Ямалетдинова Ирина Владимировна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Балтийск 23 октября 2023 г.

Судья Балтийского городского суда Калининградской области Чолий Л.Л.,

с участием помощника военного прокурора Балтийского гарнизона Мартынова А.И.,

при секретаре Берестовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №<...> по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры(комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Ямалетдинову Руслану Альбертовичу, Ямалетдиновой Ирине Владимировне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Я.И.Р.., Ямалетдиновой Ольге Руслановне о прекращении права пользования и выселении из служебного жилого помещения, сдаче жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд к ответчикам с вышеуказанным иском, полагая прекращенным право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и выселении из этого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что по договору найма служебного жилого помещения от 01.06.2009 №<...> Ямалетдинову Р.А., как военнослужащему на состав семьи из четырех человек на период прохождения военной службы до обеспечения жилым помещением для постоянного проживания была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: <...>. Решением ФГКУ "Западрегионжилье" от 31.05.2018 №<...> Ямалетдинову Р.А., была предоставлена и перечислена (06.09.2018) субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в сумме <...> рублей. Ранее, 05 июля 2018 года, с ответчиком было заключено соглашение, по условиям которого он и члены его семьи обязались освободить занимаемую служебную квартиру после перечисления жилищной субсидии. Несмотря на направление 19 июля 2022 г. и 1...

...4 марта 2023 г. ответчику письменных требований об освобождении служебного жилого помещения, Ямалетдинов Р.А. принятые на себя обязательства не исполнил и до сих пор проживает с семьей в спорной квартире, чем нарушает права собственника специализированного жилищного фонда. Поскольку ответчик занимает служебное жилое помещение без законных оснований, он подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. При этом ответчик при выезде из жилого помещения обязан сдать это жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в установленном законом порядке по акту приема-передачи.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Третьи лица, уведомленные о дате и времени судебного разбирательства должным образом, в суд не явились, письменную позицию по иску не представили.

Ответчик Ямалетдинов Р.А., не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку на момент рассмотрения иска, он совершил действия по снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в отношении себя, а также такие действия совершены его супругой Ямалетдиновой И.В. с несовершеннолетним сыном Я.И.Р.. Кроме того, в настоящее время Ямалетдиновой О.Р. подано заявление о снятии ее с регистрационного учета. Семья выехала из жилого помещения, однако не решен вопрос о сдаче жилого помещения по акту приема-передачи.

Другие ответчики, уведомленные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав ответчика, проверив доводы, приведённые в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, и заслушав заключение военного прокурора, полагавшего удовлетворить иск, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

Судом прекращено производство по делу в отношении Я.А.Р.., в связи с его смертью <...>.

При рассмотрении дела судом установлено, что трехкомнатная служебная квартира общей площадью <...> кв. м, расположенная по адресу: <...>, является собственностью Российской Федерации, отнесена к специализированному жилищному фонду и закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – "ГК РФ") следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, что не оспаривается ответчиком, 01 июня 2009 года между ФГУ «Морская инженерная служба Балтийской военно-морской базы (войсковая часть 95013)», с одной стороны, и военнослужащим Ямалетдиновым Р.А., с другой стороны, был заключён договор найма №<...> служебного жилого помещения, согласно которому ответчику на состав семьи 4 человека для временного проживания была предоставлена служебная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу.

Ямалетдинов Р.А., Ямалетдинова И.В. и несовершеннолетний сын Я.И.Р. сняты с регистрационного учета соответственно 11 и 18 октября 2023 г., что подтверждается копиями паспортов.

Ямалетдинова О.Р. 19.10.2023 подала заявление в МФЦ на снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Статьёй 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – "ЖК РФ") предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений за счёт средств федерального бюджета.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трёхмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населённых пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населённых пунктах – в других близлежащих населённых пунктах.

Прапорщики, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей, обеспечиваются служебными жилыми помещениями на весь срок военной службы (абзацы четвёртый и седьмой пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих").

Пунктом 19 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" предусмотрено, что военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту, признанным нуждающимися в жилых помещениях, отказавшимся от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также изъявившим желание изменить ранее избранное место жительства, предоставляется субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (жилищная субсидия).

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В силу части 2 статьи 103 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Согласно пункту 2 статьи 157 ГК РФ сделка считается совершённой под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

05 июля 2018 года ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», с одной стороны, и Ямалетдинов Р.А., Ямалетдинова И.В., действующие за себя и за несовершеннолетних детей Я.А.Р.., Я.И.Р.., а также Ямалетдинова О.Р., с другой стороны, заключили соглашение №<...> о сдаче жилого помещения после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счёт <...>.

Как следует из пункта 2 указанного соглашения, ответчик принял на себя обязательство в течение одного месяца с момента приобретения жилого помещения за счет денежных средств жилищной субсидии, но не позднее четырех месяцев с момента перечисления денежных средств жилищной субсидии на банковский счёт, открытый на имя Ямалетдинова Р.А., освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, и сняться с регистрационного учёта по адресу указанного жилого помещения с предоставлением акта сдачи-приема жилого помещения обслуживающей организации.

Соглашение от 05.07.2018 №<...> не оспорено и не признано недействительным полностью или частично в судебном порядке, поэтому сохраняет своё действие и влечёт правовые последствия.

Таким образом, между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» как наймодателем и ответчиком как нанимателем было достигнуто соглашение о расторжении вышеуказанного договора найма служебного жилого помещения при условии перечисления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на банковский счёт, открытый на имя Ямалетдинова Р.А. и приобретения им жилого помещения на указанные денежные средства.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случае расторжения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

03 сентября 2018 года истцом принято решение №<...>, согласно которому ответчику предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения и 06 сентября 2018 года жилищная субсидия в размере <...> рублей перечислена Ямалетдинову Р.А. (л.д. <...>), что в суде подтвердил ответчик.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.07.2023 №<...> удостоверяет, что с 24 января 2019 года Ямалетдинову Р.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение площадью <...> кв. м, расположенное по адресу: <...>, приобретённое им на основании договора уступки права требования от 09.10.2018.

Поскольку жилищная субсидия была получена Ямалетдиновым Р.А. 06 сентября 2018 года, то ответчик должен был освободить служебную квартиру не позднее 06 января 2019 года.

19 июля 2022 г. и 14 марта 2023 г. истец направил Ямалетдинову Р.А. письменные требования об освобождении им занимаемого спорного служебного жилого помещения.

Несмотря на это, до настоящего времени Ямалетдинов Р.А. и его семья не освободили спорное служебное жилое помещение, при этом Ямалетдинов Р.А., Ямалетдинова И.В и несовершеннолетний сын Я.И.Р. сняты с регистрационного учета, соответственно 11 и 18 октября 2023 г., что подтверждается копиями паспортов. Ямалетдинова О.Р. 19.10.2023 подала заявление в МФЦ на снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Суд проанализировал представленные доказательства и убедился в том, что Ямалетдинов Р.А. не относится к категориям граждан, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений в соответствии с частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Оценивая совокупность установленных обстоятельств, суд приходит к окончательному выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорной служебной квартирой, и подлежат выселению из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры(комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Ямалетдинову Руслану Альбертовичу, Ямалетдиновой Ирине Владимировне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Я.И.Р.., Ямалетдиновой Ольге Руслановне о прекращении права пользования и выселении из служебного жилого помещения, сдаче жилого помещения, удовлетворить.

Признать Ямалетдинова Руслана Альбертовича, Ямалетдинову Ирину Владимировну, несовершеннолетнего Я.И.Р., Ямалетдинову Ольгу Руслановну прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Выселить Ямалетдинова Руслана Альбертовича, Ямалетдинову Ирину Владимировну, несовершеннолетнего Я.И.Р., Ямалетдинову Ольгу Руслановну из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, обязав сдать жилое помещение уполномоченному органу Министерства обороны Российской Федерации по акту приема -передачи.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Л.Л. Чолий

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2023.

