Янчиюк Елена Александровна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре Швецовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1288/2023 по иску Службы государственного жилищного надзора Иркутской области к ФИО2 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение для проведения проверки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование требований указал, что в службу государственного жилищного надзора Иркутской области поступило обращение с просьбой проверки факта самовольной перепланировки, переустройства жилого помещения по адресу: ..., принадлежащего ФИО2 На основании решения Службы от 16.08.2022 № 579-ср-п в отношении ФИО2 назначена внеплановая выездная проверка для установления факта самовольного переустройства жилого помещения. Уведомлением № 579/22 от 18.08.2022 на 14.11.2022 в 09 часов 00 минут назначено проведение осмотра жилого помещения №53 в многоквартирном .... Уведомление и решение направлены в адрес собственника заказным письмом и получено ответчиком 06.09.2022, о чем свидетельствует личная подпись ответчика на почтовом уведомлении. К назначенному времени 14.11.2022 на проверку ответчик не явился, доступ в жилое помещение не предоставлен, что подтверждается актом от 14.11.2022. Неисполнение ответчиком законных требований истца о предоставлении доступа в жилое помещение в целях проведения проверки влечет нарушение прав заявителя на объективное и всестороннее рассмотрение обращения, а также может повлечь угрозу причинения вреда жизни, здоровью иным собс...

...твенникам помещений многоквартирного дома. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит обязать ответчика обеспечить доступ в жилое помещение в принудительном порядке.

В судебное заседание истец представителя не направил, в заявлении, изложенном в иске, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции по адресу регистрации.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 (далее - Правила пользования жилыми помещениями), которые предписывают немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ (подпункты «д» и «и» пункта 10).

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ч. 4 ст. 30 ЖК РФ возложена на собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан осуществлять надлежащее содержание жилого помещения, при этом, не допуская нарушения прав других собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора имеют право беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора о назначении проверки посещать с согласия собственников помещений в многоквартирном доме жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.

Согласно ч. 1 ст. 20 ЖК РФ, Положения о Службы государственного жилищного надзора Иркутской области (далее – Служба), утвержденного постановлением ... от 26.11.2014 № 594-пп, Служба является исполнительным органом государственной власти Иркутской области, осуществляющим функции по региональному государственному жилищному надзору, в том числе надзору за соблюдением обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ... ..., находится в собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.01.2023.

На основании решения от 16.08.2022 № 579-ср-п в отношении ФИО2 назначена внеплановая выездная проверка для установления факта самовольного переустройства жилого помещения.

Уведомлением № 579/22 от 18.08.2022 на 14.11.2022 в 09 часов 00 минут назначено проведение осмотра жилого помещения №53 в многоквартирном ... ....

Уведомление получено лично ФИО2 06.09.2022, что подтверждается почтовым уведомлением (ШПИ 80093775558742) (л.д.23).

К назначенному времени 14.11.2022 в 09 часов 00 минут на проверку ответчик не явился, доступ в жилое помещение не обеспечил, о чем составлен акт от 14.11.2022.

В силу подпункта «е» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 данных Правил, время.

Неисполнение ответчиком требований Службы о предоставлении доступа в жилое помещение в целях проведения проверки может повлечь угрозу причинения вреда жизни, здоровью иным собственникам помещений многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец по закону освобожден от оплаты государственной пошлины, поэтому с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход соответствующего бюджета в размере 300,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Службы государственного жилищного надзора Иркутской области к ФИО2 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение для проведения проверки – удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт № №, выдан 05.08.2016) предоставить специалистам Службы государственного жилищного надзора ... (ИНН №, ОГРН №) доступ в жилое помещение №, расположенное по адресу: ..., для проведения проверки факта выполнения работ по переустройству жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №, выдан 05.08.2016) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Косточкина

Мотивированное заочное решение изготовлено судом 31.01.2023.

