Ярбулова Венера Самигулловна

дело № 2-529/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 18 сентября 2020 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

с участием помощника прокурора Хайбуллинского района РБ Бикбаева А.Р., истца Ярбуловой В.С.,

при секретаре Кривошеевой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ярбуловой к Ярбуловой о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ярбулова В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Ярбуловой З.Х. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>А <адрес>, где с 20.04.2018г. зарегистрирована ответчик, которая фактически в жилом помещении не проживала и не проживает, выехала самостоятельно, однако, с регистрационного учета не снялась. Ответчик не является членом семьи истца, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, в квартире фактически не проживет, свой новый адрес, и номер контактного телефона не сообщила, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Наличие регистрации ответчика создает препятствие истцу в оплате коммунальных расходов. Истец, ссылаясь на положения ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, уточнив исковые требования, просила признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>А <адрес>, снять ...

...с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Ярбулова З.Х. не явилась, судебное извещение, направленное по месту регистрации возвращено без вручения, поскольку ответчик не обеспечила получение судебной корреспонденции по месту своего нахождения и жительства (регистрации), она несет риск последствий ее неполучения, в связи с чем, считается извещенной о судебном заседании надлежащим образом (ст. 165.1 ГК РФ).

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний опубликованы на сайте Зилаирского межрайонного суда РБ – zilairsky.bkr@sudrf.ru.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего подлежащим удовлетворению заявленные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела установлено, что Ярбулова В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.10.2015г.

Согласно справке администрации СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ № от 29.07.2020г. в квартире по адресу: РБ, <адрес>А <адрес> зарегистрированы Ярбулова В.С. с 22.10.2013г., ФИО1 – сын с 21.10.2013г., ФИО2 – сын с 21.10.2013г., Ярбулова З.Х. – невестка с 20.04.2018г.

Как указала истец в иске, ответчик Ярбулова З.Х. была зарегистрирована в жилом помещении по просьбе ее брата ФИО3, в настоящее время ее брат умер 08.04.2018г., после чего ответчик отношения с истцом не поддерживает.

Из вышеназванных обстоятельств, установлено, что с 2018г. ответчик зарегистрирован в жилом помещении, однако в нем не проживала и не проживает, расходов по его содержанию не несет, сохранила лишь регистрацию по месту жительства в жилом помещении, которая носит уведомительный характер и сама по себе не может рассматриваться, как сохранение права на жилое помещение, вселиться в данное жилое помещение не пыталась, в семейных отношениях с собственником не состоит, какой-либо заинтересованности в проживании по данному месту жительства не проявляла и за защитой своего права на проживание в этом жилом помещении в установленном порядке не обращалась.

При рассмотрении дела, судом объективных доказательств фактического проживания в жилом помещении ответчика не добыто, как и доказательств, подтверждающих невозможность проживания, наличия конфликтных отношений между истцом и ответчиком, доказательств, достоверно свидетельствующие о совершенных ответчиком попытках вселиться в спорное помещение, равно как и наличии препятствий к его вселению, а также доказательств того, что отсутствие ответчика носит временный и непродолжительный характер, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке не оспорено, истец вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений прав, в том числе, путем прекращения ответчиком право пользования жилым помещением, так как является собственником спорного жилого помещения, а регистрация в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника.

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с учетом установленных обстоятельств по делу, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, а ее регистрация носит формальный характер, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, в связи с чем ответчика не сохранила право пользования спорным жильем, следовательно, ее следует признать прекратившей право пользования данным жилым помещением в силу ст. 31 Жилищного Кодекса РФ.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному объекту недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ярбуловой к Ярбуловой о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ярбулову прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>А, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Ярбуловой с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение суда составлено 23 сентября 2020г.