Язикова Марина Юрьевна

Дело № 2-589/2021

УИД: 32RS0001-01-2020-011928-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2021 года город Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Фоменко Н.Н.,

при секретаре Вербовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Язиковой Марины Юрьевны к Войновой Елизавете Николаевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Язикова М.Ю. обратилась в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к Войновой Е.Н. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи истец является собственником жилой комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 6.

В принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ также была зарегистрирована Войнова Е.Н.

Истец Язикова М.Ю. и ответчик Войнова Е.Н. родственниками не являются. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними отсутствует.

Войнова Е.Н. в спорном жилом помещении никогда не проживала, расходы по содержанию не несет.

Местонахождение ответчика истцу не известно.

Регистрация ответчика в спорной комнате препятствует истцу пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, с учетом измененных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ требований, истец окончательно просит суд: признать Войнову Е.Н. не приобретшей право...

... пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Язикова М.Ю. не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно письменному ходатайству, представленному в материалы гражданского дела, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Войнова Е.Н. при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по г. Брянску при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требования относительно предмета спора Язиков В.А., Язиков А.Ю. при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Положениями п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу ст.ст. 209 и 288 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательство оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ Язикова М.Ю. является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Я.Я.<данные изъяты> Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик В.

Из материалов дела следует, что ответчик Войнова Е.Н. в спорной комнате не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, договор на право пользования спорным жилым помещением между его собственником и ответчиком, в соответствии с п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не заключался.

Из представленных в материалы гражданского дела заявлений третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора Я. Я.. следует, что ответчик Войнова Е.Н. в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 6, никогда не проживала, родственником им не приходится, лично с ней не знакомы, о факте регистрации ответчика в спорной комнате им стало известно ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчик Войнова Е.Н. не является собственником спорного жилого помещения, совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведет, своего имущества в спорной квартире не имеет, членами семьи Язиковой М.Ю. не является, договор о проживании ответчика в спорной квартире сторонами не заключался, регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает право собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании Войновой Е.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Язиковой Марины Юрьевны к Войновой Елизавете Николаевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Войнову Елизавету Николаеву не приобретшей право пользования жилым помещением, комнатой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия УВМ УМВД России по Брянской области Войновой Елизаветы Николаевы с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко

В окончательной форме решение суда принято 16 февраля 2021 года

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко