Янкина Елизавета Кузьминична

Дело №2-68/2012 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июня 2012 года п.Яшкуль

Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составепредседательствующего судьи Гонеевой Б.П.

при секретаре Бамбеевой Л.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дораевой Е.В. к Янкиной Е.К. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Дораева Е.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела на основании договора купли-продажи у Янкиной Е.К. 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирована ответчица, которая с момента приобретения истцом квартиры в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

В судебном заседании истец Дораева Е.В. поддержала заявленные требования.

Ответчик Янкина Е.К., извещенная по последнему месту жительства, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица Отдела Федеральной миграционной службы по РК Доржиев Б.А. также в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы заявителя, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.З Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Росси...

...йской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года и по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. В силу ст.304 названного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании, Дораева Е.В. ДД.ММ.ГГГГ приобрела на основании договора купли-продажи у Янкиной Е.К. 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

Как следует из справок ТП ОФМС РФ по РК в Яшкульском районе от ДД.ММ.ГГГГ и администрации Яшкульского СМО от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Янкина Е.К.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что ответчик не проживает в <адрес> с момента приобретения ее истцом, вещей Янкиной Е.К. в квартире нет, каких-либо прав на квартиру с моменты выселения не заявляла, место проживания ее в настоящее время не известно, членом семьи Дораевой Е.В. она не является.

По справке, выданной начальником ОУУП и ПДН МО МВД России «Яшкульскийу" от ДД.ММ.ГГГГ, Янкина Е.К. по адресу: <адрес> не проживает.

Как следует из п.6 договора купли-продажи квартиры, на момент его заключения на указанной площади зарегистрирована Янкина Е.К. Положений о сохранении за продавцом права пользования жилым помещением договор не содержит.

На основании изложенного, суд считает установленным, что ответчик не проживает на спорной жилой площади, членом семьи истца не является. Следовательно, у нее отсутствует право пользования квартирой. Регистрация ответчика по указанному адресу не соответствует месту ее фактического постоянного проживания.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Поскольку обязанность органов, осуществляющих регистрацию граждан по месту жительства, по снятию с регистрационного учета лиц, которые судом признаны утратившими право пользования жилым помещением, возложена на эти органы Законом, дополнительное возложение такой обязанности на Отдел Федеральной миграционной службы судебным решением не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Дораевой Е.В. удовлетворить.

Признать Янкину Е.К., ДД.ММ.ГГГГ, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Республики Калмыкия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Б.П. Гонеева