Юлбарисов Ильгизар Миннегареевич

№ 2-432/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2013 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

судьи Хаматьяновой Р.Ф.,

при секретаре Решетниковой Н.В.,

с участием представителя истцов Гадельшина И.Ф., Хапанковой Е.М., Саитгалиной А.Г., Баязитова И.С., Рамазановой Г.А., Исламовой В.Ш., Кашаева А.С., Юлбарисова И.М., Черникова П.П., Куликова В.А., Мажитова Р.Б.- Иваничкиной Т.А. (доверенности от 20.06.2011 года №1Д-1260, от 08.08.2011 года №1Д-1528, от 15.06.2011 года №1Д-1230, от 20.07.2011 года №2Д-579, от 26.07.2011 года №1Д-1464, от 31.05.2011 года №2Д-308, от 12.07.2011 года №1Д-1390, от 11.06.2011 года №2Д-384, удостоверенные нотариусом нотариального округа г. Уфа РБ Тарасовой Н.М., доверенности от 27.05.2011 года №2Д-288, 20.05.2011 года № 1Д-1114, от 18.05.2011 года № 2Д-244, удостоверенные Рафиковой В.И., вр.и.о. нотариуса нотариального округа г. Уфа РБ Тарасовой Н.М.),

представителя ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ - Акчурина Р.А. (доверенность от 13.02.2013 года №1/441-13),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадельшина И.Ф., Хапанковой Е.М., Черникова П.П., Куликова В.А., Саитгалиной А.Г., Мажитова Р.Б., Баязитова И.С., Рамазановой Г.А., Исламовой В.Ш., Кашаева А.С., Юлбарисова И.М. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании отказа незаконным, обязании утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территор...

Показать ещё

...ии,

У С Т А Н О В И Л :

Гадельшин И.Ф. обратился в суд с иском, к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и просил признать незаконным отказ Администрации городского округа г.Уфа от 27.07.2012 г.; обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 18 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Гадельшину И.Ф. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей; признать за Гадельшиным И.Ф. право на выкуп земельного участка, общей площадью 18 кв. м, расположенного под гаражным боксом № по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив - комплекс складских помещений, погребов и гаражей с расчетом выкупной стоимости действующей на момент обращения заявителя 29.06.2012 г в Администрацию ГО г. Уфы.

Хапанкова Е.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и просила признать незаконным отказ Администрации городского округа г.Уфа от 27.07.2012 г.; обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 19 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Хапанковой Е.М. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей; признать за Хапанковой Е.М. право на выкуп земельного участка, общей площадью 19 кв. м, расположенного под гаражным боксом № по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив - комплекс складских помещений, погребов и гаражей с расчетом выкупной стоимости действующей на момент обращения заявителя 29.06.2012 г в Администрацию ГО г. Уфы.

Черников П.П. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и просил признать незаконным отказ Администрации городского округа г.Уфа от 27.07.2012 г.; обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 19 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Черникову П.П. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей; признать за Черниковым П.П. право на выкуп земельного участка, общей площадью 19 кв. м, расположенного под гаражным боксом № по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив - комплекс складских помещений, погребов и гаражей с расчетом выкупной стоимости действующей на момент обращения заявителя 29.06.2012 г в Администрацию ГО г. Уфы.

Куликов В.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и просил признать незаконным отказ Администрации городского округа г.Уфа от 27.07.2012 г.; обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 19 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Куликову В.А. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей; признать за Куликовым В.А. право на выкуп земельного участка, общей площадью 19 кв. м, расположенного под гаражным боксом № по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив - комплекс складских помещений, погребов и гаражей с расчетом выкупной стоимости, действующей на момент обращения заявителя 29.06.2012 г в Администрацию ГО г. Уфы.

Саитгалина А.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и просила признать незаконным отказ Администрации городского округа г.Уфа от 27.07.2012 г.; обязать Администрацию городского округа <адрес> утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 20 кв.м, расположенного под гаражным боксом № принадлежащим Саитгалиной А.Г. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей; признать за Саитгалиной А.Г. право на выкуп земельного участка, общей площадью 20 кв. м, расположенного под гаражным боксом № по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив - комплекс складских помещений, погребов и гаражей с расчетом выкупной стоимости действующей на момент обращения заявителя 29.06.2012 г в Администрацию ГО г. Уфы.