Дело 5-1362/2020

УИД 16RS0035-01-2020-002172-25

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

15 июля 2020 года г.Азнакаево

Судья Азнакаевского городского суда Республики Татарстан Исламов Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ, в отношении Ямалетдиновой И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки г.Альметьевск РТ, зарегистрированной <адрес> и проживающей <адрес>, ранее к административной ответственности не привлекавшейся,

УСТАНОВИЛ:

13.07.2020 в 14 час. 30 мин. Ямалетдинова И.В. находилась в магазине «Пятерочка» по ул.Шайхутдинова, 10А, г.Азнакаево РТ, без средств индивидуальной защиты органов дыхания и рук, в нарушении п.6 Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан №208 от 19 марта 2020 года «О мерах по предотвращению распространения в Республике Татарстан новой коронавирусной инфекции». Тем самым Ямалетдинова И.В. совершила административное правонарушение, предусмотренное ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ - невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации.

Привлекаемая к административной ответственности Ямалетдинова И.В. в суд не явилась, представила ходатайство, просит рассмотреть дело без ее участия, свою вину признает.

Вина Ямалетдиновой И.В. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ, доказывается протоколом об административном правонарушении №0902215 от 13.07.2020, объяснением Ямалетдиновой И.В., рапортом сотрудника полиции Расчектаевой Н.Н., фотографией, из которых следует, что 13.07.2020 в 14 час. 30 мин. Ямалетдинова И.В. находилась в магазине «Пятерочка» по ул.Шайх...

...утдинова, 10А, г.Азнакаево РТ, без средств индивидуальной защиты органов дыхания и рук, в нарушении п.6 Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан №208 от 19 марта 2020 года «О мерах попредотвращению распространения в Республике Татарстан новой коронавирусной инфекции».

Согласно п.6 Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан 19.03.2020 №208 в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции и в соответствии с Федеральным законом от 30 марта 1999 года №52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Указом Президента Российской Федерации от 2 апреля 2020 года №239 "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)", распоряжением Президента Республики Татарстан от 19 марта 2020 года №129 "О введении режима повышенной готовности для органов управления и сил территориальной подсистемы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Республики Татарстан", а также в целях реализации решений оперативного штаба по предупреждению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции на территории Российской Федерации, постановлений Главного государственного санитарного врача Российской Федерации Кабинет Министров Республики Татарстан постановил запретить до улучшения санитарно-эпидемиологической обстановки с 12.05.2020 вход и нахождение граждан в объектах розничной торговли, оказания услуг, культовых помещениях, зданиях и сооружениях, на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения, в транспортных средствах при осуществлении перевозок пассажиров и багажа, включая такси, без использования средств индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы); с 12.05.2020 вход и нахождение граждан в объектах розничной торговли, в транспортных средствах при осуществлении перевозок пассажиров и багажа, включая такси, без использования средств индивидуальной защиты рук (перчатки).

Согласно ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей.

Согласно части 2 статьи 4.1 Кодекса Российской Федерации административных правонарушениях при назначении административного наказания физическому лицу учитываются характер совершённого им административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную ответственность.

При наложении административного взыскания суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие ответственность - признание вины, отсутствие отягчающих ответственность обстоятельств и считает целесообразным назначить Ямалетдиновой И.В. наказание в пределах санкции ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ в виде административного штрафа в минимальном размере.

Руководствуясь статьями 29.9, 29.10 КоАП РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Признать Ямалетдинову И.В. виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ, и назначить ей административное наказание в виде административного штрафа в размере 1000 рублей в доход государства.

Банковские реквизиты для уплаты административного штрафа:

УФК по РТ (ОМВД России по Азнакаевскому району)

Р/с 40101810800000010001

ГРКЦ НБ Республики Татарстан Банка России г.Казань

БИК 049205001 ИНН 1643001235

КБК 18811621050056000140

ОКТМО 92602101 КПП164301001

УИН18880416200009022150

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья: Исламов Р.Г.

Дело № 2-116/2023

УИД 16RS0035-01-2022-002308-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 января 2023 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллина И.И.,

при секретаре судебного заседания Афзаловой Р.Р.,

с участием прокурора Давлетшиной Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Габдрафикова Л.Л. к Ямалетдинова И.В., Ямалетдинова А.И., Сидорова С.Л. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Габдрафикова Л.Л. обратилась в суд с иском к Ямалетдинова И.В., Ямалетдинова А.И., Сидорова С.Л. о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи жилого помещения с использованием кредитных средств истцом была приобретена квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>. На момент приобретения квартиры, в ней были зарегистрированы ответчик Ямалетдинова И.В. и ее малолетние дети Ямалетдинова А.И. и Сидорова С.Л. В момент приобретения квартиры продавец заверила, что ответчики снимутся с регистрационного учета и будут зарегистрированы по адресу: РТ, <адрес>., которую ответчик приобрела в ипотеку. Однако по настоящее время, ответчики не снялись с регистрационного учета. При этом расходы на оплату коммунальных платежей истец несет сама, личных вещей ответчиков в квартире нет, ответчики не являются членами ее семьи.

Истица Габдрафикова Л.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В суд явилась представитель истицы – адвокат Рафикова И.Д. пояснила, что е...

...е доверительница просит рассмотреть дело без ее участия, с участием ее представителя.

Представитель истицы – адвокат Рафикова И.Д. иск поддержала. Пояснила, что истица является невесткой продавца квартиры, а продавец мать ответчика. Прямых родственных отношений между ними нет. После приобретения квартиры, ответчик со своими детьми в срок не была выписана добровольно. Кроме того, она приобрела квартиру и проживает в ней со своими малолетними детьми по <адрес>, какого-либо отношения она к квартире не имеет, вещей у неё там нет, квартирой не пользуется, квартплату не оплачивает, какой-либо бремя ответственности за них не несет. Поэтому прошу исковое заявление удовлетворить.

Ответчик Ямалетдинова И.В., действующая, в том числе от имени своих малолетних детей Ямалетдинова А.И., Сидорова С.Л., иск не признала. Пояснила, что Габдрафикова Л.Л. совершила покупку в феврале 2022 г., обналичила материнский капитал 450 000 руб., материнский капитал ей дали за 3-го ребенка, эти деньги она не внесла, то есть ее мать эти деньги не получила. Они эти деньги не понятно куда израсходовали. Эта квартира ей не принадлежит, а просто в ней проживала ранее. Фактически она проживает на <адрес>, квартиру она приобрела ДД.ММ.ГГГГ, у меня есть договор купли-продажи. Она не желает самостоятельно сняться с регистрационного учета, так как хочет, чтобы там дети были прописаны. У нее ипотека, она не погашена, она в залоге у банка, она считается неплатёжеспособной. Муж получает мало, есть вероятность того, что они ипотеку не сможем платить, квартира в данный момент она стоит на продажу. Поэтому не считаю нужным выписывать.

Представитель отдела опеки и попечительства исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия, разрешения иска оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, полагает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 30, ст.31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Как следует из материалов дела, на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ истец Габдрафикова Л.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за № ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Департаментом ЖКХ и благоустройства Азнакаевского муниципального района РТ» в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики – Ямалетдинова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ямалетдинова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сидорова С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, именуемая в дальнейшем «продавец» с одной стороны, и Габдрафикова Л.Л., именуемая в дальнейшем «покупатель» с другой стороны, заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Согласно п.4.1 вышеуказанного договора на момент заключения настоящего договора в недвижимости зарегистрирован и фактически проживает Ямалетдинова И.В., Сидорова С.Л.. Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета иных лиц в течение 15 дней, с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору. Продавец и иные лица, утрачивают право пользования недвижимостью с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору. Лица, сохраняющих право пользования недвижимостью после ее приобретения покупателем, не имеется.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2022-226134426, № КУВИ-001/2022-226136019, №КУВИ-001/2022-226138831 от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Ямалетдинова И.В. имеет в общей долевой собственности 7/11 доли в праве, Сидорова С.Л. – 2/11 доли в праве, Ямалетдинова А.И. – 2/11 доли в праве в жилом помещении, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей ответчиков нет, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было.

Разрешая заявленное требование, суд исходит из того, что право собственности истца подлежит судебной защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ, при этом правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Сведения о том, что ответчики вынужденно сменили место жительства, в суд не представлены.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Габдрафикова Л.Л. к Ямалетдинова И.В., Ямалетдинова А.И., Сидорова С.Л. о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ямалетдинова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидорова С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ямалетдинова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ямалетдинова И.В., Сидорова С.Л., Ямалетдинова А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ямалетдинова И.В. в пользу Габдрафикова Л.Л. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца, через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Шарифуллин И.И.