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре Швецовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1288/2023 по иску Службы государственного жилищного надзора Иркутской области к ФИО2 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение для проведения проверки,

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Службы государственного жилищного надзора Иркутской области к ФИО2 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение для проведения проверки – удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт № №, выдан 05.08.2016) предоставить специалистам Службы государственного жилищного надзора ... (ИНН №, ОГРН № доступ в жилое помещение №, расположенное по адресу: ..., для проведения проверки факта выполнения работ по переустройству жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №, выдан 05.08.2016) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Косточкина

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск 20 июля 2023 г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Томилко Е.В.,

при секретаре – Леонтьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3595/2022 (УИД № 38RS0001-01-2023-002221-14) по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ангарского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном переустроенном состоянии,

установил:

истец ФИО1 обратилась в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд с уточненным исковым заявлением к администрации Ангарского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование, что она является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ....

Данное жилое помещение было перепланировано, при отсутствии соответствующих разрешений, т.е. самовольно произвела переустройство и (или) перепланировку квартиры в многоквартирном жилом доме, для благоустройства квартиры.

Согласно заключения ООО «Гавпроект» изложенного в акте №А-002/23 технического освидетельствования строительных конструкций жилого помещения (квартиры) на основании результатов технического освидетельствования жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ..., ..., .... Перепланировка заключается в следующем: 1.Частично демонтирована перегородка сан.кабины между коридором поз.1 и санузлом; 2.Частично демонтирована межкомнатная перегородка с дверным проемом между коридором поз.1 и жилой поз.4; 3.Частично демонтирована межкомнатная перегородка с дверным проемом шкафом поз.7 и жилой поз.4; 4.Демонтированы межкомнатные перегородки между кладовой поз.6, шкафом поз.7 и жилой поз.5; 5.Возведена новая перегородка с дверным проемом с организацией новых площадей коридора поз.1, совмещенного санузла поз.2; 6.Возведена но...

...вая перегородка с дверным проемом с организацией новых площадей коридора поз.1, жилой комнаты поз.4; 7.Выполнен дверной проем между жилой поз.4 и кухней поз.3; 8.Заделан дверной проем между жилой поз.4 и жилой поз.5; 9.Заделан дверной проем между коридором поз.1 и кухней поз.3; 10.Возведены новые перегородки с организацией новых площадей жилой, поз.5, коридора поз.1 и кладовой поз переп.6. В настоящее время после перепланировки общая площадь 44,5 кв.м, жилая 25,3 кв.м.

Считает, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., может быть сохранена в перепланированном (и, или) переустроенном состоянии, поскольку выполненная перепланировка отвечает строительным, санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам и правилам. Квартира в перепланированном и, (или) переустроенном состоянии не создаст угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушит их права и законные интересы.

Просит сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., в переустроенном и (или) перепланированном состоянии: общая площадь ...,5 кв.м, жилая 25,3 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия (л.д.63).

Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку неявка участников процесса, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела.

В судебное заседание представитель администрации Ангарского городского округа ФИО4, действующая на основании доверенности, не явилась, извещены надлежащим образом. Ранее представила возражение на исковое заявление (л.д.45.).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

На основании части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

По смыслу части 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Положениями части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно п. 1.7.2 постановления Госстроя РФ от ** № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

В силу п. 1.7.3 постановления Госстроя РФ от ** № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

В силу п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Судом и материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., принадлежит на праве ФИО1 на праве собственности (л.д.25-26, 27-28).

Из акта о выполнении перепланировки в квартире от 27.01.2023 составленного начальником территориального отдела по ... и ... - Обособленное подразделение ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» следует, что по адресу: ..., ..., ..., выполнена перепланировка : 1. Увеличен санузел № за счет коридора; 2. В жилой комнате № возведена перегородка, за счет чего увеличилась площадь коридора; 3. Из комнаты № на кухню №, пробит дверной проем; 4.Дверной проем между жилыми комнатами № и №заложен; 5.Шкаф № переоборудован в коридор;6.Дверь в кладовую № пробита со стороны коридора, проем со стороны комнаты № заложен; 7.Дверной проем в жилую комнату № пробит со стороны коридора. В настоящее время площадь общая составила 44,5 кв.м., жилая площадь составила 25,3 кв.м. (л.д.13).

