Яничева Виталия Олеговна

Дело № 2-4369/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 мая 2017 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

судьи Стахневой И.М.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд иском к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, вселении в указанное жилое помещение, ссылаясь на то, что она была включена в Договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя, как ФИО4 (фамилия при рождении). Кроме нее в указанный договор социального найма включены: ответчик ФИО2 – наниматель, которая приходится ей матерью, ее отец ФИО7 и сестра ФИО8 В указанной квартире они проживали всей семьей и пользовались жилой площадью и всеми правами. ДД.ММ.ГГГГ она снялась с регистрационного учета по указанной квартире, т.к. выехала вместе с мужем ФИО5 и ребенком на место жительство в <адрес>. Выезд был связан с желанием оздоровить ребенка и улучшить его питание. В <адрес> другого жилья она не приобретала, была зарегистрирована по месту пребывания. В 2012 года она расторгла брак с супругом и уехала в <адрес>, где проживала до 2016 года и была зарегистрирована также по месту пребывания. В ноябре 2016 года она вернулась в г. Петропавловск-Камчатский в спорную квартиру. Ответчик ФИО2 пустила ее в квартиру, но согласилась зарегистрировать ее только временно до ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, имея временную регистрацию, ...

...она не может поставить своего ребенка на очередь в муниципальное детское учреждение и получить для него место в детском саду. Ответчик не дает своего согласия на ее вселение и не признает ее права на спорную квартиру, как члена семьи нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило ходатайство истца об отказе от исковых требований в полном объеме в связи с тем, что в настоящее время спор с ответчиком разрешен, достигнуто согласие на ее вселение и регистрацию в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в связи, с чем необходимость в рассмотрении настоящего искового заявления отпала.

Стороны о времени и месте предварительного судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, извещались, не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает отказ от иска, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Истец добровольно и без принуждения отказался в полном объёме от исковых требований. Последствия отказа от иска и прекращения в связи с этим производства по делу истцу понятны. Отказ от иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для принятия отказа истца от иска и прекращения в связи с этим производства по настоящему делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ от иска ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, вселении.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору о том же предмете, между теми же сторонами, по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение 15 дней.

Судья подпись И.М. Стахнева

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре ФИО6,

с участием:

истца ФИО4,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленного требования указала, что на основании договора социального найма жилого помещения владеет и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Вместе с нанимателем право пользования жилым помещением имеет бывший супруг истца ФИО2, дочь ФИО3, ФИО1 Также по указанному адресу зарегистрирован и проживает сын ФИО1 – Александр, 2013 года рождения. Стороны самостоятельно не могут определить порядок участия каждого из бывших членов семьи в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Просила суд определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, следующим образом: ФИО4 определить 1/4 доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО2 определить 1/5 доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 определить 1/5 доли ежемесячного начисления платы за жил...

...ое помещение и коммунальные услуги, ФИО1 определить 2/5 доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО4 уточнила исковые требования в связи с опиской в исковом заявлении и просила определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, следующим образом: ФИО4 определить 1/5 доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО2 определить 1/5 доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 определить 1/5 доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО1 определить 2/5 доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании ответчик ФИО2 полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена, для участия в судебном заседании не явилась. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что с исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена, для участия в судебном заседании не явилась. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что с исковыми требованиями согласна.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО3, ФИО1

Выслушав пояснения истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным учреждением «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» в лице ФИО7, действующей от имени собственника жилого помещения Петропавловск-Камчатского городского округа (наймодатель), и ФИО4 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире (доме) общей площадью 45,5 кв. м, в том числе жилой 29,1 кв. м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление) (л.д. 10-11).

Согласно п. 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: муж ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО8

Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, которая также значилась зарегистрированной в данном помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, которая также значилась зарегистрированной в данном помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), что также подтверждается сведениями, представленными Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца и ответчика ФИО2 в судебном заседании следует, что истец и ответчики перестали быть членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 30 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку истец и ответчики членами одной семьи не являются, при этом имеют право пользования спорным жилым помещением, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, суд происходит к выводу, что на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ они обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем исковые требования об определении самостоятельного порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Так как наниматель и граждане, которые ранее были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи, а в дальнейшем перестали ими являться, несут равные обязанности по оплате жилья, распределение данных расходов должно быть равным. При этом, в связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги не является твердой, а постоянно изменяется, распределение такой платы между истцом и ответчиками может быть определено только в долевом порядке. Такое распределение не ущемляет прав нанимателей, а также не ущемляет прав управляющей компании на своевременное получение платежей за жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 54 Семейного кодекса РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Согласно ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

На основании приведенной правовой нормы ФИО1 обязана, производить оплату за жилищно-коммунальные услуги в части начисления на ее несовершеннолетнего сына ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован совместно с ней в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что указанное истцом распределение расходов: ФИО4 – 1/5 доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 – 1/5 доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО3 – 1/5 доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО1 – 2/5 доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги не ущемляет прав ответчиков, которые до настоящего времени по договору социального найма обязаны вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, со дня вступления решения суда в законную силу, а именно:

ФИО4 определить 1/5 доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

ФИО2 определить 1/5 доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

ФИО3 определить 1/5 доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

ФИО1 определить 2/5 доли ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления находится в деле №.

ВЕРНО

Судья С.С. Нетеса