Якубов Муса Нажмудинович

Дело № 2-4970/2024

УИД - 23RS0031-01-2024-005305-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 октября 2024 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Лаврова В.А.,

при секретаре Харченко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калиничекно В.А. к Якубов М.Н., Чучуев Р.М., Осипов А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Калиничекно В.А. (далее истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Якубов М.Н., Чучуев Р.М., Осипов А.В. (далее ответчики) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: г. <адрес>, <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>, расположенной по <адрес> в г. <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые в ней фактически длительный период времени не проживают, самостоятельно выселились, личных вещей в квартире не имеется, интерес к указанному жилому помещению, а также к его содержанию утратили, каких-либо договорных отношений с собственником квартиры не имеют, членом семьи собственника не являются. Регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, Калиничекно В.А. вынуждена обратиться в суд с заявленными требо...

...ваниями.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объёме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем суду было предоставлено письменное заявление.

Ответчики Якубов М.Н., Чучуев Р.М., Осипов А.В., будучи надлежащим образом и заблаговременно извещены по последнему известному месту жительства, что подтверждено уведомлениями о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №, №, № соответственно, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, иск не оспорили.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков, суд принимает во внимание следующее.

Разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания (статья 155 ГПК РФ).

Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

В силу пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, с учетом указанных положений, наличия сведений об извещении, мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, исследовав и огласив материалы дела, оценив предоставленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела истец является собственником <адрес>, расположенной по <адрес> в г. <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Краснодару, в упомянутой выше квартире зарегистрированы ответчики Якубов М.Н., Чучуев Р.М., Осипов А.В.

Согласно предоставленным суду актам о непроживании ответчиков в спорной квартире следует, что Якубов М.Н., Чучуев Р.М., Осипов А.В. в указанном выше жилом помещении фактически длительный период времени не проживают, самостоятельно выселились, личных вещей в квартире не имеется.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд также принимает во внимание, что в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (постановления от 04.04.1996 N 9-П и от 02.02.1998 N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики не ведут с истцом совместного хозяйства, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником отсутствует, интерес к указанному выше жилому помещению, а также к его содержанию утратили, каких-либо договорных отношений с собственником квартиры не имеют, членом семьи собственника не являются, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск Калиничекно В.А. к Якубов М.Н., Чучуев Р.М., Осипов А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Якубов М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: г. <адрес>, <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Якубов М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>, <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Признать Чучуев Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Чучуев Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г<адрес>, <адрес>.

Признать Осипов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Осипов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено в день оглашения 09 октября 2024 года.

Председательствующий