Янбикова Эльвира Факиловна

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-2187/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2014 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Никулиной Е.В.,

с участием: истца Янбиковой Э.Ф.,

представителя истца Андреева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2187/14 по иску Янбиковой Э.Ф. к Мулькамановой А.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец Янбикова Э.Ф. обратилась в суд с иском к Мулькамановой А.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Также просит взыскать с ответчика 200 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, 4500 рублей в счет возмещения расходов по оказанию юридических услуг за составление искового заявления, 6000 рублей – за участие представителя в судебном заседании.

В судебном заседании истец Янбикова Э.Ф. поддержала исковые требования, обосновывая их тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее брат ФИО6 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В апреле ДД.ММ.ГГГГ года брат зарегистрировал брак с Мулькамановой А.М., а в августе ДД.ММ.ГГГГ года ответчик была зарегистрирована в этой квартире по месту жительства в качестве члена своей семьи. В июне 2014 года в эту квартиру также была зарегистрирована их дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В сентябре ДД.ММ.ГГГГ года брак между братом и ответчиком Мулькамановой A.M. расторгнут. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между братом и ней, она стала собственником спорного жилого помещения. Поскольку ответчик и ее ...

...малолетняя дочь не являются членами ее семьи, фактически в указанной квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет, она просит признать их утратившими право пользования вышеназванным жилым помещением. В связи с регистрацией ответчиков в квартире она вынуждена производить жилищно-коммунальные платежи в большем размере. Кроме того, регистрация ответчиков является фактическим обременением квартиры в случае ее продажи.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании ордера, исковые требования поддержал по изложенным доводам.

Ответчик Мулькаманова А.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела ме­сто по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, ус­тановленные ст. 233 УПК РФ, суд, учитывая мнение истца, считает необходимым рас­смотреть данное дело в заочном порядке.

Свидетель ФИО6 показал о том, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, он приобрел в ДД.ММ.ГГГГ года за наличные денежные средства. В апреле 2013 года он зарегистрировал брак с ответчиком Мулькамановой А.М., имеют дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жена и дочь были зарегистрированы в своей квартире в качестве членов его семьи. В сентябре ДД.ММ.ГГГГ года брак между ним и Мулькамановой А.М. расторгнут. После расторжения брака Мулькаманова А.М. с дочерью выехали из спорной квартиры, забрав свои личные вещи. ДД.ММ.ГГГГ он подарил вышеуказанную квартиру своей сестре Янбиковой Э.Ф., оформив отчуждение договором дарения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом учитывает следующее.

В соответствии со ст. 17 ч. 3, ст. 35 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

На основании п. 1 ст. 2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.08.1997г. за № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством зарегистрированного права.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опеку­нов.

В судебном заседании установлено, что <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу Янбиковой Э.Ф., что подтверждается копиями договора дарения квартиры и свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5, 6). Ранее указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности брату истца – ФИО6, с согласия которого ДД.ММ.ГГГГ в этой квартире были зарегистрированы по месту жительства в качестве членов семьи его жена Мулькаманову А.М., а ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Ф-4 (л.д. 7). ФИО6 и Мулькаманова А.М. состояли в зарегистрированном браке с апреля ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. ). После расторжения брака Мулькаманова А.М. и несовершеннолетняя ФИО2 выехали из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи, однако остаются в зарегистрированными в квартире истца.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, так как они не являются членами ее семьи, в квартире этой не проживают, во внесении жилищно-коммунальных платежей не участвуют.

Разрешая заявленные требования, суд признает установленным на основании исследованных в судебном заседании письменных доказательств, пояснений истца, показаний свидетеля факт того, что ответчики Мулькаманова А.М. и ее малолетняя дочь ФИО2, не являясь членами семьи собственника жилого помещения Янбиковой Э.Ф., не имеют самостоятельного права пользования этим жилым помещением и по требованию собственника должны его освободить. Ответчики фактически уже освободили это жилое помещение, но продолжают оставаться зарегистрированными в данной квартире по месту жительства. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчиков в спорной квартире создает ей препятствие в пользовании данным жилым помещением, поскольку она вынуждена вносить жилищно-коммунальные платежи в большем размере с учетом зарегистрированных в квартире ответчиков.

При таких фактических обстоятельствах, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства, суд признает исковые требования Янбиковой Э.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п/п «Е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.( в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «Е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков Мулькамановой А.М. и ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Согласно ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в том числе и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

Применяя правила ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, взысканию с ответчика Мулькамановой А.М. подлежит и сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 200 рублей 00 коп., что подтверждается квитанцией (л.д.3).

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Как следует из представленных квитанций № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, ) истец уплатила за составление искового заявления 4500 рублей, за представление ее интересов в суде - 6000 рублей. Суд, признавая необходимыми для истца расходы по оплате юридических услуг, связанных с составлением искового заявления, учитывая уровень сложности спорных правоотношений, количество судебных заседаний, в которых участвовал ее юридический представитель, а также требования разумности, признает необходимым взыскать с ответчика Мулькамановой А.М. в пользу истца 6000 рублей 00 коп в счет возмещения расходов на оплату услуг по составлению иска и за участие представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Янбиковой Э.Ф. удовлетворить.

Мулькамановой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, район <адрес>.

Взыскать с Мулькамановой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Янбиковой Э.Ф. - 200 (двести) рублей 00 коп в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, 6000 (шесть тысяч) рублей 00 коп в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг, а всего взыскать 6200 (шесть тысяч двести) рублей 00 коп.

Ответчик, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Клепиковский