Яблокова Валентина Клавдияновна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 13 февраля 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой Е.С.,

при секретаре Ивановой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яблоковой В. К. к Яблоковой А. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась с иском в суд, мотивируя тем, что она имеет в собственности <адрес>. Яблокова А.С. являлась супругой её сына – Яблокова А. С. в период с ДД.ММ.ГГГГ. От совместного брака у них имеется ребенок – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Яблокова А.С. вместе с несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ею была зарегистрирована по данному адресу, где проживала до ДД.ММ.ГГГГ. Затем Яблокова А.С. добровольно выехала из вышеуказанной квартиры в квартиру по адресу: <адрес>, где стала проживать с другим мужчиной. Брак с её сыном Яблоковой А.С. расторгнут по её инициативе в суде. У её сына никаких документов о расторжении брака не имеется, и проживет сын с истицей в <адрес>. Ответчики на вышеуказанную квартиру не претендуют, свои вещи вывезли добровольно, её ни о чем не предупреждали, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета на сегодняшний день не желают. Каких-либо препятствий для проживания по адресу: <адрес> она ответчикам не чинила. Истец имеет намерение продать указанное жилое помещение в виду финансовой сложности по ее содержанию. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с письменным требованием о снятии с регистрационного учета, однако в установленный срок ...

...ответчик мер, направленных на снятие с регистрационного учета, не предпринимает. Оплату за квартиру производит она и содержит квартиру в надлежащем порядке.

Просила признать Яблокову А.С., несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования квартирой <адрес>.

В судебном заседании истец Яблокова В.К. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что она является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Когда родился внук, прописали и его. В ДД.ММ.ГГГГ сын и невестка поженились и стали проживать в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. Далее сын с ребенком приехал к ней в <адрес>, ответчик оставалась в спорной квартире. В дальнейшем от сына узнала, что ответчица забрала почти все свои вещи, выехала из спорной квартиры. Ответчица отдала ей ключи от квартиры. Сын зарегистрирован в <адрес>.

В судебное заседание ответчик Яблокова А.С. не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО2 суду показала, что истец приходится ей матерью. Её брат и ответчик проживали в спорной квартире после свадьбы. Зимой ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире проживала одна, без ФИО1. В конце ДД.ММ.ГГГГ ответчик переехала с ребенком. Ответчик коммунальные платежи не вносила, её никто из квартиры не выгонял.

Суд, заслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что брак между Яблоковым А.С. и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о расторжении брака № отдела ЗАГС г. Вологды Управление ЗАГС Вологодской области.

Согласно свидетельству о рождении № ФИО1 является сыном Яблокова А.С. и Яблоковой А.С.

Согласно копии лицевого счета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы: Яблоков А.С., ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ Яблокова А.С., ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Яблокова В.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности №.

На основании п.1 ч.1 ст.2 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс РСФСР, предусматривавший признание гражданина утратившим право на жилую площадь, признан утратившим силу с 01.03.2005 года. Новый Жилищный Кодекс РФ не содержит положений о признании гражданина утратившим право на жилую площадь.

Однако в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется аналогия закона.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 настоящей статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В судебном заседании установлено, что ответчик Яблокова А.С. и ее несовершеннолетний сын ФИО1, в спорном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают длительное время, плату за жилье и коммунальные услуги Яблокова А.С. не вносит, попыток к вселению не предпринимала, препятствий истец не чинила, личных вещей в спорной квартире не имеют, ответчики членами семьи истца не являются. Одновременно суд отмечает, что отец несовершеннолетнего ФИО1 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. При установленных по делу обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Действия ответчика свидетельствуют об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, отказе от него и выбытии на другое место жительства.

Сам по себе факт регистрации Яблоковых в спорной квартире не порождает права на данную жилую площадь. Прописка является административным актом, и право на жилую площадь не предоставляет и не сохраняет.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования Яблоковой В.К. удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 20, 209 ГК РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Яблокову А. С., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования квартирой <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Куприянова

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 февраля 2013 года.

