Якупов Артур Рифгатович

Дело № 2-1867/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2013 г. г.Уфа

Советский районный суд г. Уфы в составе:

Председательствующего судьи Власюк С.Я.

с участием судебного пристава Советского районного отдела судебных приставов г.Уфы УФССП по РБ Гимашева Ю.Ю.,

При секретаре Сафроновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению КИТ Финанс Капитал (ООО) об оспаривании бездействий судебного пристава-исполнителя,

УСТАНОВИЛ:

КИТ Финанс Капитал (ООО) обратился в суд с заявлением об оспаривании бездействия судебного пристава-исполнителя Советского РО судебных приставов г. Уфы УФССП по РБ и обязании судебного пристава принять незамедлительные меры для исполнения решения суда от < дата > года, а именно обратить взыскание на заложенное имущество, указывая в обоснование, что судебным приставом исполнителем в нарушение норм Закона об исполнительном производстве не предпринимается никаких исполнительских действий по исполнительному производству, возбужденному < дата > г. о взыскании в пользу банка задолженности с Якупова А.Р. и обращении взыскания на заложенное имущество: недвижимое имущество, на которое судом обращено взыскание, не передано на реализацию специализированной организации.

Заявитель КИТ Финанс Капитал (ООО) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем вручения судебной повестки < дата > года. Кроме того, от заявителя поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмот...

...реть дело в отсутствии заявителя.

Судебный пристав-исполнитель Советского РО г. Уфы, Гимашев Ю.Ю. пояснил в судебном заседании, что им в рамках возбужденного исполнительного производства в отношении должника Якупова А.Р. были произведены все необходимые исполнительские действия, в том числе и была произведена передача ООО «Башрегионстрой» недвижимого имущества на реализацию.

Заинтересованное лицо Якупов А.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, судебной повесткой. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представил. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствии заинтересованного лица Якупова А.Р.

Выслушав объяснения судебного пристава-исполнителя, изучив и оценив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении заявления банка должно быть отказано.

Судом установлено, что < дата > года Советским районным судом г.Уфы было принято решение о взыскании с Якупова А.Р. в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) задолженности по кредитному договору № ... от < дата > года в размере ... коп., из них: сумма просроченного основного долга - ... коп., сумма просроченных процентов по кредиту - ... коп., сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов ... коп., сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита - ... коп., обращением взыскания на заложенное имущество - квартиру № ..., путем реализации квартиры с публичных торгов.

На основании выданного судом исполнительного листа и заявления взыскателя, < дата > г. судебным приставом-исполнителем Советского районного отдела судебных приставов г.Уфы УФССП по РБ, было возбуждено исполнительное производство № ... в отношении Якупова А.Р.

Статьей 36 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2- 6 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 78 указанного федерального закона обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

В силу ч.1 ст. 348 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Во исполнение статьи 78 ФЗ «Об исполнительном производстве» и статьи 348 Гражданского кодекса РФ судебным приставом-исполнителем < дата > года на квартиру № ..., о чем был составлен Акт.

Постановлением судебного пристава - исполнителя Советского районного отдела судебных приставов г.Уфы УФССП по РБ от < дата > года наложен запрет на регистрационные действия в отношении указанного недвижимого имущества

Согласно статье 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника производится организацией или лицом, имеющим в соответствии с законодательством РФ право проводить торги по соответствующему виду имущества. Службой судебных приставов торги не проводятся.

< дата > г. арестованное имущество Постановлением судебного пристава-исполнителя было передано Росимуществу для реализации на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.

Согласно пункту 7 ч.7 ст. 36 ФЗ «Об исполнительном производстве» в двухмесячный срок исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, не включается время со дня передачи имущества для реализации до дня поступления вырученных от реализации этого имущества денежных средств на счет по учету средств, поступающих во временное распоряжение подразделения судебных приставов (далее - депозитный счет подразделения судебных приставов.

Поскольку судебным приставом исполнителем произведены все исполнительные действия в период с < дата > г. по < дата > г., следовательно, все эти действия произведены в срок, установленный законом.

Ссылка заявителя о том, что недвижимое имущество, на которое судом обращено взыскание, не передано на реализацию в специализированную организацию несостоятельна и опровергается представленным судебным приставом актом от < дата > г. о передачи арестованного имущества на торги специализированной организации ООО «Башрегионстрой».

Таким образом, судебным приставом-исполнителем, которому было поручено исполнение исполнительного документа в отношении должника Якупова А.Р., были предприняты все предусмотренные ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительные действия, в том числе по реализации специализированной организации имущества, на которое было обращено взыскание Решением суда. А потому судебным приставом-исполнителем Советского РО судебных приставов г. Уфы УФССП по РБ не было допущено бездействий при исполнении исполнительного документа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 258, 441 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления КИТ Финанс Капитал (ООО) об оспаривании бездействий судебного пристава-исполнителя Советского РО судебных приставов г. Уфы УФССП по РБ и обязании судебного пристава принять незамедлительные меры для исполнения решения суда, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца через суд Советского района г. Уфы.

