Юферова Светлана Андреевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2012г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи: Киселева К.И.

при секретаре: Гуренковой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Сабановой Б.А., Юферову А.А., Юферовой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2008 г. по 31 августа 2011 г. в сумме <данные изъяты>

Приводит ссылки на то, что Сабанова Б.А., Юферов А.А., Юферова С.А. зарегистрированы в квартире <адрес>. Не исполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги привело к образованию соответствующей задолженности. В этой связи в иске поставлен вопрос о взыскании в солидарном порядке с ответчиков указанной выше суммы.

Представитель Сабановой Б.А. - Сабанов Б.С. счел иск необоснованным, указав, что Юферовы членами семьи собственника жилого помещения не являются, при том, что его доверитель обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг исполняет надлежащим образом, что исключает возможность солидарного взыскания образовавшейся задолженности.

Юферов А.А., Юферова С.А. в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующе...

...му.

По правилам ч.1 ст.153, ч.2 ст.154 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По делу установлено, что квартира <адрес> находится в общей долевой собственности Сабановой Б.А. (1/4 доля в праве) и Сабанова Б.С. (3/4 доли в праве).

В указанном жилом помещении помимо Сабановой Б.А. также зарегистрированы Юферов А.А. и Юферова С.А. (л.д.4,5).

За период с 01 сентября 2008 г. по 31 августа 2011 г. в результате не внесения денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом рассчитана задолженность в размере <данные изъяты>

Как следует из материалов дела, в частности копии лицевого счета, а также объяснений представителя ответчицы, Юферов А.А. и Юферова С.А. к членам семьи собственников вышеуказанного жилого помещения с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не относятся.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Смоленска от 23 декабря 2009г. (л.д.36-39) также констатировано отсутствие у Юферова А.А. и Юферовой С.А. титульных прав в отношении вышеуказанной квартиры.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения и проживающих совместно с собственником членов семьи собственника.

Соответственно, на сложившиеся правоотношения по пользованию вышеуказанной квартирой Юферовыми, которые не являются членами собственников объекта недвижимости, нормы ЖК РФ, предусматривающие обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, не распространяются.

В силу 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Сабановой Б.А., как собственником жилого помещения, надлежащим образом исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которой определяется пропорционально принадлежащей ей доли в праве собственности, что подтверждается представленными ответчицей соответствующими квитанциями за спорный период (л.д.41-49). Доказательств об обратном истцом в рамках распределения обязанностей по доказыванию в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таком положении, исходя из принципа диспозитивности и объема заявленных требований, учитывая, что собственником - Сабановой Б.А. плата за жилое помещение и коммунальные услуги производится соразмерно принадлежащей доли в праве, Юферовы членами семьи собственника не являются, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Сабановой Б.А., Юферову А.А., Юферовой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2012г.

Судья. подпись.

Копия верна. Судья. К.И.Киселев