Якупова Зоя Анатольевна

№ 2-2383/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 апреля 2015 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Н.,

при секретаре Якуповой Г.Р.,

с участием представителя истца по доверенности Красновид Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуповой З.А. Зои Якупова З.А. к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,

установил:

Якупова З.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации муниципального района <адрес> РБ, просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 705 кв. м, выделенный для ведения садоводства, находящийся в пределах садового товарищества «Строитель», входящего в состав ОСДНТ «Южное», расположенный по адресу: РБ, <адрес>, западная часть, кадастровый №.

Истец Якупова З.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Объединенное садово-дачное некоммерческое товарищество «Южное» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просил дело рассмотреть в его отсутсивие.

Ответчик - Администрация муниципального района <адрес> РБ извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечи...

...ло.

В судебном заседании представитель истца Красновид Л.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования истца обоснованными.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ «О СНТ»), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, о чем указано в разъяснениях, содержащихся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда России от ДД.ММ.ГГГГ

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с абц. 3 п. 1 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Башкирской ССР Туймазинскому заводу стеновых материалов под коллективное садоводство отведен земельный участок размером 6 га.

Испрашиваемый земельный участок находится в пределах садового товарищества «Строитель», входящего в состав ОСДНТ «Южное», имеет разрешенное использование – для ведения садоводства, участок сформирован, границы его определены и согласованы с соседними землепользователями.

В соответствии с членской книжкой садовода Якупова З.А. имеет в садоводческом товариществе «Строитель» земельный участок в <адрес>, западная часть, является членом садоводческого товарищества.

Якупова З.А. исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает членские взносы, несет все расходы по содержанию земельного участка, использует его по целевому назначению.

Из выписки из протокола общего собрания уполномоченных представителей объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества «Южное» № от ДД.ММ.ГГГГ, справки председателя СП ОСДНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Якупова З.А. действительно имеет садовый участок № площадью 705 кв. м, расположенный в <адрес>, западная часть, в пределах садового товарищества «Строитель», входящего в состав ОСДНТ «Южное».

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что земельный участок местоположением: РБ, <адрес>, западная часть, ОСДНТ «Южное», с/т «Строитель», садовый участок №, разрешенное использование - для ведения садоводства, площадь 705+/-9 кв.м, сформирован, границы его определены, участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером №.

Вместе с тем при обращении Якуповой З.А. с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, администрацией муниципального района <адрес> РБ ей в этом было отказано. Основанием послужило то, что передача в собственность земельного участка, находящегося в его пользовании, возможно при наличии документов, подтверждающих предоставление земель для садоводства, огородничества некоммерческому объединению.

Суд находит, что данное основание не является законным для отказа истцу в приватизации земельного участка.

Вышеприведенные доказательства подтверждают, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ г., т. е. до введения в действие Земельного кодекса РФ, вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в связи, с чем у него возникло право на бесплатное приобретение в собственность испрашиваемого земельного участка в соответствии с нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Проанализировав представленные доказательства, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Якуповой З.А., которая добросовестно пользуется предоставленным в установленном порядке садовым земельным участком в соответствии с его назначением, оплачивает членские взносы, задолженности по оплате указанных платежей не имеет.

Оснований для отказа в признании за Якупова З.А. права собственности на выделенный земельный участок за № площадью 705 кв. м, выделенный для ведения садоводства, находящийся в пределах садового товарищества «Строитель», входящего в состав ОСДНТ «Южное», расположенный по адресу: РБ, <адрес>, западная часть, кадастровый №, в материалах дела суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Якупова З.А. Зоей Якуповой З.А. право собственности на земельный участок № площадью 705 кв. м, выделенный для ведения садоводства, находящийся в пределах садового товарищества «Строитель», входящего в состав ОСДНТ «Южное», расположенный по адресу: РБ, <адрес>, западная часть, кадастровый №.

Решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья: О.Н. Алехина