Судья С.Я. Власюк

№ 2-10493/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2014 г. г.Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ронжиной Е.А.

при секретаре Ахьямовой Р.Р.

с участием представителя истца Ямаевой Ю.Р., действующей по доверенности от < дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ к Якупову А.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ ( далее по тексту - ОАО " УЖХ ... ГО ... РБ ") обратилось в суд с иском к Якупову А.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что Якупов А.Р. является собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: .... В период с < дата > по < дата > ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, установленным Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2011 г.», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе ...», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе ...», Постановлением главы Администрации городского округа ... РБ от < дата > ... «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, оказываемую МУП «Уфаводоканал»», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об утверждении тарифов на услуги водоотведения и очистку сточных вод, оказываемую МУП «Уфаводоканал». Постановлением Государственного комитете РБ по тарифам от < дата > N 267 о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа ... РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП «Уфаводоканал», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2012 г.», Постановление Государстве...

...нного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа ... РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на услуги водоотведения, оказываемые МУП «Уфаводоканал» потребителям городского округа ... РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП «Уфаводоканал» потребителям городского округа ... РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по РБ, на 2013 год», Постановление Государственного комитета по тарифам от < дата > ... о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа ... РБ».Сумма задолженности на < дата > составляет ... ... коп. Ответчик неоднократно предупреждался и был информирован о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика Якупова А.Р. в пользу ОАО " УЖХ ... ГО ... РБ " задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме ... ... коп и пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере ... ... коп., расходы по оплате госпошлины ... ... коп..

В судебном заседании представитель истца ОАО " УЖХ ... ГО ... РБ" Ямаева Ю.Р. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила взыскать с ответчика Якупова А.Р. задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме ... ... коп, пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере ... ... коп., расходы по оплате госпошлины в размере ... ... коп., поддержала обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Якупов А.Р. в судебное заседание не явилась. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представили. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Якупова А.Р.

Выслушав представителя истца Ямаеву Ю.Р., изучив и оценив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ст. 153, 154 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Якупов А.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается копией лицевого счета на ....

В данном жилом помещении, согласно справки МУП ЕРКЦ ГО ... РБ ... отделение " Заводское " о регистрации за ... от < дата > зарегистрированы: ни кто не зарегистрирован.

В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от < дата > ... размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения ... Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении. Следовательно, начисленные платы за коммунальные услуги подлежит расчету по количеству лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В силу положений частей 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования, данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчик вселен в жилое помещение как члены семьи собственника должны нести солидарную ответственность за не внесение платы за жилищно-коммунальные услуги.

В период с < дата > по < дата > ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними имеется задолженность в сумме ... 64 коп. и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме ... ... коп., что подтверждается справкой о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг от < дата > и историей начислений и платежей по квартире за указанный период времени.

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Поскольку, судом установлено наличие у ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме ... ... коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме ... ... то суд приходит к выводу, что требование - ОАО " УЖХ ... ГО ... РБ " к ответчику Якупову А.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

При подачи иска в суд истцом оплачено госпошлина в сумме ... ... коп, которая подлежит взысканию с Якупова А.Р..

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ к Якупову А.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать с Якупова А.Р. в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... ... коп., пени в размере ... ... коп.

Взыскать с Якупова А.Р. в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ расходы по оплате госпошлины - ... ... коп.

Сумму задолженности перечислить на реквизиты Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... :

на р/с ... Отделение ... Сбербанка России ...

к/с ...

ИНН ... КПП ...

БИК ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Судья Е.А.Ронжина

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 ноября 2012 г. г. Уфа

Уфимский районный суда РБ в составе председательствующего судьи Кузнецов А.В., при секретаре Тимергалеевой А.Г., рассмотрев в предварительном судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ступиной Т. В. к Якупову А. Р. о признании недействительной части сделки и взыскании суммы долга,

УСТАНОВИЛ:

Уфимским районным судом РБ ДД.ММ.ГГГГ было принято к производству исковое заявление Ступиной Т.В. к Якупову А.Р. о признании недействительной части сделки и взыскании суммы долга.

