Язмухаммедов Рахат Джумамухаммедович

УИД 26RS0034-01-2022-000793-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Филипенко А.А.,

при секретаре судебного заседания Исмаиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Язмухаммедова Р.Д., к Эсельбековой Н.Д., ФИО27 Г., ФИО41, ФИО22 об изменении площади земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, об определении долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 обратился в Туркменский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Эсельбековой Н.Д., ФИО27 Г., ФИО41, ФИО22 об изменении площади земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, об определении долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, о признании права общей долевой собственности на земельный участок, в обоснование исковых требований, указав следующее.

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ мать истца - ФИО1 приобрела право общей долевой собственности на землю в АО «Дружба» в размере 12,7 га, в том числе 10,7 га пашни и 2 га пастбищ. На основании вышеуказанного постановления матери истца - ФИО1 было выдано свидете...

...льство на право собственности на землю серия РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В СПК «Дружба» ДД.ММ.ГГГГ был издан приказ № «О выделении земельного пая» согласно которого на основании решения совета управления от ДД.ММ.ГГГГ члены СПК «Дружба» в числе которых Пирекеев Халмухамет, Эсельбекова Н. Д., ФИО3, ФИО4, Джуманьязов Нурмухамед, Язмухаметова Толевхан, ФИО5, Пирекеева Зейнап, Нураев Оразмухамет, Мусаева Меглитотой, ФИО6, ФИО7, ФИО8 исключены из членов СПК «Дружба» и им выделены земельные паи на ферме №, п.5 с/о 1, кл. 1 на земельном участке общей площадью 148 га пашни и 28 га пастбищ.

Согласно постановлению главы Туркменской государственной администрации СК от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка из земель паевого фонда СПК «Дружба» и приложения к нему был выделен земельный участок общей площадью 139.1 га пашни, 26 га пастбищ из земель паевого фонда СПК «Дружба» в счет 13 земельных долей, принадлежащий гражданам на правах собственности, согласно приложению, для передачи в аренду КФХ «Прогресс» во главе с ФИО9. Согласно приложения к вышеуказанному постановлению списка граждан, собственников земельных долей, передающих земельные доли в аренду КФХ «Прогресс» (ФИО9) в вышеуказанный список входят 13 собственников земельных долей: Пирекеев Халмухамет, Эсельбекова Н. Д., ФИО3, ФИО4, Джуманьязов Нурмухамед, Язмухаметова Толевхан, ФИО5, Пирекеева Зейнап, Нураев Оразмухамет, Мусаева Меглитотой, ФИО6, ФИО7, ФИО8. А также имеются заявления вышеуказанных собственников земельных долей с просьбой выделить земельный пай из земель СПК «Дружба» и передать в аренду КФХ «Прогресс».

В соответствии с вышеуказанным постановлением на главу КФХ «Прогресс» возлагалась обязанность по государственной регистрации договора аренды на землю. Однако, глава КФХ «Прогресс» ФИО9 не исполнил возложенную на него обязанность, не заключил и не зарегистрировал договор аренды с собственниками земельных долей и следовательно, незаконно пользовался их земельными долями. Глава КФХ ФИО9 намеренно вводил в заблуждение вышеуказанных собственников земельных долей для того чтобы они не имели возможности зарегистрировать свою землю, чтобы ФИО9 так же мог в дальнейшем без договора аренды пользоваться их землей. ДД.ММ.ГГГГ по данным МРИ ФНС № по СК глава КФХ ФИО9 прекратил свою предпринимательскую деятельность.

Согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 дано согласие на выделение земельного участка в счет земельных долей Джуманиязова Нурмухамеда, ФИО10, ФИО11, Язмухаметовой Иолевхан, ФИО12, ФИО8, Эсельбековой Н. Д., ФИО1 в натуре из общего земельного участка на территории СПК «Дружба» поле 5 севооборот 1 клетка 1 пастбищеоборотный участок 4 поле 3 площадью 88,9 га.

