Яхьяев Адам Эдикович

50RS0№-07

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи ФИО12

При секретаре судебного заседания ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО10» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО15 Азе ФИО11, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, взыскании расходов по государственной пошлине,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФИО10» обратилось в суд с иском к ответчикам, просил взыскать с них солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес> за период с августа 2014 по ноябрь 2016 года в размере 75 079,31 руб.,

пени в сумме 94 706,54 руб.,

возврат госпошлины 4595,72 руб.,

пени за несвоевременное внесение оплаты за предоставление ЖКУ от суммы задолженности, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ России за каждый день просрочки оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.

Свои требования мотивирует тем, что на основании закрытого конкурса, проведенного Министерством обороны РФ, управляющая ФИО10 АО «Славянка» филиал «Подольский» осуществляло управление жилым фондом Министерства обороны РФ согласно, заключенного Договора от ДД.ММ.ГГГГ №-УЖФ, в том числе по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес>. Ответчики являлись собственниками жилого помещения – <адрес> по спорному адресу (до ДД.ММ.ГГГГ), однако несвоевременно и не в полном объеме производили оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в связ...

...и с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать истец.

Истец: представитель ООО «ФИО10» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики:

ФИО1,

ФИО2,

ФИО3,

ФИО4,

ФИО5,

ФИО6,

ФИО7,

ФИО8,

ФИО9, в судебное заседание не явились, извещались о дне слушания.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 1 и 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что на основании закрытого конкурса, проведенного Министерством обороны РФ, управляющая ФИО10 АО «Славянка» филиал «Подольский» осуществляло управление жилым фондом Министерства обороны РФ согласно, заключенного Договора от ДД.ММ.ГГГГ №-УЖФ, в том числе по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес>.

Ответчики являлись собственниками жилого помещения – <адрес> по спорному адресу (до ДД.ММ.ГГГГ), по 1/10 доли за каждым, о чем представлено Решение № о предоставлении жилых помещений в общую долевую собственность в равных долях бесплатно (л.д. 19 оборот -20), выписка из ЕГРН (л.д. 33-34).

Из иска следует, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать истец.

Согласно выписке из лицевого счета ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75079,31 руб..

На основании договора уступки прав требования (цессии) №/Ц/ФЛ от 02.04.2018г., заключенного между АО «Славянка», и ООО «ФИО10», истцу переданы права требования, в том числе к ответчикам, на взыскание задолженности.

Ответчиками задолженность до настоящего времени не погашена.

Учитывая вышеизложенное, представленные по делу доказательства, учитывая, что ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств погашения указанной задолженности, либо ее наличия в ином размере, суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес> за период с августа 2014 по ноябрь 2016 года в размере 75 079,31 руб.

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом также представлен расчет пени за испрашиваемый период, сумма пени составляет 94706,54 руб. (л.д.7-9).

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая компенсационный характер пени, исходя из соблюдения баланса интересов сторон, суд считает возможным определить размер пени в размере 10 000 руб., подлежащей взысканию солидарно с ответчиков, в удовлетворении большей части требований отказать.

Суд, с учетом норм действующего законодательства, находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты за предоставление ЖКУ от суммы задолженности, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ России за каждый день просрочки оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по государственной пошлине в размере 4595,72 руб., поскольку факт несения указанных расходов нашел свое подтверждение.

Руководствуясь ст. ст. 234-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ООО «ФИО10» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО15 Азе ФИО11, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, взыскании расходов по государственной пошлине - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ/р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ/р., ИНН 201580706362, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ/р., ИНН 201580706500, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ/р., ИНН 201579534775, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ/р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ/р., ИНН 201580773425, ФИО15 Азы ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ/р., ИНН 201598967608, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ/р., ИНН 2015020431000, в пользу ООО «ФИО10», ИНН 7841071972, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, бульвар 65-летия Победы, <адрес> за период с августа 2014 по ноябрь 2016 года в размере 75 079,31 руб.; пени в сумме 10000 руб.; возврат госпошлины 4595,72 руб.; пени за несвоевременное внесение оплаты за предоставление ЖКУ от суммы задолженности, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ России за каждый день просрочки оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.

В удовлетворении требований ООО «ФИО10» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО15 Азе ФИО11, ФИО9 о взыскании пени в размере, превышающем 10000 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Судья Н.<адрес>