Мажитов Р.Б. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и просил признать незаконным отказ Администрации городского округа г.Уфа от 27.07.2012 г.; обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 20 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Мажитову Р.Б. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей; признать за Мажитовым Р.Б. право на выкуп земельного участка, общей площадью 20 кв. м, расположенного под гаражным боксом № по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив - комплекс складских помещений, погребов и гаражей с расчетом выкупной стоимости, действующей на момент обращения заявителя 29.06.2012 г в Администрацию ГО г. Уфы.

Баязитов И.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и просил признать незаконным отказ Администрации городского округа г.Уфа от 27.07.2012 г.; обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 19 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Баязитову И.С. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей; признать за Баязитовым И.С. право на выкуп земельного участка, общей площадью 19 кв. м, расположенного под гаражным боксом № по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив - комплекс складских помещений, погребов и гаражей с расчетом выкупной стоимости действующей на момент обращения заявителя 29.06.2012 г в Администрацию ГО г. Уфы.

Рамазанова Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и просила признать незаконным отказ Администрации городского округа г.Уфа от 27.07.2012 г.; обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 19 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Рамазановой Г.А. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей; признать за Рамазановой Г.А. право на выкуп земельного участка, общей площадью 19 кв. м, расположенного под гаражным боксом № по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив - комплекс складских помещений, погребов и гаражей с расчетом выкупной стоимости, действующей на момент обращения заявителя 29.06.2012 г в Администрацию ГО г. Уфы.

Исламова В.Ш. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и просила признать незаконным отказ Администрации городского округа г.Уфа от 27.07.2012 г.; обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 19 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Исламовой В.Ш. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей; признать за Исламовой В.Ш. право на выкуп земельного участка, общей площадью 19 кв. м, расположенного под гаражным боксом № по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив - комплекс складских помещений, погребов и гаражей с расчетом выкупной стоимости действующей на момент обращения заявителя 29.06.2012 г в Администрацию ГО г. Уфы.

Кашаев А.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и просил признать незаконным отказ Администрации городского округа г.Уфа от 27.07.2012 г.; обязать Администрацию городского округа <адрес> утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 20 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Кашаеву А.С. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей; признать за Кашаевым А.С. право на выкуп земельного участка, общей площадью 20 кв. м, расположенного под гаражным боксом № по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив - комплекс складских помещений, погребов и гаражей с расчетом выкупной стоимости, действующей на момент обращения заявителя 29.06.2012 г в Администрацию ГО г. Уфы.

Юлбарисов И.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и просил признать незаконным отказ Администрации городского округа г.Уфа от 27.07.2012 г.; обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 20 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Юлбарисову И.М. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей; признать за Юлбарисовым И.М. право на выкуп земельного участка, общей площадью 20 кв. м, расположенного под гаражным боксом № по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив - комплекс складских помещений, погребов и гаражей с расчетом выкупной стоимости действующей на момент обращения заявителя 29.06.2012 г в Администрацию ГО г. Уфы.

Определением Октябрьского районного суда г. Уфы от 27 февраля 2013 годагражданские дела по искам Гадельшина И.Ф., Хапанковой Е.М., Черникова П.П., Куликова В.А., Саитгалиной А.Г., Мажитова Р.Б., Баязитова И.С., Рамазановой Г.А., Исламовой В.Ш., Кашаева А.С., Юлбарисова И.М. к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании отказа незаконным, обязании утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, признании права на выкуп земельного участка, объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В последующем истцы представили в суд дополнительные исковые заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в которых изменили исковые требования и просили :

- признать незаконными отказы Администрации городского округа г.Уфа от 27.07.2012 г.;

- обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 18 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Гадельшину И.Ф. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей;

- обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 19 кв.м, расположенного под гаражным боксом № принадлежащим Хапанковой Е.М. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей;

- обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 19 кв.м, расположенного под гаражным боксом № принадлежащим Черникову П.П., по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей;

- обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 19 кв.м, расположенного под гаражным боксом № № принадлежащим Куликову В.А. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей;

- обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 20 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Саитгалиной А.Г. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей;

- обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 20 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Мажитову Р.Б. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей;

- обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 19 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Баязитову И.С. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей;

- обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 19 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Рамазановой Г.А. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей;

- обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 19 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Исламовой В.Ш. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей;

- обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 20 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Кашаеву А.С. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей;

- обязать Администрацию городского округа г.Уфа г.Уфа утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющего площадь 20 кв.м, расположенного под гаражным боксом № №, принадлежащим Юлбарисову И.М. по адресу : РБ, <адрес>, Кооператив- комплекс складских помещений погребов и гаражей.

