Ясаков Антон Викторович

Дело № 2-110/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2017 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Ламонова А.В.

при секретаре Порядиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усмани гражданское дело по иску Рыжковой В.А. к Ярославцеву Н.С., к Межевикиной Т.В., к Межевикину А.В. и к Ясакову А.В. об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Рыжкова В.А. обратилась в Усманский районный суд с исковым заявлением к Ярославцеву Н.С., к Межевикиной Т.В., к Межевикину А.В. и к Ясакову А.В. об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках земельного участка с <данные изъяты>, земельного участка с <данные изъяты> и земельного участка <данные изъяты>

Из искового заявления следует, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок <данные изъяты> В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ смежных, ранее поставленных на кадастровый учет <данные изъяты> Кадастровая ошибка в сведениях о ранее поставленных на кадастровый учет земельных участках может быть устранена только посредством подачи соответствующих заявлений в регистрирующий орган собственниками этих земельных участков – ответчиками по делу. Однако, они такие заявления не подали. Решение суда об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельных участков ответчиков будет являться о...

...снованием для осуществления кадастрового учета земельного участка истицы.

В судебном заседании истица Рыжкова В.А. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Ясаков А.В. признал заявленные истицей исковые требования.

Ответчики Ярославцев Н.С., Межевикина Т.В. и Межевикин А.В., а также представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.

От ответчиков Ярославцева Н.С., Межевикиной Т.В. и Межевикина А.В. поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и с указанием на то, что они признают заявленные истицей исковые требования.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков Ярославцева Н.С., Межевикиной Т.В. и Межевикина А.В., а также представителя третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:

1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);

2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость);

3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ);

4) реестровых дел;

5) кадастровых карт;

6) книг учета документов.

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> Рыжкова В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленного в судебное заседание межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ГК Гектар» Дубининой Л.В., следует, что данный межевой план был подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении данного земельного участка.

В межевом плане имеется заключение кадастрового инженера, согласно которому при проведении кадастровых работ была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ ранее учтенных смежных земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, границы которых пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего истице.

В соответствии с кадастровыми выписками о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за Ярославцевым Н.С., на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за Межевикиной Т.В. и Межевикиным А.В. по ? доли за каждым, и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за Ясаковым А.В..

Из представленных в судебное заседание кадастровых дел объектов недвижимости - указанных выше земельных участков ответчиков следует, что межевание земельного участка Ярославцева Н.С. в ДД.ММ.ГГГГ осуществлял инженер-геодезист ООО «Липецкоблземсервис» Максимов С.В., межевание земельного участка Межевикиной Т.В., Межевикина А.В. и земельного участка Ясакова А.В. в ДД.ММ.ГГГГ осуществлял инженер-геодезист ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Боровских О.С..

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание доказательства, представленные истицей, суд приходит к выводу о том, что причиной наложения границ земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, явилась кадастровая ошибка, допущенная инженером-геодезистом ООО «Липецкоблземсервис» Максимовым С.В. и инженером-геодезистом ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Боровских О.С., а потому у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Судом принимается также признание иска ответчиками, поскольку это признание не нарушает прав и интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыжковой В.А. к Ярославцеву Н.С., к Межевикиной Т.В., к Межевикину А.В. и к Ясакову А.В. удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка <данные изъяты>, земельного участка <данные изъяты> и земельного участка <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Усманский районный суд.

Председательствующий А.В. Ламонов