баня литер Г8, навес Г9, уборная Г10.

В собственность ФИО1 переходит жилой дом блокированной застройки, блок №, площадью 97,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, описание которого содержится в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, СНИЛС: №.

Земельный участок с кадастровым номером 23:26:0602009:57, площадью 1375 кв.м, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес>, является земельным участком в видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка.

ФИО2 и ФИО1 прекращают право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:26:0602009:57, площадью 1375 кв.м, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес>.

В собственность ФИО2 переходит земельный участок площадью 749 кв.м. категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, СНИЛС: №.

В собственность ФИО1 переходит земельный участок площадью 626 кв.м. категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – блокированная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, СНИЛС: №.

Мировое соглашение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, СНИЛС: №, и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, СНИЛС: №, являющихся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьей 39,173 Гражданско-процессуального кодекса РФ, а также с учетом статьи 101 Гражданско-процессуального кодекса РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора.

После исполнения настоящего Мирового соглашения стороны не имеют к друг другу никаких материальных и имущественных претензий, в том числе право на возмещение понесенных судебных расходов.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий А.А. Емельянов