Ярмолич Алексей Владимирович

Дело №2-203/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года село Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Лиджиева М.А.,

при секретаре Теперик Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярмолич Наталии Петровны, Ярмолич Алексея Владимировича к Краснопартизанскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Ярмолич Н.П., Ярмолич А.В. обратились в суд с иском к Краснопартизанскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя следующим. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками по 1/2 доли каждый жилого дома с пристройкой (Литер: 1, а), общей площадью 61,38 кв.м., двух сараев (Литер: 2,3), гаража (Литер: 4), кухни (Литер: 5), расположенных по адресу: <адрес>. В период проживания в указанном домовладении ими произведена его реконструкция и самовольно возведены: отапливаемая пристройка (Литер: б), тамбур (Литер: в), четыре сарая (Литер: 6, 7, 8, 9). За счет возведенной кирпичной отапливаемой пристройки и кирпичного тамбура, общая площадь жилого дома увеличилась с <данные изъяты> до <данные изъяты>. Указанные самовольно возведенные строения находятся на принадлежащем Ярмолич Н.П. земельном участке, площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 ...

...доли каждого на отапливаемую пристройку, тамбур и сараи, расположенные по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истцы Ярмолич Н.П., Ярмолич А.В. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчика Краснопартизанского СМО РК, отдела градостроительства и ЖКХ администрации Яшалтинского РМО РК просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, Яшалтинского производственного участка Калмыцкого отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как видно из материалов дела, истцы являются собственниками по 1/2 каждый жилого дома с пристройкой общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты>., расположенного по вышеуказанному адресу является Ярмолич Н.П. (договор на передачу квартиры в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома по вышеупомянутому адресу составляет <данные изъяты>.

По сведениям Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома по указанному адресу изменилась с <данные изъяты> на <данные изъяты> в связи с реконструкцией и уточнением линейных размеров и площадей.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что вышеуказанные строения возведены истцами без получения на это необходимых разрешений соответствующих государственных органов, то есть самовольно. Признание права собственности на самовольно возведенные строения требуется истцам для приведения документов по домовладению в соответствие. Регистрация права собственности на самовольно возведенные строения без судебного решения невозможна.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что жилой дом с самовольными постройками находится в собственности у истцов, самовольные строения не создают угрозу жизни и здоровья граждан и расположены в границе земельного участка, принадлежащего истцу Ярмолич Н.П., то заявленные требования подлежат удовлетворению.

Оснований полагать, что признание за истцами права собственности на указанные строения нарушит чьи-либо права, и оснований для отказа в удовлетворении иска у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ярмолич Наталии Петровны, Ярмолич Алексея Владимировича к Краснопартизанскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Ярмолич Наталией Петровной, Ярмолич Алексеем Владимировичем право общей долевой собственности по 1/2 доли каждого на отапливаемую пристройку (Литер: б), тамбур (Литер: в), сарай (Литер: 6), сарай (Литер: 7), сарай (Литер: 8), сарай (Литер: 9), расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Судья М.А. Лиджиев

Копия верна: Судья М.А. Лиджиев