В судебном заседании стало известно, что ответчик Якупов А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ на территории Уфимского района не зарегистрирован, с этого времени он проживает по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, исковое заявление СтупинойТ.В. было принято к производству Уфимского районного суду РБ с нарушением правил подсудности и подлежит передаче для рассмотрения по существу в Салаватский городской суд РБ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Ступиной Т. В. к Якупову А. Р. о признании недействительной части сделки и взыскании суммы долга, передать на рассмотрение в Салаватскиий городской суд РБ.

На определение может быть подана частная жалоба в Верхо...

...вный суд РБ в течение 15 дней.

Судья: А.В. Кузнецов

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 декабря 2018 года г. Уфа

Судья Советского районного суда г. Уфы В.В. Иванов, получив исковое заявление Ф.К.Ф. к Я.А.Р. о признании договора купли-продажи квартиры ничтожным,

УСТАНОВИЛ:

Ф.К.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Я.А.Р. о признании договора купли-продажи квартиры ничтожным.

< дата > определением Советского районного суда ... исковое заявление оставлено без движения, установлен срок для устранения недостатков до < дата >.

Истец недостатки, в указанный срок не устранил.

Согласно ч. 2 ст. 136 ГПК РФ, в случае если истец в установленный срок не выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Руководствуясь ст. ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Ф.К.Ф. к Я.А.Р. о признании договора купли-продажи квартиры ничтожным возвратить истцу со всеми приложенными документами.

Разъяснить истцу, что возврат искового заявления не лишает его права на повторное обращение в суд после устранения недостатков искового заявления.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Советский районный суд г. Уфы.

Судья В.В. Иванов

Дело №2-275/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2013 года г.Салават РБ

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи К.М.Безнос

с участием представителя истца Ступиной Т.В. – Сабаева Р.М., представителя ответчика Якупова А.Р. – адвоката Юсупов Т.Т., представившего удостоверение № ... от 00.00.0000 года и ордер № ... от 00.00.0000 года,

при секретаре Ю.П. Коробко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ступиной Т.В. к Якупову А.Р. о признании недействительным части сделки и взыскании суммы долга,

у с т а н о в и л:

00.00.0000 г. между Ступиной Т.В. (Продавец) и Якуповым А.Р. (Покупатель) подписан Договор Купли-продажи (мены), по условиям которого Продавец принял на себя обязательства передать в собственность покупателя земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: (адрес), а Покупатель обязуется принять и оплатить объекты недвижимости на условиях настоящего Договора.

Общая стоимость объектов недвижимости определена сторонами в ... рублей (п. 1.1. Договора). По условиям Договора, оплата ... рублей производится в течение ... с момента заключения договора, ... рублей из которых оплачиваются Покупателем в срок до 00.00.0000.

Оставшуюся часть суммы в размере ... рублей Покупатель оплачивает путем предоставления в собственность Продавца квартиры №(адрес) и ... квартир в строящемся доме в (адрес) (п. 2.2. Договора).

Позднее Якупов А.Р., во исполнение достигнутых договоренностей,

предложил оформить переход права собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, однако в подготовленном им проекте договора купли-продажи от 00.00.0000. было указано, что жилой дом и земельный участок проданы Продавцом Покупателю за ... рублей, из которых ... (...) рублей уплачены за жилой дом и ... (...) рублей за земельный участок (п. 3 Договора). При этом ответчик мотив...

...ировал это тем, что отчитывается по своим расходам и не может показывать реальную стоимость приобретенного имущества, на что она согласилась, так как доверяла ему. Но впоследствии Ответчик стал уклоняться от оплаты и оформления квартир. В связи с чем просила признать п.3 Договора купли-продажи от 00.00.0000 года недействительным в силу его притворности и взыскать с Якупова А.Р. ... рублей, поскольку ... рублей им было оплачено. Достигнутая договоренность о продаже-купле объектов недвижимости за ... рублей подтверждается Актами сверки взаимных расчетов.

В судебном заседании представитель истца Ступиной Т.В. – Сабаев Р.М., действующий на основании доверенности от 00.00.0000 года, исковые требования Ступиной Т.В. поддержал, просил удовлетворить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Якупов А.Р. на судебное заседание вновь не явился, судом были приняты меры по его извещению, но направленная по месту его регистрации судебная повестка дважды вернулась по истечении срока хранения, в связи с чем судом для защиты интересов ответчика был привлечен определением суда от 00.00.0000 года адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика Якупова А.Р. – адвокат Юсупов Т.Т. против удовлетворения требований Ступиной Т.В. возражал.

Свидетель С.. в судебном заседании пояснил, его сосед привел Якупова А.Р. в качестве покупателя их коттеджа, за продажу которого Ступина хотела выручить ... руб., поскольку рыночная стоимость коттеджа была оценена в сумму более ... руб., ликвидационная стоимость ... руб. Подписали договор купли – продажи, был произведен переход права собственности, Якупов А.Р. пообещал с продавцами рассчитаться до 00.00.0000 года, но после 00.00.0000 года Якупов А.Р. свой телефон выключил, а затем через месяц после покупки он продал данный коттедж за ... руб.

