Яхимович Анна Павловна

Дело № 2-7142/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,

при секретаре Манышевой Г.Ю.,

с участием:

помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.,

истцов Яхимович А.П., Яхимович Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхимович А.П., Яхимович Е.В. к Зварищуку В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Яхимович А.П., Яхимович Е.В. обратились в суд с исковыми требованиями к Зварищуку В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, мотивируя их тем, что они являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, в нем не проживает, членом их семьи не является, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, но с регистрационного учета не снялся, чем нарушает их права собственника.

Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, суду пояснили, что ответчик членом их семьи не является.

Ответчик Зварищук В.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом – судебной повесткой по месту регистрации, судебные извещения возвращены в адрес суда « по истечении срока хранения». В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд находит извещение надлежащим, причину неявки не уважительной.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в от...

...сутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, в суд неявившегося.

Заслушав истцов, заключение помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцы Яхимович А.П., Яхимович Е.В. являются собственниками <адрес> в <адрес>, вид собственности- общая совместная, что подтверждается как самим договоров купли- продажи, так и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Зварищук В.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «ЮТЕРРА» от 17.05. 2022.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЮТЕРРА» Зварищук В.В. по спорному адресу не проживает, личные вещи отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в квартире не проживает, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственниками жилого помещения – истцами по делу и ответчиком суду также не предоставлено.

Ответчик в суд не явилась, доказательств проживания в спорной квартире, ведение совместного хозяйства с истцами не предоставил.

Таким образом, суд приходит к выводу об утрате ответчиком право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования иску Яхимович А.П., Яхимович Е.В. к Зварищуку В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Зварищук В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2022 года.

Судья подпись И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА 27.06.2022.

Подлинный документ находится в деле № 2-7142/2022

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

Беловолова И.И.

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь судебного заседания _Г.Ю.Манышева__________________