Из отказа в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения № от ** Управления архитектуры и градостроительства администрации Ангарского городского следует, что на основании акта о выполнении перепланировки в квартире по адресу: ..., ..., ..., выданного Областным государственным унитарным предприятием «Областной центр технической инвентаризации – областное БТИ» от **, установлено, что по данному адресу выполнена перепланировка: увеличен санузел № за счет коридора; в жилой комнате № возведена перегородка, за счет чего увеличилась площадь коридора; из комнаты № на кухню №, пробит дверной проем; дверной проем между жилыми комнатами № и №заложен; шкаф № переоборудован в коридор; дверь в кладовую № пробита со стороны коридора, проем со стороны комнаты № заложен; дверной проем в жилую комнату № пробит со стороны коридора. В настоящее время площадь общая составила 44,5 кв.м., жилая площадь составила 25,3 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также выполненные работ ы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в многоквартирном жилом доме, проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Сведения о выданном разрешении на реконструкцию объекта и принятии органом, осуществляющим согласование, решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки по указанному адресу в УАиГ отсутствуют, следовательно, работы выполнены самовольно.

В соответствии с п.п.2 п. 2.9.1 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме», утвержденного постановлением администрации АГО от ** №-па (далее административный регламент), в виду отсутствия принятого в установленном настоящем административным регламентом порядке решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, отказано в предоставлении муниципальной услуги.

В соответствии со ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу жизни и здоровью (оборот л.д.17).

Из акта № А-002/223 технического освидетельствования строительных конструкций жилого помещения (квартиры), по адресу: ..., ..., ..., следует, что на основании результатов технического освидетельствования жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ..., ..., ..., общей площадью – 44,5 кв.м. – техническое состояние несущих строительных конструкций оценивается как работоспособное.

На основании вышеизложенного, считают, что после выполнения перепланировки в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., изменения планировочных решений не нарушают несущую способность существующих конструктивных элементов здания, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности, долговечности и безопасности элементов здания, соответствуют противопожарным и антисейсмическим требованиям, и обеспечивают безопасные условия проживания людей и безопасную эксплуатацию объекта обследования (л.д.8-11).

Из ответа на запрос № ИВ-236-2-15-233 от ** главного государственного инспектора Ангарского городского округа по пожарному надзору следует, что при выезде по адресу: ..., ... ... ..., сотрудником ОНД и ПР по Ангарскому городскому округу было установлено, что опасность третьим лицам для проживания отсутствует. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требуется оборудовать автономными дымовыми пожарными извещателями (л.д.42).

Из экспертного заключения № от ** о соответствии (не соответствии) выполненной перепланировки (реконструкции) жилых помещений Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» следует, что выполненная перепланировка в жилой квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., соответствуют санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям: раздела VIII СанПиН **-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактически) мероприятий» (л.д.23-24).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив установленные обстоятельства, собранные по делу доказательства, основываясь на внутреннем убеждении, основанном на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании материалов делам, доводов стороны ответчика не возражавших против удовлетворения требований, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации Ангарского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном переустроенном состоянии, подлежат удовлетворению, поскольку, квартира находится в собственности истца, перепланировка соответствует действующим градостроительным, строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности, к тому же сохранение жилого помещения в перепланируемом виде, не приведет к нарушению прав и охраняемых законом интересов других лиц и не приведет к созданию угрозы жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Ангарского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном переустроенном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с которым общая площадь жилого помещения составляет 44,5 кв.м., жилая площадь жилого помещения составляет 25,3 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Томилко

Решение в окончательной форме составлено **.