В дальнейшем вышеуказанные собственники земельных долей через публикацию в газету «Рассвет» уведомляли остальных пайщиков о своем намерении выделить свои земельные доли в соответствии с требованиями законодательства РФ. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «СтавропольНИИгипрозем» изготовлено землеустроительное дело земельного участка на территории СПК «Дружба» поле 5 севооборот 1 клетка 1 пастбищеоборотный участок 4 поле 3 площадью 88,9 га с кадастровым номером 26:09:000000:119. То есть вышеуказанные собственники земельных долей фактически самостоятельно обрабатывают земельный участок с 2006 года.

Также имеется решение Туркменского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению Джуманиязова Нурмухамеда, ФИО10, ФИО11, Язмухаметовой Иолевхан, ФИО12, ФИО8, Эсельбековой Н. Д., ФИО1, ФИО22 к Мусаевой Меглитотой об установлении права общей долевой собственности с определением размера одной арифметической доли и долей каждого из собственников в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 общей площадью 165,1 га, местоположение: СПК «Дружба» <адрес>.

Согласно вышеуказанного решения Туркменского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ за Джуманиязовым Нурмухамедом, ФИО13, ФИО14, Язмухаметовой Иолевхан, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО1, ФИО22 было установлено право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 из земель с/х назначения общей площадью 165.1 га с местоположением: относительно СПК «Дружба» ферма №,1 га пашни - поле 5 с/о 1 клетка 1 и 26 га пастбищ - 4 п/о уч.З с определением размера доли каждого 1/13, что составляет 12,7 га (10,7 пашни и 2 га пастбищ).

Так же, решением Туркменского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт имеющий юридическое значение - фак выдела в натуре ФИО10, ФИО11, ФИО8, ФИО5, ФИО39, ФИО40 земельного участка с/х назначения в счет 7 долей в праве общей долевой собственности площадью 88,9 га по адресу: СПК «Дружба» поле 5, севооборот 1, клетка 1,4, пастбищеоборотный участок общей площадью 139,1 га пашни и 26 га пастбищ с определением долей по 1/7 доли в праве общей долевой собственности. В соответствии с вышеуказанным решением из земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:119 был образован земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:688 и на этот участок зарегистрировано право общей долевой собственности вышеуказанных граждан.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа СК ФИО31 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери истца - ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок 426 б/га с кадастровым номером 26:09:000000:693, находящийся в праве общей долевой собственности, адрес местоположение: А/О «Дружба», <адрес>.

На основании вышеуказанного свидетельства о прав на наследство по закону за истцом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности 426 б/га на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:693, местоположение: <адрес>, А/О «Дружба».

Согласно договора купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с/х назначения от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность земельную долю площадью 12,7 га (426 б/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с/х назначения с кадастровым номером 26:09:000000:693, местоположение: <адрес>, А/О «Дружба».

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного договора купли-продажи земельной доли с/х назначения за истцом зарегистрировано право собственности.

В дальнейшем истец обратился к кадастровому инженеру ФИО32 для проведения кадастровых работ в связи с выделом земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:693, расположенного по адресу: <адрес>, А\О «Дружба».

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО32 был изготовлен межевой план земельного участка, который истцом был сдан в МФЦ на государственный кадастровый учет и регистрацию.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по СК было выдано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с тем, что при внесении сведений о координатах характерных точек границы, представленных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ было выявлено пересечение образуемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 26:09:040508:7 и 26:09:042504:5, входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером 26:09:000000:119. Для исправления причин приостановления необходимо обратиться к кадастровому инженеру и устранить пересечение с земельными участками с кадастровым номером 26:09:04-508:7 и 26:09:042504:5.

В связи с вышеизложенным, земельные доли унаследованные истцом после смерти матери ФИО19 фактически находятся на квартале кадастрового номера 26:09:000000:119, а юридически права зарегистрированы в земельном участке с кадастровым номером 26:09:000000:693, местоположение: СПК «Дружба», <адрес>.

В государственном кадастре недвижимости ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:09:000000:119 (единое землепользование). Сведения об указанном земельном участке были внесены в ГКН как о ранее учтенном земельном участке на основании постановления главы Туркменской государственной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка из земель паевого фонда СПК «Дружба». Вышеуказанный земельный участок стоит на кадастровом учете с координатами.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно сведениям ЕГРН из земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:119 не выделились следующие граждане: - ФИО20 (наследник - ФИО21), Эсельбекова Н. Д. ФИО3 (наследник -ФИО27 Гульфира), Мусаева Меглитотой.

