Ярош Александр Васильевич

дело № 2-170/2025

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года <адрес>

<адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кондратьевой А.В., при секретаре Нижегородцевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замоцкой Е.П., Бурой О.П. к Ярош А.В., Ярош А.Б., Дудко Е.А. о прекращении общей собственности, определении долей, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ умер дед истцов ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти родственников открылось наследство, состоящее из объекта недвижимости: жилого помещения по адресу <адрес>. Указанное жилое помещение было передано им в совместную собственность на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан, заключенного с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери ФИО2 истцы обратились в нотариальную контору <адрес>, им предложили обратиться в суд, так как после смерти деда и бабушки наследственные дела не заводились, доли не определены, никто из наследников наследство не оформлял.

Не имея иной возможности оформить наследство после смерти матери, истцы вынуждены обратиться в суд.

После смерти бабушки и деда, фактически вступила в наследство, мать истцов ФИО2 Проживала в квартире, поддерживала в нормальном техническом состоянии жилое помещение за свой счет, оплачивала ...

...коммунальные платежи, распорядилась имуществом своих родителей по своему усмотрению. Претензий по наследству иных наследников не было.

После смерти матери ФИО2 истцы продолжали проживать в спорном жилом помещении. Ими были приняты меры по сохранности наследственного имущества, принадлежащего наследодателю. Они распорядились имуществом матери, проводят необходимые ремонты, содержат объект недвижимости, оплачивают коммунальные платежи. Истцы совершили действия по фактическому принятию наследства.

Решение суда необходимо истцам для оформления после смерти наследодателя наследуемого имущества, состоящее из жилого помещения, а также зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости.

Спор между наследниками в отношении наследственного имущества отсутствует, претензий никто не предъявлял.

У матери была сестра ФИО 5, она умерла, осталась дочь Дудко Е.А., которая принимать участие в оформлении наследства после смерти деда и бабушки отказалась. Брат матери Ярош А.В., к наследству после смерти родителей интереса не проявил и отказался от наследства. Сын умершего брата матери ФИО 6, Ярош А.Б. также от наследства отказался. У умерших сестер матери ФИО15., ФИО 5 наследников нет.

Просят, с учетом уточнения заявленных требований, определить по <данные изъяты> доли каждому из собственников ФИО2, ФИО3, ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общую собственность указанных лиц на жилое помещение прекратить; включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве на спорное жилое помещение; включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве на указанное жилое помещение, и <данные изъяты> долю в праве на спорное жилое помещение, после смерти его супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве на указанное жилое помещение, <данные изъяты> долю в праве на жилое помещение по адресу <адрес>, после смерти её матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> доли в праве на жилое помещение по адресу <адрес>, после смерти отца массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать права собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в равных долях, по <данные изъяты>, за Замоцкой Е.П. и Бурой О.П.

Истцы Замоцкая Е.П., Бурая О.П., их представитель по доверенности Николенко И.В., в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, на уточненных требованиях настаивали.

Ответчики Ярош А.В., Ярош А.Б., Дудко Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. В телефонограмме Ярош А.В., Ярош А.В., Дудко Е.А. просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Ефимова Н.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541–1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции, действовавшей на момент заключения договора от 12.10.1992, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <адрес> и ФИО3, ФИО1, ФИО2, им в собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, без определения долей. Договор зарегистрирован администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах доли всех лиц участвующих в приватизации спорной квартире признаются равными и определяются судом по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому.

Согласно представленным по запросу суда записям актов о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ярош А.В., ФИО2, ФИО 5, ФИО4, ФИО 6, Ярош Е.В., являются детьми ФИО3 и ФИО1, что подтверждается записями актов о рождении, заключении брака.

Бурая (Сумина) О.П., Замоцкая (Ярош) Е.П. являются дочерями ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака.

Из ответа нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследственные дела не заводились.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ, статус записи объекта недвижимости: «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из уведомления предоставленного КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что записи о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, а также правоустанавливающие документы отсутствуют. Представлен технический паспорт на спорный жилой дом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеется запись о собственниках от ДД.ММ.ГГГГ: ФИО3, ФИО1, ФИО2, основание: регистрационное удостоверение, выданное <адрес> БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 из ответов нотариуса <адрес> нотариальной палаты нотариального округа <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что наследственное дело отсутствует; нотариуса <адрес> нотариальной палаты <адрес> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело не заводилось, на временное хранение не передавалось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО 5; из ответа нотариуса <адрес> нотариальной палаты <адрес> нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело не заводилось, на временное хранение не передавалось.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 6; из ответа нотариуса <адрес> краевой нотариальной палаты <адрес> нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя супруги ФИО 7 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), дочь Ефимова Н.Б., сын Ярош А.Б.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной управлением по работе с территориями <адрес> территориальным отделом администрации <адрес> муниципального округа <адрес> следует, что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2 по даты смерти; в настоящее время зарегистрированы: Бурая (Сумина) О.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Замоцкая (Ярош) Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В пункте 36 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 при жизни не оформили свои права в установленном законом порядке спорное жилое помещение, дети как наследники по закону, лишены возможности во внесудебном порядке оформить наследство на указанное имущество.

На момент смерти наследодателя и в настоящее время истцы зарегистрированы в квартире, приняли меры к охране и содержанию наследственного имущества, тем самым совершили действия по фактическому принятию наследства, являются наследниками первой очереди имущества после смерти ФИО2, другие наследники прав не заявили, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, доказательств обратного суду не предоставлено.

С учетом изложенных обстоятельств, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает, что истцами, исходя из положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, представлены достаточные доказательства для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Замоцкой Е.П., Бурой О.П., удовлетворить.

Определить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <данные изъяты> доли каждому, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Включить в наследственную массу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, после смерти его супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Включить в наследственную массу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, после смерти её матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Замоцкой Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурой О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <данные изъяты> доли за каждой в праве общей долевой собственности, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования, после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам <адрес> краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Кондратьева