Яновская Мария Адамовна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2015 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Салаховой Н.Р.,

при секретаре Ивлевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации МО «Гвардейский городской округ», ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, указав, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность ФИО2, ФИО5 и ФИО6 была передана в собственность <адрес> в <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м., доли участников при оформлении договора определены не были. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 Д.В. умер. Ранее ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО11 Д.В., в 1979 году брак между ними был расторгнут. После смерти ФИО6 его дочь ФИО12 (ФИО11) является единственным наследником первой очереди по закону. Поскольку при заключении договора передачи в собственность граждан жилого помещения спора об определении долей не было, считалось, что доли участников равны. Дом № № в котором им в собственность была передана квартира, является двухквартирным, однако ранее их соседке - ФИО4 в апреле 1994 года совхозом им. Е. Ковальчук была передана в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» 1/2 доля указанного дома, а не квартира. Спорное жилье в реестре муниципального имущества администрации МО «Озерковского сельского поселения» не состоит. Учитывая, что за их ФИО4 зарегистрировано право общедолевой собственно...

...сти, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, в том числе за ФИО2 – 1/6, ФИО3 – 1/3 доли в праве.

В судебное заседание истцы не явились, доверив представлять свои интересы адвокату ФИО8, который поддержал иск в полном объеме.

Ответчик ФИО4 с исковыми требованиями согласилась.

Представитель администрации МО «Гвардейский городской округ» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменных возражений суду не представил.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела и дав им оценку, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства согласно ст. 1153 ГК РФ возможно двумя способами:

1) обращение к нотариальному органу с заявлением о принятии наследства;

2) фактическое вступление во владение наследственным имуществом

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО5 и ФИО6 была передана в собственность <адрес> в <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м., доли участников при оформлении договора определены не были. Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в органах БТИ в ноябре 1998 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 Д.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I- РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ранее ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО11 Д.В., ДД.ММ.ГГГГ году брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-НЛ № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ч. 1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку при оформлении договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ доли участников определены не были, то в соответствии со ст. 245 ГК РФ их доли считаются равными, по 1/3 доли указанного вышеуказанного жилого помещения.

Спорное жилье в реестре муниципального имущества администрации МО «Озерковского сельского поселения» не состоит, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО4, договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, принимая во внимание то обстоятельство, что право собственности ФИО4 зарегистрировано ранее, то истцы фактически владеют не квартирой, а 1/2 долей спорного жилого дома и доля в праве каждого (ФИО2, ФИО6 и ФИО12 (ФИО11) О.Д.) составляет 1/6.

Таким образом, после смерти ФИО6 открылось наследство в виде 1/6 доли вышеуказанного жилого дома.

После смерти ФИО6 его дочь ФИО12 (ФИО11) является единственным наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о рождении III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака I- РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ года. Других наследников нет.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что после смерти одного из сособственников имущества ФИО6 открылось наследство в виде 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, единственным наследником которого является ФИО12 (ФИО11) О.Д., в связи с чем имеются основания для признания за ФИО9 и ФИО2 права собственности на указанное жилое помещение, определив долю каждого в праве: за ФИО3- 2/6, что соответствует 1/3, и за ФИО2 – 1/6.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 157,6 кв.м., определив долю каждого в праве: за ФИО3 – 1/3 доли, за ФИО2 – 1/6 доли.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 апреля 2015 года.

Судья Салахова Н.Р.