В обоснование исковых требований истцы указали на то, что являются собственниками гаражных боксов, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>.

Данный адрес земельного участка также указан в кадастровых паспортах на земельные участки.

Представленные схемы расположения земельных участков на кадастровых планах территории содержат все необходимые характеристики, позволяющие определить недвижимое имущество, т.е. земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи. А именно в схеме указана площадь земельного участка и месторасположение земельного участка.

Поскольку, из представленных документов истцы являются собственниками объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, то в силу действующего законодательства они имеют исключительное право на оформление земельного участка, расположенного под гаражным боксом, в собственность путем выкупа.

В связи с чем, истцы обратились в Администрацию городского округа г.Уфы с заявлениями о предоставлении в собственность, за плату вышеназванных земельных участков, расположенных под гаражными боксами, о подготовке проектов договоров купли-продажи земельных участков и расчета выкупной стоимости, о согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Администрация городского округа г. Уфы Управление по земельным ресурсам направила в адрес заявителей ответы, содержащие отказы в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

С данным отказом истцы не согласны, так как в отношении общего земельного участка, расположенного под гаражами, государственный кадастровый учет уже осуществлен в соответствии с нормами действующего законодательства. Сформированный земельный участок имеет кадастровый номер №. Действующим законодательством предусмотрено, что собственники объектов недвижимости не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной и муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки.

Истцы являются собственниками гаражных боксов, а не долей в праве собственности на гаражный бокс, расположенный в кооперативе.

Следовательно, общий земельный участок, на котором расположены гаражные боксы является делимым, в связи с чем, кадастровым инженером был произведен выдел земельного участка, расположенного под гаражами каждого из истцов из общего земельного участка, и составлена схема расположения земельного участка.

В судебном заседании представитель истцов Гадельшина И.Ф., Хапанковой Е.М., Саитгалиной А.Г., Баязитова И.С., Рамазановой Г.А., Исламовой В.Ш., Кашаева А.С., Юлбарисова И.М., Черникова П.П., Куликова В.А., Мажитова Р.Б.- Иваничкина Т.А. исковые заявления поддержала по указанным в нем основаниям.

Истцы Гадельшин И.Ф., Хапанкова Е.М., Саитгалина А.Г., Баязитов И.С., Рамазанова Г.А., Исламова В.Ш., Кашаев А.С., Юлбарисов И.М., Черников П.П., Куликов В.А., Мажитов Р.Б.. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ Акчурин Р.А. с иском не согласился, указывая на его необоснованность.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как указано в кадастровом паспорте земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №№, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: РБ, <адрес>, разрешенное использование: занимаемый капитальными гаражами (лит А,Б,В).

На основании решения мирового судьи судебного участка №12 по Октябрьскому району г. Уфы от 02.12.2011 года, Гадельшин И.Ф. является собственником помещения, общей площадью 16,5 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений, погребов и гаражей, гаражный бокс №.

На основании решения мирового судьи судебного участка №12 по Октябрьскому району г. Уфы от 02.12.2011 года, Хапанкова Е.М. является собственником помещения, общей площадью 16,5 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений, погребов и гаражей, гаражный бокс №.

На основании решения мирового судьи судебного участка №12 по Октябрьскому району г. Уфы от 03.11.2011 года, Черников П.П. является собственником помещения, общей площадью 17,3 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений, погребов и гаражей, гаражный бокс №.

На основании решения мирового судьи судебного участка №12 по Октябрьскому району г. Уфы от 03.11.2011 года, Куликов В.А. является собственником помещения, общей площадью 17,2 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений, погребов и гаражей, гаражный бокс 79.

На основании решения мирового судьи судебного участка №12 по Октябрьскому району г. Уфы от 02.12.2011 года, Саитгалина А.Г. является собственником помещения, общей площадью 16,6 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений, погребов и гаражей, гаражный бокс №.

На основании решения мирового судьи судебного участка №12 по Октябрьскому району г. Уфы от 02.12.2011 года, Мажитов Р.Б. является собственником помещения, общей площадью 16,1 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений, погребов и гаражей, гаражный бокс №.

На основании решения мирового судьи судебного участка №12 по Октябрьскому району г. Уфы от 02.12.2011 года, Баязитов И.С. является собственником помещения, общей площадью 16,6 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений, погребов и гаражей, гаражный бокс №.

