Янкевич Наталья Тимофеевна

Дело № 2-3204/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 08 августа 2013 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чермашенцевой Т.А., при секретаре Захаренко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яцкевич Натальи Тимофеевны к Лиманскому Александру Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Яцкевич Н.Т. обратилась в суд с иском к Лиманскому А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она на основании договора купли-продажи комнаты от 14.03.2011 является собственником жилого помещения – комнаты №5, расположенной по адресу: <адрес>, в котором постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства.

12.04.2011 истица зарегистрировала в комнате своего сына – Лиманского Александра Александровича, который со времени регистрации за комнату не платит, устраивает ссоры, поднимает руку на истицу. В настоящее время по заявлению истицы на ответчика возбуждено уголовное дело по ст.ст. 119 ч.1, 116 ч.1 УК РФ.

Истица просит суд прекратить право пользования Лиманского А.А. принадлежащей ей комнатой №5 в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Яцкевич Н.Т. поддержала заявленные требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Лиманский А.А против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что никакого иного помещения для проживания...

..., кроме спорной комнаты, не имеет.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истице Яцкевич Н.Т. на основании договора купли-продажи квартиры от 14.03.2011 на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната №5 по адресу: <адрес>, в котором она зарегистрирована и постоянно проживает.

В указанной квартире с 12.04.2011 также зарегистрирован ответчик Лиманский Александр Александрович (сын истицы).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что ответчик Лиманский А.А. является сыном истицы Яцкевич Н.Т., проживает в спорной жилой комнате №5, куда был зарегистрирован своей матерью – собственником данной комнаты, как член ее семьи.

Истица пояснила, что ответчик со времени регистрации за комнату не платит, устраивает ссоры, поднимает руку на истицу. В настоящее время по заявлению истицы на ответчика возбуждено уголовное дело по ст.ст. 119 ч.1, 116 ч.1 УК РФ.

Как следует из объяснений ответчика Лиманского А.А., он проживает в спорной комнате, его вещи находятся в спорной квартире, другого жилья он не имеет.

Данные обстоятельства истицей не опровергнуты.

Поскольку Лиманский А.А состоит в родственных отношениях с истицей и является ее сыном, то в силу этого не может перейти в категорию бывших членов семьи собственника жилого помещения.

Исходя из изложенного, суд считает, что оснований для признания ответчика Лиманского А.А. бывшим членом семьи собственника спорной квартиры – истицы Яцкевич Н.Т., не имеется, в связи с чем, исковые требования Яцкевич Н.Т. о прекращении права пользования Лиманским А.А. жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Яцкевич Наталье Тимофеевне в иске к Лиманскому Александру Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд МО в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено: 08.08.2013.

Судья: