Ямалова Сания Зиннатовна

УИД 03RS0019-01-2023-000505-39 Дело №2 - 608/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аскарово Абзелиловского района

Республики Башкортостан 07 июня 2023 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К.

при секретаре Кильдияровой И.С.,

с участием представителя истца Чикиревой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ямалова Р.М. к Ямаловой С.З. о прекращении права на пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ямалов Р.М. обратился с названным иском в суд, указывая, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по данному адресу. Ранее ответчик являлась супругой ныне покойного сына истца. ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и сыном истца расторгнут, фактически совместно супруги не проживали, общее хозяйство не вели с 2010 года. Ответчик сменил место жительства, переехала в <адрес>, где проживала несколько лет. На данный момент ответчик проживает с дочерью, по адресу: <адрес>. Ответчик самостоятельного права пользования домом, принадлежащим истцу, не имеет, выехала добровольно, вещей её в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Факт регистрации ответчика в доме истца затрудняет возможные сделки с недвижимостью.

Просит прекратить право на пользования Ямаловой С.З. жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требова...

...ния поддержал, просил удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, ходатайств об отложении не заявил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о своем несогласии.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Возражений от истца о рассмотрении в порядке заочного производства не поступило.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. право возникло на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для веления личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Ямалову Р.М. на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для веления личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Ямалову Р.М. на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РБ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Обстоятельств, связанных с наличием у ответчиков каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении истца судом не установлено.

Брак между ФИО16 и Ямаловой С.З. прекращен ДД.ММ.ГГГГ году, о чем составлена запись акта о расторжении брака № отделом ЗАГС Абзелиловского района Управления ЗАГС Республики Башкортостан – свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Абзелиловскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ямалова С.З. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Ташбулатовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ Ямалова С.З. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что в настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>, у дочери.

Этот же адрес указал ответчик при подаче возражений на иск.

В свете чего, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, а также фактически не проживает по адресу: <адрес>.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик совместное хозяйство с истцом не ведут, в расходах по содержанию дома не участвует, выехала добровольно.

Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического вселения и использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ямалова Р.М. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Абзелиловским РОВД Респ. Башкортостан) к Ямаловой С.З. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Республике Башкортостан в Абзелиловском районе) о прекращении права на пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ямалову С.З. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ямаловой С.З. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.К. Янузакова