На основании решения мирового судьи судебного участка №12 по Октябрьскому району г. Уфы от 02.12.2011 года, Рамазанова Г.А. является собственником помещения, общей площадью 16,2 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений, погребов и гаражей, гаражный бокс №.

На основании решения мирового судьи судебного участка №12 по Октябрьскому району г. Уфы от 02.12.2011 года, Исламова В.Ш. является собственником помещения, общей площадью 16 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений, погребов и гаражей, гаражный бокс №.

На основании решения мирового судьи судебного участка №12 по Октябрьскому району г. Уфы от 02.12.2011 года, Кашаев А.С. является собственником помещения, общей площадью 16,8 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений, погребов и гаражей, гаражный бокс №.

На основании решения мирового судьи судебного участка №12 по Октябрьскому району г. Уфы от 02.12.2011 года, Юлбарисов И.М. является собственником помещения, общей площадью 16,8 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений, погребов и гаражей, гаражный бокс №.

Истцы обратились в Администрацию городского округа город Уфа РБ с заявлениями, просили утвердить схемы расположения земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, и выдать ее заявителям; предоставить заявителям в собственность, за плату земельные участки, расположенные под гаражными боксами; подготовить проекты договоров купли - продажи земельных участков и направить их заявителям; рассчитать выкупную стоимость земельных участков, действующую на момент обращения заявителей.

Письмами Администрации городского округа город Уфа РБ от 27.07.2012 года истцам отказано в утверждении схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с указанием, что оформление земельных участков под гаражными боксами, входящими в состав Кооператива-комплекса складских помещений, погребов и гаражей, расположенного по адресу: <адрес>, возможно в аренду со множественностью лиц с постановкой общего земельного участка на кадастровый учет.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости (п.4 ст. 14 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости»).

Согласно ч.1 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ч.ч.5,7 ст. 36 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости».

Таким образом, оснований для препятствования проведению кадастровых работ при постановке на кадастровый учет земельных участков под гаражными боксами истцов, в том числе на согласование схемы расположения земельного участка под гаражными боксами на кадастровом плане территории у Администрации городского округа город Уфа РБ не имелось.

Учитывая изложенное, исковые требования Гадельшина И.Ф., Хапанковой Е.М., Черникова П.П., Куликова В.А., Саитгалиной А.Г., Мажитова Р.Б., Баязитова И.С., Рамазановой Г.А., Исламовой В.Ш., Кашаева А.С., Юлбарисова И.М. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании незаконными отказов в утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, обязании утвердить схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать незаконными отказы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, изложенные в письмах за №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 18 кв.м., расположенного под гаражным боксом №№, принадлежащим Гадельшину И.Ф., расположенного по адресу: <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений погребов и гаражей.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 19 кв.м., расположенного под гаражным боксом №№, принадлежащим Хапанковой Е.М., расположенного по адресу: <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений погребов и гаражей.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 19 кв.м., расположенного под гаражным боксом №№, принадлежащим Черникову П.П., расположенного по адресу: <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений погребов и гаражей.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 19 кв.м., расположенного под гаражным боксом №№, принадлежащим Куликову В.А., расположенного по адресу: <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений погребов и гаражей.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 20 кв.м., расположенного под гаражным боксом №№, принадлежащим Саитгалиной А.Г., расположенного по адресу: <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений погребов и гаражей.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 20 кв.м., расположенного под гаражным боксом №№, принадлежащим Мажитову Р.Б., расположенного по адресу: <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений погребов и гаражей.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 19 кв.м., расположенного под гаражным боксом №№, принадлежащим Баязитову И.С., расположенного по адресу: <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений погребов и гаражей.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 19 кв.м., расположенного под гаражным боксом №№, принадлежащим Рамазановой Г.А., расположенного по адресу: <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений погребов и гаражей.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 19 кв.м., расположенного под гаражным боксом №№, принадлежащим Исламовой В.Ш., расположенного по адресу: <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений погребов и гаражей.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 20 кв.м., расположенного под гаражным боксом №№, принадлежащим Кашаеву А.С., расположенного по адресу: <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений погребов и гаражей.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 20 кв.м., расположенного под гаражным боксом №№, принадлежащим Юлбарисову И.М., расположенного по адресу: <адрес>, Кооператив-комплекс складских помещений погребов и гаражей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы РБ.

Судья Р.Ф. Хаматьянова

Свернуть