Истец Ступина Т.В., своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, на основании ст.167 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Выслушав объяснения представителя истца, адвоката Юсупова Т.Т., действующего по ордеру №... от 00.00.0000 года в интересах Якупова А.Р., свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении» от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в точном соответствии с нормами материального права.

В силу п.3 данного же Постановления решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55,59-61,67 ГПК РФ), а также тогда когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Из содержания указанной нормы следует, что притворная сделка фактически включает в себя две сделки: притворную сделку, совершаемую для вида и сделку, в действительности совершаемую сторонами, при этом заключенная между сторонами сделка совершается лишь для вида, направлена на достижение других правовых последствий, прикрывая тем самым иную волю всех участников сделки.Таким образом, юридически значимым и подлежащим доказыванию в пределах заявленного основания иска является установление действительной воли сторон, направленной на достижение определенного правового результата, который они имели в виду при заключении договора.

Поскольку притворная (прикрывающая) сделка совершается лишь для вида, одним из внешних показателей ее притворности служит несовершение сторонами тех действий, которые предусматриваются данной сделкой. Напротив, если стороны выполнили вытекающие из сделки права и обязанности, то такая сделка притворной не является.

Как видно из материалов дела, воля сторон сделки купли-продажи, заключенной 00.00.0000 года, действительно была направлена на продажу и приобретение объекта недвижимости за ... рублей. Данное обстоятельство подтверждается как текстом Договора купли-продажи (мены) от 00.00.0000 года (л.д.24), подписанным сторонами сделки, так и Актами сверки взаимных расчетов от 00.00.0000 года, подписанными Ступиной Т.В. и Якуповым А.Р. (л.д.27,28), из которых видно, что по заключенному договору от 00.00.0000 года Покупателем Якуповым А.Р. оплачено ... рублей, и его задолженность перед продавцом Ступиной Т.В. составляет ... рублей.

Таким образом, совершенные Якуповым А.Р. действия по оплате ... рублей однозначно свидетельствуют о том, что объекты недвижимости были приобретены им не за ... рублей, как указано в п.3 Договора купли-продажи от 00.00.0000 года(л.д.25).

В силу ст. ст. 153, 154 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли всех сторон сделки.

Следовательно, по основанию притворности недействительной может быть признана та сделка, которая имеет своей целью достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки.

В данном случае указанными письменными доказательствами подтверждается, что воля сторон была направлена на совершение условий, отраженных в Договоре купли-продажи (мены) от 00.00.0000 года, в связи с чем требования Ступиной Т.В. о признании ничтожным п.3 Договора купли-продажи, заключенного между ней и Якуповым А.Р. 00.00.0000 года по основаниям его притворности, являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков (ст. 15 ГК РФ).

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ст. 1064 ГК РФ).

Правовые последствия притворной сделки (ст. 170 Гражданского кодекса РФ) влекут за истцом право на взыскание в его пользу денежных средств, подлежащих уплате по договору купли-продажи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательства передачи денежных средств в размере, оговоренном п.2.1 Договора купли-продажи от 00.00.0000 года, в деле отсутствуют, считаю необходимым удовлетворить заявленные требования о взыскании с Якупова А.Р. неосновательно полученного обогащения в сумме ... рублей. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000 года, правообладателем проданного Ступиной Т.В. жилого дома №(адрес) является Д..

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, поскольку судом истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при обращении в суд с иском, и поскольку исходя из указанного выше размера взыскиваемых с Якупова А.Р. денежных сумм, и уплаты истцом госпошлины в сумме ... руб., размер подлежащей взысканию с последнего государственной пошлины в доход государства, исчисленный в соответствие с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, составляет ... руб.

Руководствуясь изложенным и ст.ст.191 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ступиной Т.В. к Якупову А.Р. о признании недействительным части сделки и взыскании суммы долга удовлетворить.

Признать ничтожным п.3 Договора купли-продажи, заключенного между Якуповым А.Р. и Ступиной Т.В. 00.00.0000 года.

Взыскать с Якупова А.Р. в пользу Ступиной Т.В. ... рублей.

Взыскать с Якупова А.Р. государственную пошлину в доход государства в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: п/п К.М. Безнос

Копия верна:

Судья: К.М. Безнос

Решение не вступило в законную силу «______»_______________________2013 г.

Секретарь суда_____________________

Решение вступило в законную силу «_____»___________________________2013 г.

Судья____________________________ К.М. Безнос

Секретарь суда_____________________

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2 - 275 /2013