Язвинский Владислав Иосифович

Дело № 2-436/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск 27 января 2016 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Хохловой Е.В.

при секретаре Матюшенко Ю.Е.,

с участием пом. прокурора Первомайского района Берглизовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резниковой ФИО11 к Язвинскому Владиславу ФИО12, Язвинской ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Резникова В.И. обратилась в суд с иском к Язвинскому В.И., Язвинской О.И., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. В обоснование требований ссылается на то, что согласно договору дарения от ДАТА она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. ДАТА по указанному адресу была зарегистрирована Язвинская О.И., ДАТА по тому же адресу был зарегистрирован Язвинский В.И. При этом никто из ответчиков не стал проживать в данном доме, их личных вещей в доме нет. Истец неоднократно обращалась к ответчикам в устной форме с просьбой о снятии с регистрационного учета, но получала отказ без объяснения каких-либо причин. В связи с чем истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Резникова В.И. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, дополнив, что ответчики были зарегистрированы в доме ее внуком ФИО7, они являлись его знакомыми. Со слов внука ей известно, что на тот период времени Язвинские продали свою квартиру, им не...

...обходимо было где-нибудь зарегистрироваться. В спорном доме ответчики никогда не были, их вещей там нет.

Ответчики Язвинский В.И., Язвинская О.И. в судебное заседание не явились, надлежаще извещались по всем известным адресам, конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) разбирательство дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с п. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным постановлением Правительства РФ № 221 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности.

Ответчики не обеспечили получение ими корреспонденции предусмотренным Законом способом, неоднократно не явившись в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, ответчики тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что согласно ст. 117 ГПК РФ приравнивается к надлежащему извещению.

Неполучение ответчиками почтовой корреспонденции рассматривается судом как их отказ от реализации своих процессуальных прав, предоставленных законом, на участие в судебном заседании и выражение своей позиции по предъявленному иску.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, для извещения которых судом были предприняты исчерпывающие меры. Оснований для назначения адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ суд не находит, поскольку место жительства и регистрации ответчиков известно, однако последние уклоняется от получения почтовой корреспонденции.

Выслушав объяснения истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье.

Судом установлено, что Резникова В.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС1 (л.д.7).

Право собственности на спорный жилой дом приобретено истцом на основании договора дарения от ДАТА, заключенного с ФИО8 Договор зарегистрирован в ЕГРП ДАТА за НОМЕР (л.д.7).

Из пункта 2 договора дарения следует, что даритель гарантирует одаряемому, что является полноправным и законным собственником отчуждаемого имущества и что данное имущество на момент заключения настоящего договора никому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом не находится.

Между тем, согласно копии домовой книги, а также выписки из домовой книги, Язвинская ФИО14, ДАТА года рождения, зарегистрирована в спорном жилом доме с ДАТА, Язвинский ФИО15, ДАТА года рождения, зарегистрирован в нем с ДАТА (л.д.8,9-10).

Таким образом, ответчики были зарегистрированы в доме до его приобретения истцом (до ДАТА).

Из пояснений истца судом установлено, что ответчики членами ее семьи не являются, поскольку не вселялись в жилое помещение в качестве членов семьи, вместе с истцом никогда не проживали, совместного хозяйства не вели, родственных отношений между ними нет. Доказательств обратному суду не представлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, с момента государственной регистрации права собственности Резниковой В.И. на жилой АДРЕС в АДРЕС право пользования Язвинской О.И., Язвинского В.И. данным жилым помещением прекращено в силу закона.

Соглашение с ответчиками о предоставлении жилого помещения в пользование истцом не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает для ответчиков каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Язвинская О.И., Язвинский В.И. утратили право пользования жилым домом НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС.

При этом суд соглашается с доводами истца о том, что предъявить ответчикам требование о добровольном снятии с регистрационного учета она не могла в силу объективных причин – своего возраста (ДАТА года рождения), иным способом, кроме как в судебном порядке, истец не могла защитить свои права.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

На возврате государственной пошлины истец не настаивала.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Резниковой ФИО16 удовлетворить.

Признать Язвинскую ФИО17, ДАТА года рождения, уроженку АДРЕС, АДРЕС утратившей право пользования жилым домом НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС.

Признать Язвинского ФИО18, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС края утратившим право пользования жилым домом НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Хохлова