Степанян Грант Мишаевич

Гражданское дело №2-1587/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2015 года город Обнинск Калужской области Обнинский городской суд Калужской области в составе судьи Кузнецовой М.П.,

при секретаре Сусловой И.Г.,

с участием истицы Арутюнян И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

15.07.2015г. ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета. В обоснование иска ФИО1 указала, что названное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, 13.09.2012г. в жилом помещении был зарегистрирован ответчик, однако ответчик в квартире не проживает, бремя содержания и расходов по оплате квартиры не несет.

В судебном заседании истица требования иска поддержала, при этом указала, что ответчик в принадлежащую ей квартиру не вселялся и никогда не проживал, своих вещей в квартире не имел, членом ее семьи не являлся, общего хозяйства не вел.

Ответчик в суд не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя для участия в судебном заседании не направило, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выв...

...оду об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении 13.09.2012г. на основании заявления истицы как собственника жилого помещения был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельств о регистрации права собственности (л.д.13), выпиской из ЕГРП (л.д.24), выпиской из домовой книги по указанному выше адресу (л.д.14), адресной справкой в отношении ответчика (л.д.14, 31), копиями заявления истицы о регистрации ответчика (л.д.32-33).

Как следует из объяснений истицы в судебном заседании ответчик в принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес>, не вселялся, в нем не проживал, своих вещей не имел, членом семьи собственника не являлся. Регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что права пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

Поскольку права пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Обнинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им (получения ими) копии мотивированного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Обнинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление (такие заявления) подано (поданы), - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (этих заявлений).

Судья М.П.Кузнецова