Ответчица ФИО22 реализовала свое право на выдел земельного участка из земель с/х назначения в счет доли в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 26:09:000000:139 на основании постановления главы <адрес>ной государственной администрации СК №. В связи с выделом из вышеуказанного земельного участка ФИО22 площадь земельного участка уменьшилась и составляет 635000 кв.м.

Иным другом способом, кроме как на основании решения суда, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на вышеуказанные земельные доли с/х назначения.

Решение суда истцу необходимо для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:119, площадью 762000 кв.м., местоположение: установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Дружба», <адрес>.

Истец просил изменить площадь земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:119, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Дружба», <адрес> с 762000 кв.м. на 635000 кв.м.

Установить ФИО23, Эсельбековой Н. Д., ФИО27 Гульфире, Мусаевой Меглитотой долевую собственность на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 площадью 635000 кв.м., местоположение: установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Дружба», <адрес>, 535000 кв.м. пашни – на ферме № бывшего СПК «Дружба» поле № севооборот № клетка № и 10000 кв.м. пастбищ - на 4 производственном участке бывшего СПК «Дружба» 3 поле.

Определить доли в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:119 площадью 635000 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Дружба», <адрес> собственников земельных долей: ФИО21 - 2/5 доли в праве общей долевой собственности, что составляет 25,4 га (21,4 га пашни и 4 га пастбищ)

Эсельбековой Н. Д. — 1/5 доли в праве общей долевой собственности, что составляет 12,7 га (10,7 га пашни и 2 га пастбищ) ФИО27 Гульфире - 1/5 доли в праве общей долевой собственности, что составляет 12,7 га (10,7 пашни и 2 га пастбищ) Мусаевой Меглитотой - 1/5 доли в праве общей долевой собственности, что составляет 12,7 га (10,7 га пашни и 2 га пастбищ,).

Признать за ФИО24 право общей долевой собственности на 2/5 доли на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 площадью 635000 кв.м., местоположение: установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Дружба», <адрес>.

Признать за ФИО17 право общей долевой собственности на 1/5 доли на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 площадью 635000 кв.м.. местоположение: установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Дружба», <адрес>.

Признать за ФИО27 Гульфирой право общей долевой собственности на 1/5 доли на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 площадью 635000 кв.м., местоположение: установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Дружба», <адрес>.

Признать за Мусаевой Меглитотой право общей долевой собственности на 1/5 доли на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 площадью 635000 кв.м., местоположение: установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Дружба», <адрес>.

В судебном заседание истец ФИО21 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен должным образом, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело без своего участия, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца Язмухаммедова Р.Д. – Юнусова Г.М. не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена должным образом, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело без своего участия, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Эсельбекова Н.Д., ФИО41, ФИО22 не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены должным образом, предоставили заявление, в котором просили рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО27 Г. не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена должным образом, причина неявки суду не известна.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия своего представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ мать истца - ФИО1 приобрела право общей долевой собственности на землю в АО «Дружба» в размере 12,7 га, в том числе 10,7 га пашни и 2 га пастбищ. На основании вышеуказанного постановления матери истца - ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В СПК «Дружба» ДД.ММ.ГГГГ был издан приказ № «О выделении земельного пая» согласно которого на основании решения совета управления от ДД.ММ.ГГГГ члены СПК «Дружба» в числе которых Пирекеев Халмухамет, Эсельбекова Н. Д., ФИО3, ФИО4, Джуманьязов Нурмухамед, Язмухаметова Толевхан, ФИО5, Пирекеева Зейнап, Нураев Оразмухамет, Мусаева Меглитотой, ФИО6, ФИО7, ФИО8 исключены из членов СПК «Дружба» и им выделены земельные паи на ферме №, п.5 с/о 1, кл. 1 на земельном участке общей площадью 148 га пашни и 28 га пастбищ.

