Янзоо Кирсан Викторович

Дело №2-4048/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2016 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Хертек С.Б., при секретаре Чооду У.О., переводчике О., с участием помощника прокурора г.Кызыла Кара-Сал Ч.Ч.., представителя истца Бизимовой Г.А., ответчика Янзоо С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Ю. к Янзоо С.В. о выселении, обязании передать квартиру по акту приема-передачи, оплатить эксплуатационные долги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Янзоо С.В. о признании утратившей право пользования квартирой. В обоснование иска указано на то, что решением Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истец В.Ю. признан наследником, принявшим наследство. В.Ю. признан единственным наследником наследодателя В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица при жизни В.В. состояла с ним в фактических семейных отношениях. Янзоо С.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Ответчик препятствует доступу наследника в квартиру, при этом накапливает долги по коммунальным услугам. В суде находится гражданское дело по иску Янзоо С.В. о признании ее сына Я.К. иждивенцем Я.В. Я.К. не зарегистрирован по указанному адресу, не является биологическим сыном В.В. Он проживает по адресу: <адрес>, у ответчицы в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Основания проживания Янзоо С.В. в спорной квартире отпали в связи со смертью В.В. и признанием в судебном порядке В.Ю. наследником. Просит суд признать Янзоо С.В. утратившей право польз...

...ования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил выселить Янзоо С.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти наследодателя В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, как лицо препятствующее наследнику В.Ю. осуществлять принадлежащее ему право на пользование и распоряжение наследством, обязать ответчика передать истцу по акту приема-передачи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ответчика погасить эксплуатационные долги при их наличии, накопленные ответчиком за время единоличного пользования квартирой в период с 12 ноября 2013 года до подписания акта приема-передачи с истцом.

Определением суда от 06 июня 2016 года по делу в качестве третьего лица привлечен Я.К..

В судебное заседание истец В.Ю. не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца Бизимова Г.А., действующая на основании доверенности, поддержала уточненный иск, просила его удовлетворить. Уточнила, что просит выселить Янзоо С.В. из спорной квартиры, в связи с утерей ею права пользования, кроме этого определить срок и порядок действия сторон при погашении ответчиком долгов за коммунальные услуги и передаче имущества от ответчика к истцу.

Ответчица Янзоо С.В. с иском не согласилась, просила отказать в его удовлетворении.

Третье лицо Я.К. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.

Выслушав участвующих лиц, помощника прокурора г.Кызыла Кара-Сал Ч.Ч., давшей заключение о законности и обоснованности исковых требований истца и удовлетворении иска в части, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения ч.4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Согласно свидетельству о смерти серии 1-ЛЖ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что В.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РТ, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РТ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в Органе Управления ЗАГС РТ (Агентства) в г.Кызыле РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16 марта 2012 года В.В. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из ответа на запрос АО «Тыаэнергосбыт» от 17 мая 2016 года, общая сумма задолженности по электроэнергии, начисленной по финансово-лицевому счету квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет №, пени в размере №.

Согласно ответу на запрос ООО УК ЖЭУ «Центр» от 16 мая 2016 года задолженность по коммунальным услугам квартиры, расположенной по адресу: <адрес> перед ООО УК «Жилсервис» составляет №, перед ООО УК ЖЭУ «Центр» - №

Согласно ответу на запрос ООО «Водоканал» от 16 мая 2016 года задолженность по состоянию на 01 июня 2016 года Янзоо С.В. составляет №.

Согласно ответу на запрос АО «Кызылская ТЭЦ» от 12 мая 2016 года задолженность Янзоо С.В. составляет №

Согласно выписке из ЕГРИП от 05 декабря 2016 года В.Ю. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Решением Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск В.Ю. к Государственной нотариальной конторе нотариального округа г. Кызыла о восстановлении срока для принятия наследства В.Ю. после смерти гражданина В.В., признании наследником, принявшим наследства, открывшегося после смерти В.В. удовлетворен, постановлено восстановить В.В.А. срок для принятия наследства после смерти В.В.. Признать В.Ю. наследником принявшим наследств, открывшегося после смерти В.В..

Решением Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск Янзоо С.В. выступающей в интересах Я.К. к В.Ю. об установлении факта нахождения на иждивении, признании Я.К. принявшим наследство совместно с В.Ю., оставшейся после смерти В.В., признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в <адрес> оставлен без удовлетворения. Иск В.Ю. о признании права собственности в порядке наследования по закону за наследником третьей очереди на наследуемое имущество, оставшееся после смерти В.В., удовлетворен. Признано право собственности В.Ю. в порядке наследования по закону за наследником третьей очереди на наследуемое имущество, открывшееся после смерти В.В..

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Таким образом, указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности. В обоснование ходатайства ответчик указывает на то, что в спорной квартире проживает с 2003 года, требований о выселении истец к ней не предъявлял, в связи с чем им пропущен срок исковой давности.

На основании ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд полагает, что истцом не пропущен срок исковой давности, поскольку на основании решения Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ В.Ю. восстановлен срок для принятия наследства и он признан принявшим наследство после смерти В.В. Право собственности на спорную квартиру оформлено 05 декабря 2016 года, с иском о признании утратившей право пользования квартирой истец обратился 10 марта 2016 года.

Таким образом, судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ответчица без каких-либо законных оснований проживает в указанной квартире, истец неоднократно обращался с просьбой о выселении, предоставлении правоустанавливающих документов на квартиру для обращения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако ответчик игнорировал указанные просьбы, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд для защиты нарушенных прав.

Исковые требования о выселении Янзоо С.В. и обязании ее по акту приема-передачи жилого помещения передать истцу квартиру подлежат удовлетворению.

Между тем, требования истца об обязании ответчика погасить эксплуатационные долги не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не уточнялись указанные требования, в какой сумме истец просит погасить эксплуатационные долги, по каким именно коммунальным услугам, по состоянию на момент вынесения решения, не предоставлено сведений об имеющихся долгах по коммунальным услугам на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме этого, определить срок и порядок действия сторон при погашении ответчиком долгов за коммунальные услуги при вышеуказанных обстоятельствах не представляется возможным.

Ходатайство истца о немедленном обращении к исполнению решения судом не принимается во внимание, поскольку в нем не указаны основания для немедленного его исполнения, предусмотренные ст.211 ГПК РФ и в ходатайстве отсутствуют ссылки на наличие особых обстоятельств, которые при промедлении исполнения решения суда могли бы повлечь причинение значительного ущерба или невозможность исполнения решения.

В соответствии со ст.98 ГПК Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца в размере №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление В.Ю. к Янзоо С.В. о выселении, обязании передать квартиру по акту приема-передачи, оплатить эксплуатационные долги удовлетворить частично.

Выселить Янзоо С.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти наследодателя В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ и передать указанную квартиру по акту приема-передачи В.Ю..

Взыскать с Янзоо С.В. в пользу В.Ю. № в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 16 декабря 2016 года, путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Председательствующий С.Б. Хертек

Копия верна: судья С.Б. Хертек