Ярец Оксана Сергеевна

отметка об исполнении решения_______________________Дело № 2-1353/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2015 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А.,

при секретаре Скрипниченко О.Е.,

с участием истца Ярец А.В.,

представителя ответчика адвоката Алексенко А.А., ордер № 258 от 09.04.2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярец А.В. к Ярец О.С., третье лицо: УФМС по Ростовской области, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Ярец А.В. обратился в суд с иском к Ярец О.С. о прекращении права пользования жилым помещением. В обосновании своих исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована, но не проживает бывшая супруга – Ярец ФИО9, брак с которой расторгнут 18.10.2013 года на основании решения мирового судьи судебного участка №5 г.Волгодонска Ростовской области. Фактически Ярец О.С. не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 17 сентября 2013 года, что подтверждается актом обследования жилищных условий от 20.01.2015г. С 17 сентября 2013 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снялась. Ярец А.В. просит прекратить за Ярец О.С. право пользования квартирой, принадлежащей ему на праве собственности, расположенной...

... по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и доводы в его обоснование, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании отсутствовала, о дате времени и месте судебного заседания уведомлялся путем направления заказанной корреспонденции по последнему известному месту жительства, однако в суд поступили сведения о неизвестности места её пребывания. Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Алексенко А.А. возражал против удовлетворения исковых требований Ярец А.В., поскольку не имеется возможности выяснить мнение ответчика по данному вопросу, просил принять решение в соответствии с законом.

Представитель 3 лица Управления Федеральной миграционной службы России по РО в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя 3 лица. Суд руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя 3 лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: Ростовская <адрес>. Право собственности истца подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЗ № 277135, выданным 25.12.2012 года. В судебном заседании установлено, что в данном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчик.

Таким образом, из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована, не проживает в квартире <адрес> не имеет в ней личных вещей, общего хозяйства с истцом не ведет, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несет расходов по его содержанию. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком не заключалось.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Из пояснений истца следует, что регистрация ответчика в его квартире нарушает его права как собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Истец Ярец А.В. в судебном заседании утверждал, что ответчик не является членом его семьи, брак с ним расторгнут 18.10.2013 года на основании решения мирового судьи судебного участка №5 г.Волгодонска Ростовской области, 17 сентября 2013 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снялась.

Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что фактически ответчик в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, то есть живет в другом месте. Регистрация Ярец О.С. по адресу, где она фактически не проживает, свидетельствует о ненадлежащем выполнении ею вышеуказанной конституционно-правовой обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ответчиком утрачено. При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования за ответчиком жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ярец А.В. к Ярец ФИО9, третье лицо: УФМС по Ростовской области, о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить за Ярец ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Ярец А.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 17.04.2015 года.

Судья Е.А. Цуканова