Согласно постановлению главы Туркменской государственной администрации СК от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка из земель паевого фонда СПК «Дружба» и приложения к нему был выделен земельный участок общей площадью 139.1 га пашни, 26 га пастбищ из земель паевого фонда СПК «Дружба» в счет 13 земельных долей, принадлежащий гражданам на правах собственности, согласно приложению, для передачи в аренду КФХ «Прогресс» во главе с ФИО9. Согласно приложения к вышеуказанному постановлению списка граждан, собственников земельных долей, передающих земельные доли в аренду КФХ «Прогресс» (ФИО9) в вышеуказанный список входят 13 собственников земельных долей: Пирекеев Халмухамет, Эсельбекова Н. Д., ФИО3, ФИО4, Джуманьязов Нурмухамед, Язмухаметова Толевхан, ФИО5, Пирекеева Зейнап, Нураев Оразмухамет, Мусаева Меглитотой, ФИО6, ФИО7, ФИО8. А также имеются заявления вышеуказанных собственников земельных долей с просьбой выделить земельный пай из земель СПК «Дружба» и передать в аренду КФХ «Прогресс».

В соответствии с вышеуказанным постановлением на главу КФХ «Прогресс» возлагалась обязанность по государственной регистрации договора аренды на землю. Однако, глава КФХ «Прогресс» ФИО9 не исполнил возложенную на него обязанность, не заключил и не зарегистрировал договор аренды с собственниками земельных долей и следовательно, незаконно пользовался их земельными долями. Глава КФХ ФИО9 намеренно вводил в заблуждение вышеуказанных собственников земельных долей для того чтобы они не имели возможности зарегистрировать свою землю, чтобы ФИО9 так же мог в дальнейшем без договора аренды пользоваться их землей. ДД.ММ.ГГГГ по данным МРИ ФНС № по СК глава КФХ ФИО9 прекратил свою предпринимательскую деятельность.

Согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 дано согласие на выделение земельного участка в счет земельных долей Джуманиязова Нурмухамеда, ФИО10, ФИО11, Язмухаметовой Иолевхан, ФИО12, ФИО8, Эсельбековой Н. Д., ФИО1 в натуре из общего земельного участка на территории СПК «Дружба» поле 5 севооборот 1 клетка 1 пастбищеоборотный участок 4 поле 3 площадью 88,9 га.

В дальнейшем вышеуказанные собственники земельных долей через публикацию в газету «Рассвет» уведомляли остальных пайщиков о своем намерении выделить свои земельные доли в соответствии с требованиями законодательства РФ. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «СтавропольНИИгипрозем» изготовлено землеустроительное дело земельного участка на территории СПК «Дружба» поле 5 севооборот 1 клетка 1 пастбищеоборотный участок 4 поле 3 площадью 88,9 га с кадастровым номером 26:09:000000:119. То есть вышеуказанные собственники земельных долей фактически самостоятельно обрабатывают земельный участок с 2006 года.

Также имеется решение Туркменского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению Джуманиязова Нурмухамеда, ФИО10, ФИО11, Язмухаметовой Иолевхан, ФИО12, ФИО8, Эсельбековой Н. Д., ФИО1, ФИО22 к Мусаевой Меглитотой об установлении права общей долевой собственности с определением размера одной арифметической доли и долей каждого из собственников в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 общей площадью 165,1 га, местоположение: СПК «Дружба» <адрес>.

Согласно вышеуказанного решения Туркменского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ за Джуманиязовым Нурмухамедом, ФИО13, ФИО14, Язмухаметовой Иолевхан, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО1, ФИО22 было установлено право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 из земель с/х назначения общей площадью 165.1 га с местоположением: относительно СПК «Дружба» ферма №,1 га пашни - поле 5 с/о 1 клетка 1 и 26 га пастбищ - 4 п/о уч.З с определением размера доли каждого 1/13, что составляет 12,7 га (10,7 пашни и 2 га пастбищ).