Дело № 2-4987/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 25 марта 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой Е.С.,

при секретаре Губской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яблоковой В. К. к Яблоковой А. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась с иском в суд, мотивируя тем, что она имеет в собственности <адрес>. Яблокова А.С. являлась супругой её сына – Яблокова А. С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. От совместного брака у них имеется ребенок – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Яблокова А.С. вместе с несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ею была зарегистрирована по данному адресу, где проживала до ДД.ММ.ГГГГ. Затем Яблокова А.С. добровольно выехала из вышеуказанной квартиры в квартиру по адресу: <адрес>, где стала проживать с другим мужчиной. Брак с её сыном Яблоковой А.С. расторгнут по её инициативе в суде. У её сына никаких документов о расторжении брака не имеется, и проживет сын с истицей в <адрес>. Ответчики на вышеуказанную квартиру не претендуют, свои вещи вывезли добровольно, её ни о чем не предупреждали, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают. Каких-либо препятствий для проживания по адресу: <адрес> она ответчикам не чинила. Истец имеет намерение продать указанное жилое помещение в виду финансовой сложности по ее содержанию. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с письменным требованием о снятии с регистрационного учета, однако в установленный срок отв...

...етчик мер, направленных на снятие с регистрационного учета, не предпринимает. Оплату за квартиру производит истец и содержит квартиру в надлежащем порядке.

Просила признать Яблокову А.С., несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования квартирой <адрес>.

В судебном заседании истец Яблокова В.К. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что в настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрированы ответчики - внук и бывшая невестка. Ответчик Яблокова А.С. добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи, отдала ключи от квартиры. Вселению ответчиков не препятствовала.

В судебном заседании ответчик Яблокова А.С. с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорной квартиры, так как были плохие отношения с супругом, стала проживать с другим мужчиной. Вселяться в квартиру не пыталась. Ключи от спорной квартиры отдала бывшему супругу. Несмотря на то, что у отца ребенка имеется регистрация в Харовском районе, желает оставить ребенку регистрацию по г.Вологде.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Свидетель ФИО2 суду показала, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, по данному адресу зарегистрировала сына, потом внука, сноху (ответчицу). С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Яблокова А.С. по указанному адресу не проживает, выехала добровольно, забрала свои вещи. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внук находился у бабушки с дедушкой в <адрес>. Ответчика в досудебном порядке просили сняться с регистрационного учета, но Яблокова А.С. отказалась.

Ранее свидетель ФИО3 суду показала, что истец приходится ей матерью. Её брат и ответчик проживали в спорной квартире после свадьбы. Зимой ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире проживала одна, без ФИО1. В конце лета ДД.ММ.ГГГГ ответчик переехала с ребенком. Ответчик коммунальные платежи не вносила, её никто из квартиры не выгонял.

Суд, заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что брак между Яблоковым А.С. и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о расторжении брака № отдела ЗАГС г. Вологды Управление ЗАГС Вологодской области.

Согласно свидетельству о рождении № ФИО1 является сыном Яблокова А.С. и Яблоковой А.С.

Согласно копии лицевого счета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы: Яблоков А.С., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ Яблокова А.С., ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Яблокова В.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности №.

На основании п.1 ч.1 ст.2 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс РСФСР, предусматривавший признание гражданина утратившим право на жилую площадь, признан утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ. Новый Жилищный Кодекс РФ не содержит положений о признании гражданина утратившим право на жилую площадь.

Однако в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется аналогия закона.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 настоящей статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиком, что ответчик Яблокова А.С. и ее несовершеннолетний сын ФИО1 в спорном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают длительное время, плату за жилье и коммунальные услуги Яблокова А.С. не вносит, попыток к вселению не предпринимала, препятствий истец не чинила, личных вещей в спорной квартире не имеют, ответчики членами семьи истца не являются. Отец несовершеннолетнего ФИО1 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом.

Показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3 также подтверждено, что ответчик выехала из квартиры добровольно, забрав свои вещи, стала проживать с другой семьей, попыток к вселению не предпринимала.

Таким образом, действия ответчика свидетельствуют об отсутствии у неё нуждаемости в спорном жилом помещении, отказе от него и выбытии на другое место жительства.

Сам по себе факт регистрации Яблоковых в спорной квартире не порождает права на данную жилую площадь. Прописка является административным актом, и право на жилую площадь не предоставляет и не сохраняет. Кроме того, суд отмечает, что отец несовершеннолетнего ФИО1 – Яблоков А.С. зарегистрирован по месту жительства в Харовском районе согласно адресной справке, при этом родители вправе определить место проживания ребенка на жилой площади любого из родителей. Следовательно, признавая несовершеннолетнего ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, его права не будут нарушены, поскольку, как указано выше по тексту, отец ребенка имеет регистрацию по месту жительства в Харовском районе.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования Яблоковой В.К. удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 20, 209 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Яблокову А. С., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Куприянова

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2013 года.