Ярославская Наталья Михайловна

Гр.дело №

УИД: 24RS0№-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2021 года <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Нагорной И.А.,

при секретаре Конопленко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к КУМИ <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к КУМИ <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующие обстоятельства:

ФИО3 распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения сельскохозяйственной деятельности был выделен земельный участок 20 га из земель спецземфонда, из них 14,7 га в собственность, 5.3 га в аренду в районе <адрес> урочище «Кандальские горы». Свидетельство о собственности было утрачено. Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, рекомендовано Сухобузимскому райкомзему внести изменения в свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) хозяйств. Свидетельство с исправлением и уточнением на право собственности бессрочного (постоянного) пользования на землю не было выдано ФИО3 В архиве <адрес> свидетельство на право собственности не было найдено. В 2001 году на земельный участок присвоен кадастровый номер №. Выдана экспликация на данный земельный участок в районе <адрес>, Урочище «Кандальсктие горы». В соответствии с кадастровым номером земельного участка КФХ «Апис меллифера» в лице главы ФИО3 сдавались отчеты в налоговые органы РФ, данный земельный участок использовался в соответствии сельскохозяйственной деятельностью предприятия. На земельный участок № был изготовлен кадастровый план. Согласно кадастрового паспорта, точность определения площади земельного участка с № составила 187000 кв.м; по ...

...сведениям ЕГРН площадь составляет 147000 кв.м, оценка расхождения 4000 кв.м. Земельный участок с разрешенным видом использования, для ведения сельскохозяйственного производства, расположен на землях территории муниципального образования Сухобузимский сельский совет <адрес> на землях сельскохозяйственного использования.

Просит суд признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 187000 кв.м с кадастровым номером 24: 35:0020203:150 в урочище «Кандальские горы».

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просит удовлетворить ее исковые требования.

Представитель ответчика КУМИ <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ дело просила рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности.

Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 39.5 ЗК РФ предусмотрен исчерпывающий перечень случаев предоставления земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

Согласно п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

На основании п. 8 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ вышеуказанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со ст. 42 абз. 1 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено в судебном заседании, Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, за ФИО3 зарегистрировано фермерское хозяйство (Апис Меллифера), по адресу: 663040 <адрес> Обязать фермерское хозяйство ФИО3 производить отчисления в госбюджет в соответствующим законодательством.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ предоставить ФИО3 из земель спецземфонда в собственность земельный участок 20 га, в том числе в собственность бесплатно 13га, из них пашни 13 га, в собственность за плату 7 га, из них пашни 7га, расположенных в урочище « Комариха.

На основании Постановления <адрес> Красноярского т№-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении уточненных участков площадей в собственности крестьянских (фермерских хозяйств). Согласно Приложению к данному постановлению, под номером 13 значится ФИО3, указана собственная аренда 14,7 га, площадь арендованных земель 35,3 га, вид угодий пашня, ДД.ММ.ГГГГ.

В 2001 году земельному участку присвоен кадастровый номер №. Выдана экспликация на данный земельный участок в районе <адрес>, Урочище «Кандальсктие горы».

Земельный участок с разрешенным видом использования, для ведения сельскохозяйственного производства, расположен на землях территории муниципального образования Сухобузимский сельский совет <адрес> на землях сельскохозяйственного использования.

Согласно Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, в связи уточнением местоположения границ и (или) земельного участка с кадастровым номером 24:35:0020203:150; площадь земельного участка по сведениям ЕГРН составляет 147000 кв.м, по данным уточнениям площадь земельного участка составляет 187000 кв.м, оценка расхождения составляет 4000 кв.м.

Согласно информации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, адресованный главе КФХ «Апис Мелифера» ФИО3, в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, выдача свидетельства на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок не предусмотрена. В п.2 указанного постановления рекомендовано Сухобузимскому райкомзему внести изменения в свидетельства на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю, выданных главам крестьянских (фермерских) хозяйств. Поэтому предоставить свидетельство на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю крестьянского (фермерского) хозяйства «Апис мелифера» не представляется возможным.

КФХ «Апис Меллифера» в лице главы ФИО3 сдавались отчеты в налоговые органы РФ, данный земельный участок использовался в соответствии сельскохозяйственной деятельностью предприятия (Налоговая декларация за 2018).

Судом с достоверностью установлено, что земельный участок с кадастровым номером 24:35:0020203:150, используется истцом с разрешенным видом использования, для ведения сельскохозяйственного производства с 1993 года по настоящее время.

Возражений от ответчиков по заявленному требованию истца не заявлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к КУМИ <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 187000 кв.м., с кадастровым номером 24:35:0020203:150 в урочище «Кандальские горы».

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд <адрес> в течение 01 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.А. Нагорная

Мотивированное решение будет изготовлено- ДД.ММ.ГГГГ.