Так же, решением Туркменского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт имеющий юридическое значение - фак выдела в натуре ФИО10, ФИО11, ФИО8, ФИО5, ФИО39, ФИО40 земельного участка с/х назначения в счет 7 долей в праве общей долевой собственности площадью 88,9 га по адресу: СПК «Дружба» поле 5, севооборот 1, клетка 1,4, пастбищеоборотный участок общей площадью 139,1 га пашни и 26 га пастбищ с определением долей по 1/7 доли в праве общей долевой собственности. В соответствии с вышеуказанным решением из земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:119 был образован земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:688 и на этот участок зарегистрировано право общей долевой собственности вышеуказанных граждан.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа СК ФИО31 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери истца - ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок 426 б/га с кадастровым номером 26:09:000000:693, находящийся в праве общей долевой собственности, адрес местоположение: А/О «Дружба», <адрес>.

На основании вышеуказанного свидетельства о прав на наследство по закону за истцом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности 426 б/га на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:693, местоположение: <адрес>, А/О «Дружба».

Согласно договора купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с/х назначения от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность земельную долю площадью 12,7 га (426 б/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с/х назначения с кадастровым номером 26:09:000000:693, местоположение: <адрес>, А/О «Дружба».

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного договора купли-продажи земельной доли с/х назначения за истцом зарегистрировано право собственности.

В дальнейшем истец обратился к кадастровому инженеру ФИО32 для проведения кадастровых работ в связи с выделом земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:693, расположенного по адресу: <адрес>, А\О «Дружба».

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО32 был изготовлен межевой план земельного участка, который истцом был сдан в МФЦ на государственный кадастровый учет и регистрацию.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по СК было выдано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с тем, что при внесении сведений о координатах характерных точек границы, представленных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ было выявлено пересечение образуемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 26:09:040508:7 и 26:09:042504:5, входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером 26:09:000000:119. Для исправления причин приостановления необходимо обратиться к кадастровому инженеру и устранить пересечение с земельными участками с кадастровым номером 26:09:04-508:7 и 26:09:042504:5.

В связи с вышеизложенным, земельные доли унаследованные истцом после смерти матери ФИО19 фактически находятся на квартале кадастрового номера 26:09:000000:119, а юридически права зарегистрированы в земельном участке с кадастровым номером 26:09:000000:693, местоположение: СПК «Дружба», <адрес>.

В государственном кадастре недвижимости ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:09:000000:119 (единое землепользование). Сведения об указанном земельном участке были внесены в ГКН как о ранее учтенном земельном участке на основании постановления главы Туркменской государственной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка из земель паевого фонда СПК «Дружба». Вышеуказанный земельный участок стоит на кадастровом учете с координатами.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно сведениям ЕГРН из земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:119 не выделились следующие граждане: - ФИО20 (наследник - ФИО21), Эсельбекова Н. Д. ФИО3 (наследник -ФИО27 Гульфира), Мусаева Меглитотой.

Ответчица ФИО22 реализовала свое право на выдел земельного участка из земель с/х назначения в счет доли в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 26:09:000000:139 на основании постановления главы <адрес>ной государственной администрации СК №. В связи с выделом из вышеуказанного земельного участка ФИО22 площадь земельного участка уменьшилась и составляет 635000 кв.м.

Иным другом способом, кроме как на основании решения суда, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на вышеуказанные земельные доли с/х назначения.

Решение суда истцу необходимо для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:119, площадью 762000 кв.м., местоположение: установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Дружба», <адрес>.

Согласно предоставленному отзыву представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на исковое заявление по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:09:000000:119, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 762000 кв.м., расположенном: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 – единое землепользование, в состав которого входят земельные участки с кадастровым номером 26:09:040508:7 и земельный участок с кадастровым номером 26:09:042504:5. В отношении указанного земельного участка права, ограничения (обременения) не зарегистрированы. Имеются сведения о незарегистрированных правах Язмухаметовой Толевхан.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:09:000000:119 внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ как о ранее учтенном земельном участке. Сведения внесены на основании постановления главы Туркменской государственной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка из земель паевого фонда СПК «Дружба».

В соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 в Государственный кадастр недвижимости были внесены изменения в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:119 в соответствии с описанием земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о внесении изменений в ГКН был представлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 был выделен в счет земельных долей ФИО40, ФИО12, ФИО34, ФИО35, ФИО4, ФИО36 заявлению также прилагалось постановление главы <адрес>ной государственной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков на местности для передачи в аренду КФХ «Лена» (ФИО37) и постановление главы <адрес>ной государственной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков в натуре для передачи в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Лена» (ФИО37)

ДД.ММ.ГГГГ Туркменским районным судом <адрес> по делам №№, 2-59, 2-60, 2-61, 2-62, 2-63 был установлен факт, имеющий юридическое значение – факт выдела в натуре ФИО10, ФИО11, ФИО8, ФИО5, ФИО35, ФИО40 земельного участка сельскохозяйственного назначения в счет 7 (семи) долей в праве общей долевой собственности площадью 88,9 га по адресу: СПК «Дружба» поле 5, севооборот 1, клетка 1,4, пастбищеоборотный участок общей площадью 139,1 га пашни и 26 га пастбищ, с определением ФИО10 – 2/7 доли в праве в общей долевой собственности, ФИО11, ФИО8, ФИО5, ФИО35, ФИО40 – по 1/7 доли в праве в общей долевой собственности.

В соответствии с указанным решением суда из земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:119 был образован земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:688 и на этот земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности вышеуказанных граждан, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно сведениям ЕГРН, из земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:119 не выделились следующие граждане, осуществившие постановку указанного земельного участка на кадастровый учет: ФИО1 (наследодатель – ФИО6), Эсельбекова Н.Д, ФИО27 Х.Х., ФИО41, ФИО22 (постановление главы <адрес>ной государственной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). При этом декларированная площадь земельного участка 762000 кв.м. соответствует площади долей вышеуказанных лиц.

Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО27 Х.Х., ФИО41 зарегистрировано в земельном участке остатка коллективно-долевой собственности с кадастровым номером 26:09:000000:693 А/О «Дружба» <адрес>.

Согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 14 Закона о регистрации, одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные решения.

В соответствии со ст. 58 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно пункту 59 указанного постановления Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковое заявление Язмухаммедова Р.Д. к Эсельбековой Н.Д., ФИО27 Г., ФИО41, ФИО22 об изменении площади земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, об определении долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, о признании права общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

<адрес> земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:119, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Дружба», <адрес> с 762000 кв.м. на 635000 кв.м.

Установить ФИО23, Эсельбековой Н. Д., ФИО27 Гульфире, Мусаевой Меглитотой долевую собственность на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 площадью 635000 кв.м., местоположение: установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Дружба», <адрес>, 535000 кв.м. пашни – на ферме № бывшего СПК «Дружба» поле № севооборот № клетка № и 10000 кв.м. пастбищ - на 4 производственном участке бывшего СПК «Дружба» 3 поле.

Определить доли в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:119 площадью 635000 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Дружба», <адрес> собственников земельных долей: ФИО21 - 2/5 доли в праве общей долевой собственности, что составляет 25,4 га (21,4 га пашни и 4 га пастбищ)

Эсельбековой Н. Д. — 1/5 доли в праве общей долевой собственности, что составляет 12,7 га (10,7 га пашни и 2 га пастбищ) ФИО27 Гульфире - 1/5 доли в праве общей долевой собственности, что составляет 12,7 га (10,7 пашни и 2 га пастбищ) Мусаевой Меглитотой - 1/5 доли в праве общей долевой собственности, что составляет 12,7 га (10,7 га пашни и 2 га пастбищ,).

Признать за ФИО24 право общей долевой собственности на 2/5 доли на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 площадью 635000 кв.м., местоположение: установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Дружба», <адрес>.

Признать за ФИО17 право общей долевой собственности на 1/5 доли на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 площадью 635000 кв.м.. местоположение: установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Дружба», <адрес>.

Признать за ФИО27 Гульфирой право общей долевой собственности на 1/5 доли на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 площадью 635000 кв.м., местоположение: установленного относительно ориентира, расположенного в грагицах участка. Ориентир СПК «Дружба», <адрес>.

Признать за Мусаевой Меглитотой право общей долевой собственности на 1/5 доли на земельный участок с кадастровым номером 26:09:000000:119 площадью 635000 кв.м., местоположение: установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Дружба», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Туркменский районный суд в течение месяца.

Судья подпись А. В. Филипенко

Подлинник решения находится

в гражданском деле №

Туркменского районного суда

<адрес>