Ямбир Василий Михайлович

Дело № 2-2663/2022

УИД 35RS0010-01-2022-002401-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

с участием помощника прокурора г. Вологды Нечаева М.Л.,

при секретаре Чурбановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ямбир О. О. к Келемену Ю.Ю. о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ямбир О.О. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Келемену Ю.Ю., в обосновании исковых требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 27.12.2017. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает Келемен Ю.Ю., который не является членом семьи собственника жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно выселиться из жилого помещения не желает, требования освободить комнату игнорирует.

На основании изложенных обстоятельств, ссылаясь на нарушение права по владению, распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, просит суд выселить Келемена Ю.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ямбир О.О. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Третье лицо Ямбир В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое о...

...тсутствие.

Ответчик Келемен Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора г. Вологды полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установлено, что истцу, а также Ямбир В.М., несовершеннолетней ФИО1 (является дочерью Ямбир О.О. и Ямбир В.М.), несовершеннолетнему ФИО2 (является сыном Ямбир О.О.) на основании договора купли-продажи от 27.12.2017 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Право собственности истца и указанных выше лиц на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.01.2017 сделана запись о регистрации.

Согласно ответу УВМ УМВД России по Вологодской области от 04.03.2022, гражданин <данные изъяты> Келемен Ю.Ю. с 08.06.2018 по 24.05.2023 значится зарегистрированным по месту жительства на основании вида на жительство иностранного гражданина в РФ по адресу: <адрес>

Принимая во внимание, что Келемен Ю.Ю. не является членом семьи собственников жилого помещения, однако зарегистрирован и проживает в жилом помещении, собственником которого являются Ямбир О.О., Ямбир В.М., ФИО1, ФИО2, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчика из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Какого-либо соглашения, определяющего срок пользования ответчиком спорным жилым помещением, между собственниками и ответчиком не заключалось.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со статьей 19 ФЗ № 109 от 18.07.2006 «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае, в том числе, прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

выселить Келемена Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основаниям для снятия Келемена Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.03.2022.